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1，拆遷問題上海拆遷政策

第一，你的問題是涉及3個層面的信息。1、房屋征收補償的問題。具體補償的文件依據為《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府令第71號）；房屋征收補償的載體是房屋，只要房屋符合房屋征收補償的規定，那就可以向所有人進行補償。2、關于產權人的問題。由于你的外公已經去世（房屋原產權人），所以就必須有證據證明其在離世前是否將房屋產權進行了處置，包括轉讓、遺贈等。如果無然后手續資料證明該房屋存在權屬人變更，則可以作為通過法定繼承的手續完成遺產分配。2、遺產繼承的問題。子女為同一順位繼承人，即不論女兒是否外嫁，戶籍是否遷出，都享有其其他子女同等的繼承權。即按法定繼承的順位要求，你外公的房產，有你媽一份。故對于房子的征收補償款，你媽也有權分配。

現在的情況是我們都還不了解具體的拆遷政策是按照人口數量還是面積來補償，綜合各種因素分析，我建議你不要考慮你老婆那邊的拆遷，首先如果要照顧到那邊的拆遷，你的戶口要遷過去，萬一是按照面積補償，你就得不償失了，即使是按人頭數量，無非是面積補償稍大了些，而且房證上不是你的名字，相當于給娘家做了嫁衣，到時候你父親家的補償面積不是又吃虧了么？所以，著重考慮你自己家的拆遷才是正路。

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一、征收與補償的法律和政策依據1、《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）2、《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府第71號令）3、《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》若干意見（滬府辦發〔2012〕24號）4、《關于貫徹執行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>若干具體問題的意見》（滬房管規范征〔2012〕9號）5、《上海市人民政府辦公廳關于加快推進本市“十二五”舊區改造若干問題的意見》（滬府辦發〔2012〕26號）6、《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）7、《上海市國有土地上房屋征收評估管理規定》（滬房管規范市〔2013〕7號）8、《上海市國有土地上房屋征收補償決定的若干規定》（滬府發〔2012〕73號）9、其他相關法規和規范性文件二、征收目的為了維護公共利益，改善該地塊居民的生活居住條件，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》，擬征收該地塊。三、舊區改造征收范圍四至范圍：東至石林別墅，南至天祥健臺制藥機械有限公司，西至上海長寧國際學校，北至包裝造紙集團有限公司（具體以房屋征收公示的范圍為準）。具體門牌號：鎮寧路465弄153號、153號甲、155號、161號、165號、167號、169號、171號、173號、175號、177號、177號甲、177號乙、179號、179號甲、179號乙、179號丙,鎮寧路465弄157支弄1號、2號、4號、6號、8號、10號、11號、12號、14號、15號、16號、18號、19號、20號、21號、22號、23號、25號、26號、27號、31號，鎮寧路465弄159支弄1號、3號、4號、5號、6號、7號、8號、10號、14號。

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