上海市獨立產權車庫收費，上海購買二手商品房自帶車庫車庫這方面的稅費如何繳納

來源：整理時間：2023-08-12 19:34:59 編輯：上海生活手機版

1，上海購買二手商品房自帶車庫車庫這方面的稅費如何繳納

車庫可以請評估公司評估，每個交易中心都有一個最低評估價，這個價格交營業稅5.55%。個人所得稅2%，土地增值稅20%--60%（主要看評估價和原來買進價）還有就是契稅3%

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2，二手房車庫過戶交什么稅費

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、土地增值稅：房款的3%（這個是最簡單的算法）超級經紀人網為你解答深圳二手房 http://sz.mysupa.com

二手房車庫過戶交什么稅費

3，地上獨立車庫辦理產權大概要多少錢怎么計算

1、層高超過2.2米的可以辦理獨立產權； 2、該處建筑開發商規劃的時候是否屬于規劃范圍，是的話，可以辦理，否則，有難度； 3、同樣繳納于房屋一樣的稅費，包括契稅（比房屋的高、維修基金等）。 4、相關標準有的是按總價計算，有的是按面積計算，參照房屋規費收取的計算模式。

房價每平米的一半左右

地上獨立車庫辦理產權大概要多少錢怎么計算

4，上海停車費收取標準

法律分析：1、內環線內重點區域道路停車場，首小時內15元，超過1小時后，每30分鐘10元。2、環線內其他區域，首小時內10元，超過1小時后，每30分鐘6元。3、室內非內道路停車場按區域和停車場規模收費；4、a類地區，1等停車庫：高密度立體停車庫。配備電子或機械定位裝置，電視監控、磁卡收費、溫控式自動報警裝置、消防拴、移動式滅火等先進設施、設備。是每小時35元，每天最高按8小時計算。法律依據：《上海市道路交通管理條例》第四十四條公安機關應當根據本市道路停車泊位設置規劃，在不影響道路交通安全、暢通的前提下，結合區域停車資源供求狀況、道路通行條件和承載能力，經征求交通行政管理部門意見后，確定道路停車泊位設置方案。交通行政管理部門應當按照道路停車泊位設置方案，劃設停車泊位標線，設置道路停車標志，公示停車收費標準和道路停車規則，并按規定落實監管責任。任何單位和個人不得以安裝地鎖、劃設標線等方式擅自設置道路停車泊位。在道路上停放機動車，應當在道路停車泊位內停放。

5，上海自有地下車位如何算物業費

看你小區入住手冊里面，一般有物業費收費明細表，如果有，就需要交。如果沒有得看車庫的類型和構造。如果是那種統一在一個大車庫里面的就需要交物業費了。你買車位交的是那塊地方的錢，而那塊地方的物業維護是需要交費才能實現的。所以說大多數是合理的。門口放一個保安，屬于地下停車庫的一個劃線車位，自己買下的，面積也就那么大，本沒有什么衛生可以搞，地下的這種車庫確實需要交費，但是至于交多少那需要有物價局批文的。你可以向物業公司要。如果物業拿不出來證明屬于亂收費，但是肯定還是要叫一定的費用。收的費用通俗點說就是車位管理費，雖然你買的車位屬個人所有但車位用地也在公共范圍內所以物業必須對你的車位進行管理，比如車位的清潔衛生，產生費用由你個人承擔。因為物業只對公共區域有管理責任，業主個人財產需自己管理。物業不會做賠本買賣他對你車位進行管理了就必須的拿報酬！這是合理的收費。物業公司是提供的有償服務，這是有明文規定的。

6，二手房車庫過戶交什么稅費

獨立產權的車庫和商業房一樣、需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

您好！根據現行政策，在上海過戶車庫需要交納以下費用：買方需要交納：1、測繪費2.04元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%；4、工本費550元（工本印花稅5元）；5、交易費10/平方；賣方需要交納：1、所得稅差額20%；2、其他營業稅差額5.6%不同區縣可能會有細微差別，建議您到所在區縣相關部門進行進一步咨詢。

一般情況下，二手房車庫有沒有產權，看看他的房產證就知道了，有產權的，房產證上面會注明車庫面積或者房產證附頁上面會注付車庫一間。