1. 上海臨港新城最新樓盤房?jī)r(jià)

怡和之家樓盤好

臨沂臨港怡和之家房?jī)r(jià)在5000左右，并且有代理公司入駐。開發(fā)公司拿地的也不少，就目前市場(chǎng)來看開發(fā)商拿地集中在坪上。

2. 上海臨港新城新開盤樓盤

江陰臨港新城均價(jià)現(xiàn)在大概在9千到1萬左右。

至于發(fā)展，最近江陰官方發(fā)布了一張江陰板塊圖，其中明確提到了有臨港產(chǎn)業(yè)城。

可以預(yù)見，江陰政府未來將大力開發(fā)這一板塊。

至于投資房產(chǎn)，目前臨港新城也是值得投資的，相對(duì)于其他板塊新房1萬6到2萬多的價(jià)格，臨港新城的新房?jī)r(jià)格著實(shí)很便宜，去年開盤的朗詩大概只有8000多的均價(jià)，十分的便宜。價(jià)格低并不代表投資回報(bào)率低，升值的幅度其實(shí)和其他區(qū)域是差不多的，甚至超過某些區(qū)域。

缺點(diǎn)是人氣一直不溫不火，難以帶動(dòng)該區(qū)域商業(yè)，周邊工廠有點(diǎn)多。

3. 臨港新城新開樓盤房?jī)r(jià)

上海臨港新城開盤樓盤？

目前上海臨港新城已有開盤的樓盤有：萬達(dá)未來城、臨港新城天鉑、滴水湖馨苑、大名城映暉以及云上棲谷等。投入市場(chǎng)后反響不錯(cuò)、其中臨港新城的天鉑最受熱捧，2022年臨港新城的建設(shè)項(xiàng)目也將積極推進(jìn)，不久將又有一批優(yōu)秀住宅小區(qū)將面市。

4. 上海臨港新城 房?jī)r(jià)

我認(rèn)為奉賢最便宜

目前房?jī)r(jià)由高到低地排列如下表所示：

2022年9月

松江區(qū)

36859

嘉定區(qū)

36700

青浦區(qū)

36150

浦東-臨港新城

32776

奉賢區(qū)

23436

松江區(qū)、嘉定區(qū)和青浦區(qū)的房?jī)r(jià)比較接近，臨港新城的房?jī)r(jià)略低，而奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)要明顯低于其它新城。

5. 上海臨港新城房?jī)r(jià)走勢(shì)

臨港新片區(qū)2022年樓盤 平均單價(jià)：32182.33元/m2

排名 價(jià)格 漲跌（和上月相比)

2022年9月 32770元/m2 -0.08%

2022年8月 32796元/m2 1.53%

2022年7月 32303元/m2 -2.34%

2022年6月 33078元/m2 3.47%

2022年5月 31968元/m2 持平

2022年4月 31968元/m2 持平

2022年3月 31968元/m2 1.61%

2022年2月 31461元/m2 0.42%

2022年1月 31329元/m2 -1.96%