1. 如何查詢上海買房積分

你好，2021年上海積分新政出了之后，市場對購房者提出了更高的要求。積分包括基礎(chǔ)分60分與年限分21.7分，基礎(chǔ)分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內(nèi)無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內(nèi)無購房記錄5分。值得注意的是，認(rèn)購對象贈予他人房屋也計(jì)入認(rèn)購對象名下，購房者不可以通過贈予他人的方式獲得無房資格積分。

新政鼓勵(lì)置換，控制上海樓市的認(rèn)籌率，增加樓市二手房房源供應(yīng)，可有效緩解樓市緊張的供需關(guān)系，也能很好的平穩(wěn)樓市房價(jià)。數(shù)據(jù)顯示，積分新政下，積分超過60分的占30%，

2. 怎么看上海購房積分

申請流程：

1、人事部門在積分申請系統(tǒng)中添加個(gè)人材料申報(bào)賬號，申請開通個(gè)人積分賬號

2、網(wǎng)上提交真實(shí)有效的基本材料和申請材料

3、網(wǎng)上預(yù)審

4、由企業(yè)經(jīng)辦人按照網(wǎng)上提交的材料，整理準(zhǔn)備原件材料

5、到相關(guān)部門提交紙檔原件材料

6、收錄驗(yàn)證相關(guān)材料的真?zhèn)危纾簩W(xué)歷原件等

7、等待審核（2個(gè)月左右）

8、審核通過（可以直接去附近積分中心或者人才中心打印積分通知書）

個(gè)人需要準(zhǔn)的大概材料：

申請人基礎(chǔ)材料：身份證原件，居住證原件，戶口本原件，結(jié)婚證原件。積分材料：學(xué)歷原件(本科+學(xué)士學(xué)位)，或者職稱證原件；個(gè)稅單(6個(gè)月)，社保記錄單(6個(gè)月)，離職證明(所有工作過的單位)，勞動合同。隨員家屬材料：身份證原件，戶口本原，件，結(jié)婚證原件，出生醫(yī)學(xué)證明原件，準(zhǔn)生證原件。

3. 如何查詢上海買房積分多少

推薦去微信小程序，有一個(gè)計(jì)算小程序可以使用，里面有幾個(gè)選項(xiàng)按照勾選可以得出分?jǐn)?shù)。

4. 上海買房怎么查積分

1、首先我們打開百度搜索引擎，輸入21世紀(jì)人才網(wǎng)幾個(gè)字后，在彈出的頁面中一般選擇第一個(gè)帶有【官網(wǎng)】字眼的網(wǎng)站，單擊即可進(jìn)入網(wǎng)站。

2、登錄【21世紀(jì)人才網(wǎng)】后，打開界面后在網(wǎng)站中間往上的位置可以找到【網(wǎng)上辦事】，第一個(gè)就是居住證積分申請的界面，單擊即會彈出居住證登錄的對話框。

3、一般我們是個(gè)人查詢的，所以需要先勾選【個(gè)人】，再按照要求輸入自己的身份證、密碼、驗(yàn)證碼等，最后單擊【登陸】即可。

4、需要特別注意的是：我們每次登陸只有5次機(jī)會，如果登陸超出后，需要等候2個(gè)小時(shí)后才能重新登錄，所以我們在填寫賬號和密碼時(shí)一定要注意區(qū)分大小寫。

5、個(gè)人登錄后，根據(jù)彈出后的頁面開始操作，

首先是編輯自己的個(gè)人信息，一定要真實(shí)填寫，現(xiàn)在大家的信息幾乎都是透明的，很容易查詢的。所以，不要有任何想造假的想法。填好自己的個(gè)人信息后，單擊“提交”，資料就會到達(dá)公司審核界面。

6、單位人事部門根據(jù)你提交的原件資料會做出初步審核，一般來講單位的審核是非常簡單的，自己跟公司的人事專員溝通好即可。但是自己要確保自己的基本資料填寫都正確，如果有錯(cuò)誤就算是單位沒有查出來后面還有居住證辦理中心審核，不要抱僥幸心理。

7、單位審核完成后，就會交由居住證辦理中心審核，他們審核的周期也不長的（我當(dāng)時(shí)差不多是1個(gè)周）審核完成，系統(tǒng)會彈出可以打印受理通知書的界面，這個(gè)通知書打印時(shí)間沒有限制的，根據(jù)自己的需要去打印就好了。如果你暫時(shí)用不上不打也是可以的。

5. 如何查上海購房積分

不包括外地

5年內(nèi)無購房記錄是指在這五年內(nèi)沒有在當(dāng)?shù)刭I過房子。如果是這樣的情況，在上海買房的積分制條件下，會增加20個(gè)點(diǎn)。現(xiàn)在想在上海買房子，必須實(shí)行積分制。買房積分越高，買房子的成功率越高。沒有購買記錄主要看網(wǎng)簽的時(shí)間，但這幾年銷售期間的房間，大多還沒有提交，因此這樣的購買記錄必須通過網(wǎng)上簽約

6. 上海如何查購房積分

上海新房沒觸發(fā)積分無需搖號。

上海新房觸發(fā)積分的原因是購房的人大于可供購買的房屋數(shù)量，在沒有辦法滿足一人至少一套的情況下，通過搖號淘汰部分購買者，使得購買人數(shù)和可售房屋數(shù)量相匹配。沒有觸發(fā)積分，則意味著每人都可以至少買上一套，不存在可售房屋數(shù)量不夠的問題，當(dāng)然就無需搖號了。

補(bǔ)充一下，如果開發(fā)商通過搖號來決定選房的先后順序，這就和上海新房積分制度無關(guān)了。搖號的相應(yīng)規(guī)則以開發(fā)商公布的信息為準(zhǔn)，并無通用規(guī)則。

7. 如何查詢上海買房積分情況

在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達(dá)到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分?jǐn)?shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內(nèi)可以根據(jù)購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內(nèi)沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內(nèi)沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內(nèi)有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結(jié)合繳納社保的情況，從2003年1月份計(jì)算，如果每個(gè)月繳納社保，可以加0.1-0.24分。

8. 上海購房個(gè)人積分查詢官網(wǎng)

上海購房入圍積分的意思就是買房者憑借在上海的積分來參加購房的搖號購房。

上海現(xiàn)在的房產(chǎn)購買需要有積分的門檻，只有達(dá)標(biāo)才能入圍搖號。積分的取得需參考家庭、戶籍、買房人的住房情況、5年內(nèi)在上海買房記錄這4個(gè)因素來判斷基本分，就是說上海戶籍的家庭，在上海沒有房子，且5年內(nèi)沒有買房的記錄，則最高可以得到60分。

9. 上海買房積分怎么查詢

上海居住證積分申請系統(tǒng)入口在上海人力資源和社會保障局公共服務(wù)平臺官網(wǎng)申請入口：點(diǎn)擊進(jìn)入，打開“上海人力資源和社會保障局公共服務(wù)平臺”官網(wǎng)（http://ggfw.rsj.sh.gov.cn/）；然后進(jìn)入官網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊首頁頁面中的“積分管理”，然后進(jìn)入，輸入單位代碼、密碼和驗(yàn)證碼即可登錄進(jìn)入申請。