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1，上海學區房新政策2023

2023年上海學區房新政策是：隨遷子女上海上學實行五年一戶、積分制順序入學。1、五年一戶。各個區內各公辦小學建立對口入學新生數據庫，區內每戶地址五年內只享有一次同校對口入學機會，即一個門牌號一居住戶，五年內只接受一個學生（雙胞胎和二孩例外）。舉例：2021年買的房子，孩子2023年讀對口小學。往前推5年，也就是2018年之后，沒有別的孩子用這套房子的地址報名讀對口小學，孩子就滿足“五年一戶”的要求。2、積分制順序入學。本市戶籍優先錄取；還有名額再錄取持上海居住證積分的隨遷子女；最后錄取僅持有上海居住證的隨遷子女，一般只會被統籌。如果要進公辦學校，正常參加上海中、高考，上海居住證積分必不可少。在孩子一路升學的過程中，“五年一戶”和“積分制”也一路相隨。什么是學區房：學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產。例如天津學區房的遠洋城，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往經常受到關注。

上海學區房新政策2023

2，上海重點學區房新政策

小編覺得，房子的地點，孩子入學地點，可謂每個家庭的重中之重的大事，2017上海學區房身價會飆升嗎?2017上海重點學區房新政策有哪些?下面小編將帶大家一起來看看。一、上海重點學區房新政靜安區率先推出，每戶地址五年內只享有一次同校對口入學時機的方針，被稱為史上最嚴入學新政。所謂“五年一戶”，即是每戶地址五年內只享有一次同校對口入學時機。即一個門牌號一寓居戶，五年內只接受一個學生(雙胞胎和獨自二孩破例)。那些提早買學區房掛戶，等孩子一入學再易手一賣，一處居處五年內或許會閱歷幾個孩子入學的狀況將不會再呈現。業內人士剖析說，五年一戶方針的首要意圖是沖擊短期炒作的做法。由于學區房的附加值全部依賴于入學方針。但一旦將來方針發作改動，對于購房者來說，危險無窮。上海16個區縣發布了“責任教學招生入學實施要求”，有些區縣的招生方針有所改動。靜安、長寧、寶山繼續實施“學區房五年限令”，徐匯、黃浦、浦東新區也參與限令隊伍。至此，上海全市實施五年一戶。招生方針方法的區縣已到達7個，即：靜安、虹口、寶山、長寧、閔行、徐匯、黃浦、浦東。從前在列的虹口則撤銷了實施。依據上海市教委的方案，全市別的區縣將逐漸參與，終究做到全市。跟著五年一戶方針的延伸，采購學區房的家長可得留個心眼。假設一套房子剛有孩子入學，買的學區房最少還要捂在手里五年。二、2017上海重點學區房注意事項上海學區房在采購學區房之前，購房者可事先向教學局、大街、校園招生辦等有關有些了解明白招生方針的改動，格外是對于兩個學區交界限鄰近的房子更要留神。每個孩子都有自個的特征，每一所成名的校園也都有自個的辦學特征，部分校園并不真的適宜每個孩子的成長。上海學區房有些小學在招生時會對落戶時刻有約束，有的看產證過戶日期，而有的請求孩子在校園對口房子落戶時刻長達三年，別的從選房到成交拿到產證遷戶口其間要3個月時刻要思考進去。一般房子都有寓居年限，這些在產權證明上會標示明白。大有些產品房的運用權限是70年。但也有單個房子的產權年限只需40年。小編提醒大家，在上海同一個城市，各個區對“就近入學”規矩也有所不相同，因而對于采購“學區房”者來講，在購房之前必定要了解明白方針上的差異。學區房報價偏高，購房壓力或許會使一些一般家庭不堪重負。所以要量力而行，不要背上沉重的財政擔負影響日后的發展。

上海重點學區房新政策