上海市新農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃，新農(nóng)村規(guī)劃

來源：整理時間：2023-07-09 14:00:46 編輯：上海生活手機版

1，新農(nóng)村規(guī)劃

改革開放建設(shè)新農(nóng)村

新農(nóng)村規(guī)劃

2，2022上海農(nóng)村建房最新政策

上海農(nóng)村宅基地新政策2022年如下：1、宅基地審批程序的完善：首先明確了申請的程序和時限，同時對在集中居住推進過程中關(guān)于跨村安置的用地調(diào)整的程序也進行了明確規(guī)定；2、對農(nóng)建房建設(shè)管理的強化：應(yīng)當在開工前申請劃定用地范圍，對于農(nóng)戶建造兩層或者以上住房的，應(yīng)當使用政府推薦圖紙或者具備資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙。在建造完畢后應(yīng)當申請驗收。按規(guī)劃易地實施建房的，應(yīng)當在新房竣工后拆除原宅基地上的建筑物；3、長效監(jiān)管機制的建立：在強化長效監(jiān)管的同時加強違法整治，全面落實宅基地申請審查到場、批準后丈量批放到場、住宅建成后核查到場等“三到場”要求；農(nóng)村村民未經(jīng)批準、采取欺騙手段騙取批準或者在批準的宅基地范圍以外占用土地建住宅的，由區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2022上海農(nóng)村建房最新政策

3，2015年上海奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)北新村有新發(fā)展動向嗎比如改變農(nóng)村老百

有發(fā)展前途，南橋鎮(zhèn)馬上要開發(fā)金海路北段（大葉公路以北到黃浦江，東到金匯江，西到s4高速

沒有

2015年上海奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)北新村有新發(fā)展動向嗎比如改變農(nóng)村老百

4，上海奉賢2021年宅基地置換

以強村富民為先導(dǎo)，以農(nóng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展為要求，以工作機制模式創(chuàng)新為突破，努力探索新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化發(fā)展新道路。通過宅基地整理，努力實現(xiàn)農(nóng)民居住環(huán)境改善、農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變、農(nóng)民生產(chǎn)生活方式改變和生活質(zhì)量提升。通過宅基地整理工作機制創(chuàng)新，努力實現(xiàn)"三可"目標要求:一是資金可平衡，要以市場機制為主，實現(xiàn)項目建設(shè)資金自我平衡;二是發(fā)展可持續(xù)，要統(tǒng)籌考慮農(nóng)民居住、就業(yè)和集體經(jīng)濟發(fā)展，確保可持續(xù)運行;三是模式可推廣，試點經(jīng)驗要具有示范作用和推廣意義。四是機制可創(chuàng)新，創(chuàng)新機制，精準定位。折疊編輯本段基本原則(一)規(guī)劃先行，集約聯(lián)動推進。依據(jù)上海市土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，以區(qū)土地利用總體規(guī)劃、鎮(zhèn)域規(guī)劃及村莊規(guī)劃為基礎(chǔ)，科學(xué)規(guī)劃，合理選址，鼓勵跨村整理，區(qū)域聯(lián)動，統(tǒng)籌公共資源配置，推進土地集約節(jié)約，不斷促進城鄉(xiāng)布局優(yōu)化和區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。(二)因地制宜，多種模式并存。根據(jù)不同地區(qū)發(fā)展狀況和特點，因地制宜推進農(nóng)村宅基地整理，靈活選擇宅基地置換、宅基地歸并等多種模式，堅持分類指導(dǎo)、注重特色，打造各具特點的江南賢韻水鄉(xiāng)風(fēng)貌。(三)農(nóng)民自愿，保障農(nóng)民利益。堅持以人為本，農(nóng)民利益為上，尊重農(nóng)民主體地位，充分發(fā)揮農(nóng)民積極性，增強農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)，讓農(nóng)民參與宅基地整理工作全過程，切實保障農(nóng)民權(quán)益，讓農(nóng)民群眾得到實惠。(四)市場運作，鎮(zhèn)村主體推動。堅持政府引導(dǎo)、市場運作、鎮(zhèn)村作為主體，以市場機制為主，鼓勵社會資金參與，實施封閉運作，獨立核算，資金平衡，各方共贏。(五)公平公正，陽光透明操作。堅持依法、規(guī)范推動，公開、公平、公正原則。嚴格執(zhí)行重大事項議事制度，認真履行聽證、公示程序，廣泛征求各方意見，自覺接受公眾評議和監(jiān)督，確保宅基地整理工作全過程在陽光下運行。折疊編輯本段實施條件1.宅基地整理和農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)要符合本市城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，符合本區(qū)鎮(zhèn)域規(guī)劃和村莊規(guī)劃。2.宅基地整理要符合城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點政策，確保項目區(qū)建設(shè)用地總量不增加，耕地面積不減少，耕地質(zhì)量有提高。3.宅基地整理項目必須要有85%以上的農(nóng)戶簽字同意，方可啟動實施。4.宅基地整理要統(tǒng)籌村兼顧集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民利益，調(diào)動各方積極性，實現(xiàn)多方共贏。5.宅基地整理要能夠?qū)崿F(xiàn)資金平衡，既要資金總體平衡，也要資金使用周期銜接平衡。6.農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)要選擇有產(chǎn)業(yè)支撐，交通和公共配套服務(wù)相對便利地區(qū)，確保農(nóng)民就業(yè)、生產(chǎn)、生活可持續(xù)性。折疊編輯本段操作程序(一)調(diào)查摸底。對擬開展宅基地整理試點區(qū)域開展深入調(diào)研，摸清村莊農(nóng)用地和建設(shè)用地情況、農(nóng)民戶數(shù)人數(shù)，農(nóng)民宅基地及房屋情況、征詢農(nóng)民愿望及要求，做好前期基礎(chǔ)性工作。(二)編制方案。由區(qū)規(guī)土等部門指導(dǎo)幫助鎮(zhèn)村組織編制區(qū)域總體方案、實施方案、補償安置等方案，統(tǒng)籌確定項目建設(shè)規(guī)模、范圍和布局，項目實施組織保障和工作機制，拆舊區(qū)整理復(fù)墾和安置補償，項目預(yù)算資金籌措和平衡等。(三)征詢意見。對項目方案廣泛征詢?nèi)罕娨庖姡ㄟ^書面民意調(diào)查、村民會議、公告欄和信息網(wǎng)絡(luò)等多種形式，大力開展政策宣傳，充分聽取民意，尊重民愿。(四)風(fēng)險評估。開展項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，對項目合規(guī)性、合理性、可行性、可操作性以及風(fēng)險預(yù)測點、風(fēng)險控制點等進行全面分析和評估，深入開展論證。(五)申報審核。項目總體方案報區(qū)宅基地整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核，項目建設(shè)按項目審批有關(guān)程序要求，報市、區(qū)相關(guān)部門審核。(六)組織實施嚴格按照經(jīng)審核批準的項目建設(shè)方案，組織推進實施，明確項目實施主體，加強全過程監(jiān)督。(七)驗收評估。項目竣工完成后，及時組織專項審計和項目驗收，開展項目后評估工作，確保拆舊區(qū)土地復(fù)墾，新建區(qū)品質(zhì)達標。折疊編輯本段工作內(nèi)容(一)組織安置補償工作。實施多元化安置補償方式，根據(jù)農(nóng)民實際需求，提供房屋安置、貨幣安置等不同安置方式，統(tǒng)一補償安置標準，經(jīng)公示無異議后，簽訂補償安置協(xié)議，做好臨時安置過渡。(二)開展土地整理復(fù)墾。按照土地綜合整治工作要求，統(tǒng)一組織實施土地整理復(fù)墾，拆舊建新同步實施。組建區(qū)域合作社，區(qū)域內(nèi)土地全部流轉(zhuǎn)、整體平整，開展適度規(guī)模經(jīng)營。(三)建設(shè)農(nóng)民新型居住社區(qū)。堅持區(qū)域聯(lián)動、配套共建、資源共享，完善水、電、氣、通信、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，健全教育、衛(wèi)生、文化、商業(yè)等公共服務(wù)，高質(zhì)量、高品質(zhì)建造農(nóng)民新型居住社區(qū)。(四)開發(fā)節(jié)余建設(shè)用地。對農(nóng)村宅基地整理節(jié)余建設(shè)用地指標，除滿足農(nóng)民安置用地外，節(jié)余指標按照市區(qū)有關(guān)要求，以市場機制為主開發(fā)使用，增強農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展活力。

5，新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃方案

http://www.dianliang.com/writer/zgcs/200704/writer_141404.html你們那邊的跟這個差不多的，我看過的，大致就是這樣的

6，新農(nóng)村如何規(guī)劃

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的推進，在新農(nóng)村建設(shè)方面取得了可喜的成績。但是，我國的新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃方面卻出現(xiàn)了諸多問題，重復(fù)規(guī)劃，浪費建設(shè)問題嚴重、規(guī)劃建設(shè)不科學(xué)，不規(guī)范；規(guī)劃人才緊缺，技術(shù)素質(zhì)跟不上；工業(yè)布局不合理；農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)標準不能適應(yīng)現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)要求等，嚴重影響了社會主義新農(nóng)村建設(shè)工作的順利開展。因此，加強新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作亟不可待。　　新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作之所以出現(xiàn)上述突出的問題，原因比較復(fù)雜，通過分析，主要有以下幾點：一是規(guī)劃滯后，缺乏科學(xué)性；二是規(guī)劃監(jiān)管存在盲區(qū)，管理效率不高；三是法律法規(guī)不完善，缺乏相關(guān)的法律保障；四是缺乏規(guī)劃專業(yè)人才，技術(shù)和素質(zhì)不高；五是政策配套不完善，缺乏相關(guān)政策支持；六是宣傳工作不夠深入，農(nóng)民對規(guī)劃的認識不夠。　　新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到和諧社會的建設(shè)，因此，要多管齊下，加強規(guī)劃工作。　　首先，提高思想認識，加強新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作。各級政府要高度重視新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作，把規(guī)劃工作擺上議事日程，把規(guī)劃工作作為一項考核的內(nèi)容來抓，實行一票否決制。要針對當前新農(nóng)村建設(shè)缺乏定位，目標和方向問題，結(jié)合實際，制定宏觀，中觀和微觀的區(qū)域鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)劃，以城市建設(shè)規(guī)劃為借鑒，使新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)更具有科學(xué)性和發(fā)展性。　　其次，通盤考慮，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展。各地應(yīng)該確定新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作思路，結(jié)合實際，做到省、市、縣、鎮(zhèn)各級規(guī)劃有所銜接，盡快出臺基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，方便查詢；另外，在工業(yè)布局上要做到“大的一盤棋，小的各自由”，做到規(guī)劃，既要有城市的東西，更要有農(nóng)村的特色。　　再次，加強新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督檢查工作。規(guī)劃局，建設(shè)局和國土局等部門要協(xié)調(diào)一致，確立牽頭部門，成立專職的規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法隊伍，把規(guī)劃審批和監(jiān)察工作統(tǒng)一起來，對農(nóng)村地區(qū)違法建設(shè)進行專項整治，加大打擊力度，徹底解決亂搭亂建問題。　　第四，加快新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃法律法規(guī)和制度建設(shè)。國家立法部門要盡快建立和完善新村規(guī)劃的法律法規(guī)，盡快起草，制訂《新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃辦法》，通過立法的形式把規(guī)劃工作確定下來，把規(guī)劃工作納入法制化軌道，確保規(guī)劃工作有法可依。　　第五，加大對規(guī)劃相關(guān)知識的培訓(xùn)力度。通過把規(guī)劃專業(yè)的大學(xué)生組織起來進行規(guī)劃知識的培訓(xùn)，讓他們把在大學(xué)所學(xué)的理論知識用于實踐中，并在實踐中不斷提升自己的能力，技術(shù)和素質(zhì)；還可以通過組織農(nóng)村里面有能力，素質(zhì)較高的村民進行培訓(xùn)，不斷培養(yǎng)規(guī)劃方面的人才，解決當前規(guī)劃人才緊缺和技術(shù)素質(zhì)跟不上的問題。　　第六，加大宣傳力度。要充分發(fā)揮廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體的輿論引導(dǎo)作用，大力宣傳新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的重要性，加深農(nóng)民對規(guī)劃的認識，讓他們摒棄傳統(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣、風(fēng)水寶地意識，并積極參與到規(guī)劃工作中來，營造良好的社會氛圍，為新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作打下良好的輿論基礎(chǔ)。　　相信在各級政府和各職能部門的努力下，新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃工作一定會順利開展，為社會主義新農(nóng)村發(fā)展注入新的活力，廣大農(nóng)民的權(quán)益一定會得到保障，和諧社會建設(shè)的偉大目標一定會實現(xiàn)！這些是復(fù)制而來的。如果目前沒有拆遷計劃，就不用怕任何。會合并村莊農(nóng)村村莊合并能夠優(yōu)化配置農(nóng)村資源,節(jié)約和集約使用土地,有益促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,提高人們的生活水平.但當前村莊合并中存在著一些問題,需要采取政府引導(dǎo)、加強規(guī)劃管理、加大財政投入等相關(guān)措施.

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