上海市物業公司注冊，我想在上海注冊物業公司需要多少費用

來源：整理時間：2023-05-20 16:50:44 編輯：上海生活手機版

1，我想在上海注冊物業公司需要多少費用

按照不同的注冊方案，有不同的價格。同在上海市范圍內，但偏遠地區的價格要便宜500，城區中心要貴一些1000-3000；經濟城或經濟園區的要便宜一些500，地方政府的招商點要貴一些1500-3000；認繳資金的公司要便宜，實收資本的公司要貴很多，因為涉及到資金；一般價格在500-3000元，僅供參考。性價比合適的，無非上海市浦東新區，政策好，形象好，注冊的成本也適中。

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在上海的話我估計這個費用在15000左右，注冊在其他地方可能價格低一點，我這邊是江蘇鎮江，可代辦

我想在上海注冊物業公司需要多少費用

2，上海注冊物業管理公司資質怎樣申請辦理

物業公司三個等級標準一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。5．建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。二級資質：1.注冊資本人民幣300萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。三級資質：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；4.有委托的物業管理項目；5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。登陸當地房管局網站的物業管理系統，注冊后填寫申報信息

不可以,必須先申請3級(暫定),然后升3級.等所接管的項目達到2級標準后(管理項目2種以上,各物業的面積達到規定的數量,人員和中級職稱以上人數達到規定等等),才能升2級.這個程序是嚴格執行的.

上海注冊物業管理公司資質怎樣申請辦理

3，我想注冊物業公司需要準備哪些材料

物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。 (一)物業管理公司的資質條件物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： (1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。 (2)一定數量的注冊資金，如北京市規定注冊資金須在50萬元以上。 (3)有符合規定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設施。 (5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合國家法規政策的經營范圍。 (7)能夠獨立承擔民事責任。 (二)物業管理公司的申報資料內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。 (2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。 (3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗資證明。 (6)注冊及經營地點證明。 (7)擁有或受托管理物業的證明材料。 (8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 (9)其他有關資料。外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。 (三)物業管理公司申請成立的程序一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括： (1)根據上述成立條件，準備材料和文件。 (2)向所在地房地產主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。 (4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。上述程序結束后即可開業相關證件辦理流程：（1）首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；（2）工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的；（3）上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。（4）三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。注冊資料： (1)個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話） (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經營范圍 (5)租房房產證、租賃合同辦理流程： (1)企業名稱核準（工商局） (2)辦私章，驗資報告（公安特行科、銀行） (3)辦理營業執照（工商局） (4)辦理組織機構代碼證（技術監督局） (5)辦理稅務登記證（稅務局） (6)開立銀行基本帳戶（銀行） (7)申領發票（稅務局）由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。

內資公司注冊辦理流程圖1.咨詢領表 > 2.查詢名稱 > 3.入資驗資 > 4.打印章程 > 5.材料受理 > 6.領取執照內資公司創辦流程圖（不含專業性前置審批）辦理機關：市、區工商局企業名稱預先登記辦理時限：5個工作日提交名稱預先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料指定銀行入資會計師事務所驗資辦理機關：市、區工商局企業登記辦理時限：10個工作日提供登記申請書、公司章程、法定代表人任職文件和身份證明、名稱預先核準通知書、公司住所證明等材料審批機關：公安局特行科刻制印章審批時限：5個工作日提供營業執照、法定代表人身份證明等材料到公安局特行科審批后，刻制印章辦理組織機構代碼證書辦理機關：市質量技術監督局辦理時限：3個工作日提供營業執照、法定代表人身份證明、公章等材料統計登記辦理機關：市、區統計局辦理時限：即時辦理領取工商營業執照起15日內，持營業執照、公章、建設項目批準文件等材料辦理開立銀行帳戶轉帳資金稅務登記國稅登記辦理機關：區國稅局辦理時限：6個工作日填寫稅務登記表、提供營業執照、有關合同、章程、協議書、銀行帳號證明、居民身份證明、居民身份證明等材料辦理國稅登記、一般納稅人認定、發票種類核定。地稅登記辦理機關：區地稅局、稅務所辦理時限：即時辦理（不含初始納稅申報）填寫稅務登記表、提供營業執照、有關合同、章程、協議書、銀行帳號證明、居民身份證明、房產完稅證明或租房協議等材料辦理地稅登記和發票核定。初始納稅申報在企業開始納稅前核定。

我想注冊物業公司需要準備哪些材料

4，怎么徹成立物業公司流程是什么

相關證件辦理流程：（1）首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；（2）工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的；（3）上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。（4）三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。

如果想成立一家物業公司，應該具備哪些條件？物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。 (一)物業管理公司的資質條件物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： (1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。 (2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。 (3)有符合規定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設施。 (5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合國家法規政策的經營范圍。 (7)能夠獨立承擔民事責任。 (二)物業管理公司的申報資料內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。 (2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。 (3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗資證明。 (6)注冊及經營地點證明。 (7)擁有或受托管理物業的證明材料。 (8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 (9)其他有關資料。外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。 (三)物業管理公司申請成立的程序一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括： (1)根據上述成立條件，準備材料和文件。 (2)向所在地房地產主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。 (4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。上述程序結束后即可開業。由于各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊登記大廳咨詢。不知是不是你要找的,希望對你有幫助!

成立公司：先準備50萬（借也好，自己的更好），到工商局注冊，注冊完后申報領取物業管理的臨時資質證書（第一年只能申報臨時資質，一年滿后方可申請三級資質，三級資質如上面的仁兄所說），找些有點經驗的管理人員，開始準備接管第一個物業，建議最好是新盤（有利可圖）。操作流程：根據該盤的實際情況來制定管理方案，1、交房事宜（和房開聯系、協商）2、前期管理 3、走向正常工作其實具體其中事情很多，主要看經驗，和方法，凡事對自己有信心就可以辦成

第一個問題: 首先在工商局注冊成立物業管理公司，領取工商營業執照，再申報領取物業管理資質證書，方能從事物業管理業務。申報三級或臨時資質必須同時具備以下條件： 1)具備法人資格； 2)注冊資金50萬元以上； 3)單位法人代表或分管物業管理的負責人具有中級以上技術職稱或大專以上文化程度； 4)單位部門負責人50%以上具有初級以上技術職稱或中專以上文化程度；在冊管修人員不得少于6人，且50%以上持有本專業上崗證書；各管理項目技術人齊備，其中工民建業的工程師不得少于1人； 5)內部管理機構及各項制度規范齊全并有效運作。第二個問題: 流程就是工作的程序。它是一種我們制造產品和提供服務的方法，致力于優化工作程序，我們能夠提高生產更好的產品，提供更好的服務，同時又降低成本，保證客戶滿意。

1)具備法人資格； 2)注冊資金50萬元以上； 3)單位法人代表或分管物業管理的負責人具有中級以上技術職稱或大專以上文化程度； 4)單位部門負責人50%以上具有初級以上技術職稱或中專以上文化程度；在冊管修人員不得少于6人，且50%以上持有本專業上崗證書；各管理項目技術人齊備，其中工民建業的工程師不得少于1人； 5)內部管理機構及各項制度規范齊全并有效運作。選我吧！！我要分啊！