很難說(shuō)哪里地段最好，我們簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)城區(qū)范圍內(nèi)的地段了。中山是一個(gè)大城市，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是交通都是很發(fā)達(dá)的，也是很多人們?cè)敢庠谶@里務(wù)工的一個(gè)城市，那么中山買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)好?在中山買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)有哪些?中山哪里買(mǎi)房好，對(duì)于中山各片區(qū)，大概率上是哪里離深中通道這條橋越近，哪里去深圳越方便，哪里就越有投資價(jià)值。

1、中山買(mǎi)房，最好的地段在哪里？

剛好在中山做房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的工作，對(duì)這個(gè)房地產(chǎn)所謂的地段也算熟悉。專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，哈哈。中山是全國(guó)5個(gè)不設(shè)縣的直管城市，市直管區(qū)和鎮(zhèn)，這個(gè)也導(dǎo)致中山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍地開(kāi)花，每一個(gè)區(qū)/鎮(zhèn)都有那么十個(gè)八個(gè)的樓盤(pán)，很難說(shuō)哪里地段最好，我們簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)城區(qū)范圍內(nèi)的地段了。城區(qū)范圍內(nèi)，沒(méi)有特別明顯的最中心，也就沒(méi)有最好的地段這個(gè)說(shuō)法，

城區(qū)商業(yè)中心也比較分散，博覽中心-遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)，利和廣場(chǎng)，大信新都匯這3個(gè)相對(duì)影響力更大，人流量更集中。簡(jiǎn)單的從東往西，說(shuō)一說(shuō)比較熱門(mén)的買(mǎi)房地段，買(mǎi)房區(qū)域，最東邊-馬鞍島，馬鞍島屬于深中通道的落腳點(diǎn)，也是規(guī)劃定位比較高度的片區(qū)，現(xiàn)在是最熱的投資點(diǎn)，房?jī)r(jià)在25000-30000左右，90%以上的客戶是深圳東莞的投資客。

南朗，目前房產(chǎn)在160000-18000左右，南朗鎮(zhèn)中心地段比較好，但是鎮(zhèn)中山?jīng)]有樓盤(pán)了，反而在售樓盤(pán)都在南朗南部靠近唐家。朗詩(shī)，敏捷，領(lǐng)秀海這些，16000-18000，地段談不上好，反而是比較偏。火炬開(kāi)發(fā)區(qū)，目前比較熱的區(qū)域在太陽(yáng)城廣場(chǎng)附近，高端的招商云鼎府18000-24000.也是地段比較好的區(qū)域，規(guī)劃超前，也有大型的商業(yè)中心，外地購(gòu)房的居多，

火炬-東區(qū)，博愛(ài)6-7路，尚東新天地，金色年華，柏悅灣這一帶，價(jià)格在2萬(wàn)-2.4萬(wàn)。適合居住，靠近深中通道博愛(ài)路出口，外地購(gòu)房的居多，東區(qū)，中山5-6路了，廣聯(lián)博爵，德寶怡高，敏捷項(xiàng)目，價(jià)格17000-24000，周邊有天虹百貨商場(chǎng)，地段也是不錯(cuò)。東區(qū)-石岐的岐江新城，目前也是屬于投資比較熱的區(qū)域，區(qū)域未成熟，但開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)比較集中，比較多，

2、中山買(mǎi)房的，最好地段在哪里呢？

現(xiàn)在很多的人們?cè)谫I(mǎi)房子是會(huì)選擇在自己工作的城市買(mǎi)房子，這樣的話也方便自己上班。中山是一個(gè)大城市，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是交通都是很發(fā)達(dá)的，也是很多人們?cè)敢庠谶@里務(wù)工的一個(gè)城市，那么中山買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)好?在中山買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)有哪些?中山哪里買(mǎi)房好！目前中山西區(qū)的住宅性價(jià)比是最高的，從長(zhǎng)期規(guī)劃來(lái)看西區(qū)未來(lái)的提升價(jià)值潛力巨大，臨近輕軌中山北站，交通極其便利，周邊就有很多商業(yè)及住宅，尤其以中山奧園地產(chǎn)最為矚目，涵蓋別墅、洋房、酒店公寓及私家公寓、商業(yè)街、大型超市、小學(xué)和幼兒園等，完善的配套設(shè)施，應(yīng)有盡有，一河兩岸美景盡收眼下，

在中山買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)有哪些?1、投資中山很明確，這一刻并不是中山經(jīng)濟(jì)有多強(qiáng)所以投資中山，而是中山離深圳有多近，受深圳輻射有多大才投資中山。對(duì)于一個(gè)三線城市來(lái)說(shuō)，它的自身價(jià)值一定是大不過(guò)它被一線城市輻射的價(jià)值，在深圳的高房?jī)r(jià)之下，一批買(mǎi)不起深圳的人群會(huì)向周邊四散去尋找可以買(mǎi)房的地方，也就是所謂的睡城。2、而能夠讓深圳能輻射得到，能讓中山最大程度上成為深圳的睡城，就是因?yàn)樯钪型ǖ赖拈_(kāi)通，

而對(duì)于中山各片區(qū)，大概率上是哪里離深中通道這條橋越近，哪里去深圳越方便，哪里就越有投資價(jià)值。理論上，離深圳越近，投資價(jià)值越大，因?yàn)槟茏屔钲谌诉^(guò)來(lái)買(mǎi)房，通勤時(shí)間一定是他們最看中的，3、距離上要考慮離深中通道的遠(yuǎn)近，便利程度上要考慮是否有深中通道的出口，因?yàn)樯钪型ǖ涝诤Ｉ鲜谴髽颍陉懙厣暇褪且粭l全程高速路，它會(huì)連通到中山東片區(qū)和北片區(qū)很多鎮(zhèn)。

那么具體到各個(gè)片區(qū)，你必須要搞清楚有沒(méi)有深中通道的出口，總結(jié)來(lái)說(shuō)，片區(qū)內(nèi)有深圳通道出口，且離深中通道這條大橋越近，就越有投資價(jià)值。如果要買(mǎi)房子的話就要注意選擇合適的樓盤(pán)，在合適的樓盤(pán)買(mǎi)合適的房屋，將來(lái)入住后會(huì)更加的舒適，在中山買(mǎi)房子的話會(huì)很方便，而且這里的房?jī)r(jià)也不像廣州、深圳等城市的房?jī)r(jià)那么高，所以購(gòu)房者在中山買(mǎi)房子的話也不會(huì)有太多的壓力，是很不錯(cuò)的一種買(mǎi)房方式。