色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 上海 > 嘉定區 > 上海市300萬房產送人，上海這邊現在能把房子贈送給非上海市戶口的人嗎

上海市300萬房產送人，上海這邊現在能把房子贈送給非上海市戶口的人嗎

來源：整理 時間：2022-12-27 10:27:06 編輯：上海生活 手機版

本文目錄一覽

1，上海這邊現在能把房子贈送給非上海市戶口的人嗎

贈與是不限制的，可以贈與
我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

上海這邊現在能把房子贈送給非上海市戶口的人嗎

2，上海一老人將300萬房產送給水果攤攤主老人的親戚對此怎么看百度

老人的親戚對于老人將300萬房產送給水果攤攤主的決定表示十分不滿，認為是水果攤攤主利用了老人渴望關懷的心理進行了蠱惑和誘導。上海一位88歲的老大爺，通過意定監護的形式，將自己名下300萬的房產，無償送給了毫無血緣關系的水果攤主小游。 一、贈送金額巨大，無法認同老人的行為。老人晚年失去了自己唯一的兒子，一直是自己孤獨的生活，雖然在多年的生活中比較少和親戚們往來，但是老人的基本情況以及家庭情況都是親戚們了解并且知曉的。老人因病住院后，親戚也有到醫院看望并且照顧老人，所以親戚對于老人將房產贈與水果攤攤主的舉動表示非常不理解。二、老人與水果攤攤主沒有任何血緣關系，親戚不理解老人的做法。一般而言，即使老人沒有直系血親繼承自己的巨額房產，但是還有很多血緣關系較為親近的親戚可以選擇，水果攤攤主與老人沒有任何血緣關系，老人卻選擇將遺產贈與其。在這些親戚看來，顯然是因為攤主對老人實行了一些不可告人的手段。三、親戚關于水果攤攤主的目的表示懷疑，認為其接近老人是別有用心。老人的親戚認為，水果攤攤主在知曉老人是獨居老人并且擁有巨額房產后故意接近老人，為了贏取老人對其的信任才對老人百般呵護和關心，甚至在知曉老人十分想擁有正常的家庭生活后，故意的讓自己的家人和孩子接近老人，以此滿足老人的愿望。畢竟在世俗的理解中，對于一位孤寡老人的呵護比對自己的親生父母還好幾乎是不可能的。在事情發酵的過程中，老人的親戚一直對水果攤主持非常劇烈的不滿和攻擊態度，認為他誘騙了老人。

上海一老人將300萬房產送給水果攤攤主老人的親戚對此怎么看百度

3，上海 房產證上關于加名字 繼承和贈予的問題

房產應當屬于你父母的夫妻共同財產，如果是你父母的唯一住房，已經滿五年，又急著辦理過戶手續，那么以買賣的形式過戶應當是比較合適的。如果不是唯一住房，那么最好還是等繼承時辦理過戶手續，繼承是無需繳納稅費的。

上海 房產證上關于加名字 繼承和贈予的問題

4，上海一老人將300萬房產送給水果攤主法院是如何判決此案的

大千世界無奇不有，我們見過把財產傳給兒子或兄弟姐妹的，可是你見過把財產傳給一個貌似不太相關的人嗎？上海一老人將300萬房產送給水果攤主前段時間，上海一位88歲的獨居老人王老伯。通過意定監護和遺扶養協議，價值300萬的財產交給了照顧日常生活的水果攤老板小游。據悉，上海寶山區一位88歲老人的妻子和兒子已經去世，目前獨居。近幾年被一家水果店老板照顧。之后老人帶著小游去上海普陀公證處辦理了監護人業務，并決定將自己的晚年和遺產委托給他，其中包括價值300萬元的房產。雙方還訂立了遺贈扶養協議，其中遺贈扶養協議對受益人履行扶養義務有嚴格的義務，否則遺囑人可以取消財產贈與。但大姐等家屬一直質疑，說老人在公證前有一些老年癡呆癥的癥狀。那么，法院是如何判決此案的？根據判決，大姐申請認定該老人為無民事行為能力人，法院于2021年2月3日立案。申請人聲稱，該老人于2017年7月因病住院，被診斷患有嚴重的阿爾茨海默病。目前老人已經無法判斷自己的意識和行為。根據判決，法醫科學技術研究所司法鑒定中心接受法院委托，于2021年4月14日出具鑒定意見：鑒定人患有器質性精神障礙，目前應評定為無民事行為能力。2021年5月8日，上海寶山法院作出終審判決，認定老年人為無民事行為能力人。法院作出上述判決后，后續老年人的家屬向法院申請指定監護人的可能性很大，要求法院指定家屬作為老年人的監護人。但他認為，老人的意愿應該得到尊重，打算監護人小游應該是老人的監護人。對此，你怎么看？

5，上海置換70首付需要原來的房產貸款都還清嗎

一般是需要償還已有貸款后，再進行貸款的。也就是，你需要把原來的貸款還掉，然后再貸款。并且，如果原貸款不償還的話，你實際的計劃貸款額是650萬，應該是已經超過房產的50%了，不符合上海置換70%首付的要求。

6，上海一老人將300萬房產送給水果攤主法院最終是怎么判的

上海一老人將300萬房產送給水果攤主，法院最終判定老人為無民事行為能力人。上海市的一位老人因為感恩水果攤主對自己的照料，就把自己價值三百萬的房產，贈送給了外地來上海做生意的小游。但是老人的親屬卻不同意了，這件事情鬧得沸沸揚揚，最終還鬧上了法庭，根據司法鑒定，老人為無民事行為能力人，但是至于監護人是誰，還要等待法庭的進步一判決。一、老人親屬說自己是監護人。5月8日，法庭已經做出終審判決，認定老人為無民事行為能力人。但是5月18日。老人的親屬吳女士說，老人是無民事行為能力人，所以家屬有義務監護老人，可以協助對未來監護問題進行訴訟。也就是說，未來一段時間內，可能家屬會要求做老人的監護人。二、小游律師說小游已經是監護人。但是和家屬的說法不同，根據小游律師的說法，老人既然是無民事行為能力人，但是我國的法律還要尊重意定監護協議的規定，也就是說要按照老人的意愿來，顯然，老人對于小游的照料是非常認可的，所以假如從意定監護人的角度來講，小游已經是老人的監護人，而且是合法的監護人。三、簽訂協議的時候老人有沒有民事行為能力。此外，還有一種情況，老人雖然現在經過司法鑒定為沒有民事行為能力， 但是我們都知道，小游和老人簽訂的協議是在幾年前，但是家屬卻拿出了更早之前的老人癡呆證明。其實看到這里，我非常的心疼老人，老人已經老年癡呆了這么長時間，家屬都是不管不問的，現在要贈送房產了，家屬回來爭奪監護人了，希望法院給予一個合理的判決。（圖片來自網絡，如有侵權，請聯系作者刪除）。

7，遺產繼承市值300萬的房產需要多少錢

我國現在不征收遺產稅，繼承的房產過戶的大頭需要繳納繼承公證費，一般為房產價值的2%，再就是登記、文本制作的一些費用，很低。可以按照過戶辦理，各地的費用不一樣的。這個費用只需要交一次，無需再交的。如果辦理遺產收費相對比較多。

8，上海市區的一手房要三房的大概要多少錢三百萬夠嗎能買到哪

100平方左右的三房應該可以的 外環和內環線中間的地段吧 比如蓮花路之類的新樓盤
不夠！
中環的大概2.7萬每平米，買100平米的，加上利息的話300萬能夠的，但裝修有點問題。建議你去上海市的周邊買，現在上海的地鐵都可以到那些地方了
如果說90平米的三房，均價3.33萬/M2，市區的定義在S20之內的話，可以有機會的。可在相關房產信息上查找的。
金橋這邊300玩的可以買到裝修過的電梯房，房子還是不錯的我在金橋做房地產中介，需要的話可以問我 這邊地段還是不錯的
一手和二手不是你這樣理解的。你第一次買房子那叫首套，一手是你向開發商直接購買的，二手是別人買進來后，不要了賣給你那叫二手

9，上海市現在房產贈與和繼承現在有什么稅費 若有稅費大概是什么比例

稅費大致如下: 不滿五年:首先上家:營業稅:5.55%(5.45%)*170W=94350元 個 稅:2%*170W=34000元 下家:契 稅:3%*170W=51000元 滿五年:上家是上海唯一住房:營業稅:(170W-75W)*5.55%(5.45%)=52725元 個稅:暫免 下家:契稅:3%*170W=51000元 上家不是上海唯一住房:營業稅:(170W-75W)*5.55%(5.45%)=52725元 個稅:2%*170W=34000元 下家:契稅:3%*170W=51000元 普通住宅的三個標準（需同時滿足） 1、房屋容積率在1.0以上 2、單套建筑面積在140平方米以下 3、內環總價低于245萬 內環線以外外環線以內總價低于140萬 外環線以外總價低于98萬。 否則也是按照非普通住宅計算稅費。 這幾個是主要收費，其他的什么公證費、交易手續費、登記費什么的都是小頭！ 繼承就一個2%的繼承公證費！！

10，上海市現在房產贈與和繼承現在有什么稅費 若有稅費大概是什么比例

房產贈與費用：到公證處辦理贈與公證，到產權處過戶，公證費為房屋市值2%（你最好先到當地房管局咨詢需不需要公證，不需要的話可以直接過戶，此筆費用可省），然后是上稅，能證明是直系親屬的贈與好像就是3.1%的稅，然后印花稅工本費土地收益金等不多就幾百吧。 房產繼承費用：主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費: 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用;評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算, 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
文章TAG：上海市300萬房產送人上海上海市300萬

最近更新

主站蜘蛛池模板： 交城县| 青铜峡市| 治多县| 镇康县| 娄烦县| 策勒县| 台北市| 东乡族自治县| 布拖县| 伊宁市| 宣威市| 张掖市| 神池县| 山东省| 乌苏市| 临桂县| 苗栗县| 南部县| 化州市| 宜丰县| 苗栗县| 定襄县| 阿坝| 丰宁| 巴林右旗| 牡丹江市| 海南省| 洛南县| 永寿县| 濮阳县| 宁蒗| 华蓥市| 鹰潭市| 和硕县| 襄汾县| 名山县| 十堰市| 阳信县| 弥渡县| 定西市| 永寿县|