預(yù)約合同為什么不能繼續(xù)履行，違反預(yù)約合同能不能申請繼續(xù)履行

來源：整理時間：2022-12-20 21:32:18 編輯：大上海生活手機版

1，違反預(yù)約合同能不能申請繼續(xù)履行

合同有約定的，一方違約時，對方可以要求繼續(xù)履行合同，無法繼續(xù)履行的，可以要求對方承擔違約責任。

有權(quán)

違反預(yù)約合同能不能申請繼續(xù)履行

2，不能繼續(xù)履行的情形

合同一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，守約方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求繼續(xù)履行：1、法律上或者事實上不能履行；2、債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高；3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

不能繼續(xù)履行的情形

3，合同不能繼續(xù)履行怎么辦

《中華人民共和國合同法》下列條款：第七十七條，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第九十三條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

合同不能繼續(xù)履行怎么辦

4，你的情況屬于不可歸結(jié)于一方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行可以起

不可歸結(jié)于一方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行應(yīng)該屬于不可抗力，據(jù)合同法117條，無法履行合同，可視情況免責，合同不能履行的話，當然可以就未履行的部分解除合同，所以可以協(xié)商就未履行部分的款項歸還，必要的時候可采取訴訟手段！

不是勞動爭議問題，直接去法律起訴！應(yīng)該是你上當了！用工不需要交錢的！

5，因身體原因不能繼續(xù)履行合同中的時間約定是違約還是違規(guī)

身體原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，不是違規(guī)也不是違約。如果你不想繼續(xù)履行該合同，那么這個身體的原因，就叫“不可抗力”，只要你跟另一方書面提出說“我身體壞了，不能繼續(xù)履行合同了”，那么合同自然終止。但是有一條，這個合同不是債務(wù)債權(quán)合同喲。

既然是在訴訟期間，也就意味著法院對于你們之間的糾紛還沒有作出裁決，雙方之間實體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系尚未理清，誰對誰錯還不知道，民事的合同應(yīng)該要暫時中止，不太記得了，應(yīng)該是這樣的。但是行政訴訟過程中，被訴的行政機關(guān)的具體行政行為是要執(zhí)行的。

6，合同無法繼續(xù)履行時違約方是否有權(quán)請求解除

一、合同解除的條件和方式根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同解除有以下兩種途徑：（一）當事人雙方協(xié)商一致；（二）具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件，不必經(jīng)過對方當事人同意，只要向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤?a href="/tag/624365.html" target="_blank" class="infotextkey">意思表示即可：1.當事人約定的解除條件成就；2.因不可抗力造成合同目的不能實現(xiàn)；3.在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務(wù)；4.一方延遲履行債務(wù)或其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)；5.乙方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.法律規(guī)定的其他情形。當事人一方解除合同，必然引起合同權(quán)利義務(wù)的終止，為了防止一方當事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍未履行的行為，從而遭受損害，當事人無論根據(jù)約定還是根據(jù)法定解除合同時，都應(yīng)通知對方。通知到達對方時合同方解除。對方當事人接到合同解除的通知后，認為解除條件不成就的而不同意解除的，可以請求法院或仲裁機構(gòu)確認。若不具備上述條件，一方不能解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、無法定或約定事由情形下合同的解除（一）當事人協(xié)商解除；（二）協(xié)商不成的，一方不同意解除的，合同繼續(xù)履行?！逗贤ā返谝话倭闫邨l的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也即是說，如果對方不同意解除的，主張繼續(xù)履行合同的，合同應(yīng)繼續(xù)履行。根據(jù)《合同法》第一百零八條的規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。也即是說，如果一方提出解除，另一方也同意解除，守約方可以要求違約方承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括支付違約金或賠償損失。《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。如果合同約定有違約金的，按照合同約定支付違約金，違約金不足彌補損失的，守約方仍可追償。如果合同未約定違約金的，守約方可根據(jù)《合同法》第一百一十三條的規(guī)定要求違約方賠償損失。即當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。就本案而言，在無法定或約定解除事由成就的前提下，一方若解除合同，會出現(xiàn)以下情況：一、協(xié)商解除，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果解除合同。二、向另一方提出解除意圖，另一方不同意解除，可能訴至法院要求繼續(xù)履行合同，可能導(dǎo)致合同繼續(xù)履行。三、向另一方提出解除意圖，另一方同意解除，但要求承擔違約責任，賠償損失。損失的額度可能包含對方因履行本合同已支出的費用、合同若履行可能獲得的利益，但應(yīng)以簽訂合同時違約方預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失為限。

1.請問萬一買方被判違約，違約方不可以請求繼續(xù)履行合同，無權(quán)要回定金，另賠償買方實際損失（有約定按約定比例）， 2.如何對賣方及中介進行追討損失？一旦判決買方違約，那無權(quán)討回。在訴訟中必須舉證違約是中介與業(yè)主賣方勾結(jié)造成的。 3、吸取教訓(xùn)：在約定辦理時間，賣方找不到人可將房款提存交付，或向法院起訴，爭取主動。

7，什么合同不可以繼續(xù)履行

一、對于違反一般種類物的買賣合同，不宜判決繼續(xù)履行合同。這些合同標的在市場上比較容易獲得，用損害賠償?shù)姆椒?，使非違約方能夠用所獲得的金錢賠償在市場上獲得所需要的標的，也同樣能達到締約的目的，所以不宜判決繼續(xù)履行合同。但是對于土地或房屋等不動產(chǎn)、一些特殊的動產(chǎn)或履行對債權(quán)人有不可替代意義的合同，應(yīng)當支持非違約方繼續(xù)履行合同的請求。二、對于附履行期限的合同，如果期限已超過，不宜再判決繼續(xù)履行合同。合同之所以附有履行期限，是因為通過期限內(nèi)的履行行為可以達到當事人簽訂合同時所意愿達到的狀態(tài)或效果，一旦期限超過，再判決繼續(xù)履行，一是不一定符合當事人簽訂附履行期限的合同的真實意思，二是時過境遷，履行已不可能或沒有必要。在當事人欠缺合意的情況下，判決繼續(xù)履行失去法律基礎(chǔ)。三、對于具有加工承攬性質(zhì)的合同，如定作人不愿意繼續(xù)履行合同，不應(yīng)再判繼續(xù)履行合同。這主要是因為承攬合同對當事人之的信任、忠誠程度要求較高的性質(zhì)決定的。所以，對于上述建設(shè)工程合同糾紛，人民法院不宜再判決繼續(xù)履行合同，可告知承包人通過其他方式來保護自己的權(quán)利。四、對于存在主、從合同的案件，如果當事人只請求履行主合同，未請求履行從合同，不宜判決繼續(xù)履行合同。主、從合同的權(quán)利義務(wù)是相互依存、相互影響的關(guān)系，在處理涉及主、從合同的繼續(xù)履行問題時，不僅要考慮主合同或從合同本身是否能繼續(xù)履行的問題，還要考慮二者的權(quán)利義務(wù)相互影響的關(guān)系。如某農(nóng)行與趙某汽車消費貸款、擔保合同糾紛案，趙某與農(nóng)行、財保公司、某汽車商簽訂汽車消費貸款合同，趙某向農(nóng)行借款購買汽車，某汽車商是出賣人同時也是借款的擔保人，財保公司是保險人。合同履行中，農(nóng)行因故將向劉某發(fā)放的貸款收回，現(xiàn)劉某起訴農(nóng)行要求繼續(xù)履行合同并賠償損失。筆者認為，本案合同涉及幾方當事人之間的不同法律關(guān)系，劉某選擇以農(nóng)行為被告要求繼續(xù)履行主合同——借款合同而未要求保證人某汽車商、財保公司繼續(xù)履行從合同承擔保證、保險責任，如果判令農(nóng)行繼續(xù)履行借款合同，其貸款風險將無人負擔，不符合當事人訂立合同時的真實意思，對農(nóng)行是不公正的。所以不宜判決繼續(xù)履行合同。五、在情勢變更原則可以適用的場合，不宜判決合同繼續(xù)履行。我國合同法沒有規(guī)定情勢變更原則，但審判實踐中，情勢變更有時卻是不可回避的問題。原因在于：情勢變更屬于責任不構(gòu)成的范疇，沒有責任，當然也就不存在繼續(xù)履行合同的違約責任承擔問題。六、履行費用過高，不宜判決繼續(xù)履行。是指某些情形下，繼續(xù)履行合同的成本過高，為避免社會資源的浪費，平衡雙方利益，規(guī)定這種情形不適于強制履行。如在貨物運輸合同的履行中，貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞時，如果讓承運人繼續(xù)履行，去購買同樣的貨物再行運輸，顯然成本過高，此種情形不宜判決強制履行。

可以的，如果他確實無法履行可以要求其賠償因為無法履行合同而對你造成的相關(guān)損失。你可以看看合同法第七章違約責任　　第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。　　第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！　〉谝话倭憔艞l 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬?！　〉谝话僖皇畻l 當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　?。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦嵣喜荒苈男?；　　（二）債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高；　?。ㄈ﹤鶛?quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！　〉谝话僖皇粭l 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。　　第一百一十二條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。　　第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！　〗?jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任?！　〉谝话僖皇臈l 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　〖s定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！　‘斒氯司瓦t延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)?！　〉谝话僖皇鍡l 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。　　第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。　　第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！　”痉ㄋQ不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谝话僖皇藯l 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明?！　〉谝话僖皇艞l 當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。　　當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔?！　〉谝话俣畻l 當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任?！　〉谝话俣粭l 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！　〉谝话俣l 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。

有年限的合同到期不可繼續(xù)履行