上海青浦公寓房出售，青浦白鶴的西晶明園公寓現(xiàn)賣多少錢

來源：整理時(shí)間：2023-03-01 08:09:09 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，青浦白鶴的西晶明園公寓現(xiàn)賣多少錢

接近4000吧，我有個(gè)朋友剛買了一套，不過要看不同樓層的，均價(jià)應(yīng)該在4000多的

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2，華富公寓怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海華富公寓城市：上海樓盤位置：青浦華富街130弄1-4號(hào) 產(chǎn)權(quán)年限：70年規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位的比例是1:0.8 周邊配套：幼兒園：華新幼兒園，夢(mèng)里水鄉(xiāng)幼兒園，春暉幼兒園中小學(xué)：華新小學(xué) 、華夏民辦小學(xué) 大學(xué)：華新鎮(zhèn)社區(qū)文化活動(dòng)中心商場(chǎng)：華聯(lián)超市(戲院加盟店) 醫(yī)院：上海曹安醫(yī)院、上海華泰醫(yī)院、華漕社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心郵局：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：上海農(nóng)村商業(yè)銀行華新支行、中國(guó)工商銀行上海分行華新支行自助銀行其他：平安信用卡便利還款點(diǎn)（快客華富店）小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部有停車位。內(nèi)部配套：安全管理:小區(qū)門禁智能管理系統(tǒng)，各主要路口設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，紅外報(bào)警系統(tǒng)衛(wèi)生服務(wù):小區(qū)內(nèi)部雜物清理整潔定時(shí)打掃（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

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3，上海青浦城區(qū)公寓別墅價(jià)格多少

目前一般高層住宅價(jià)格只有排屋住宅價(jià)格的二分之一，排屋住宅價(jià)格一般只有別墅住宅價(jià)格的三分之一。全國(guó)同級(jí)城市的別墅價(jià)差都不大，不像高層住宅同級(jí)城市的區(qū)域價(jià)差很大。別墅同級(jí)城市價(jià)格都差不多，如：一級(jí)城市（直轄市、省會(huì)）每棟價(jià)格大慨在1000W左右；二級(jí)城市（省轄市、地區(qū)市）的別墅每棟價(jià)格大慨在600W左右。別墅（Villa）：“口”排屋（Town House）：“日（雙拼）”或“目（聯(lián)排）” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的占地面積均是有產(chǎn)權(quán)的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。”同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。目前中國(guó)各級(jí)城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。要找上海的別墅，百度一下：上海別墅找一下就能找到。鏈接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%C9%CF%BA%A3%B1%F0%CA%FB

上海青浦城區(qū)公寓別墅價(jià)格多少