未來(lái)廈門(mén)房?jī)r(jià)如何，未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 11:10:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

保守應(yīng)該百分之五十。

未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

2，廈門(mén)島內(nèi)房?jī)r(jià)多少

未來(lái)廈門(mén)的房?jī)r(jià)定局結(jié)合島內(nèi)外的土地交易情況分析，島內(nèi)（思明及湖里）由于此前近三年來(lái)商住或純住宅的土地掛拍交易量極少，近期新商品房的交易價(jià)格在2.5～3.5萬(wàn)元間為常規(guī)交易價(jià)格，未來(lái)三年由于土地存量少，會(huì)導(dǎo)致新交易的地價(jià)樓面價(jià)上升，如最近的后浦樓面價(jià)超過(guò)3萬(wàn)元，這樣的結(jié)果會(huì)影響未來(lái)三年的房?jī)r(jià)走向，樓面價(jià)在3萬(wàn)元左右，開(kāi)發(fā)周期3～4年，三四年地皮資金成本約20%達(dá)3.6萬(wàn)元，這樣還要加上稅收及建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)成本就要超過(guò)4萬(wàn)多元，開(kāi)發(fā)商再加上利潤(rùn)要在5萬(wàn)元左右。島內(nèi)情況是這樣，島外的情況好的地區(qū)如集美杏林的集美新城和集大附近的房?jī)r(jià)目前高位的樓盤(pán)平均價(jià)格在1.5～2萬(wàn)元左右，未來(lái)可能會(huì)增長(zhǎng)至3萬(wàn)元。翔安新城的未來(lái)會(huì)在2萬(wàn)元左右所以未來(lái)廈門(mén)的走向可能會(huì)在島內(nèi)基本5萬(wàn)元，島外好的地區(qū)3萬(wàn)元，發(fā)展差的地區(qū)在2萬(wàn)元左右。以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，我在很認(rèn)真的回復(fù)您。

廈門(mén)島內(nèi)房?jī)r(jià)多少

3，廈門(mén)未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌

短期來(lái)看是要調(diào)控的，但長(zhǎng)期來(lái)看是不可能下跌的，因?yàn)椴牧显絹?lái)越貴，土地越來(lái)越少，地王越來(lái)越多，需求越來(lái)越多，怎么能下跌呢！

即使有跌，也會(huì)在漲，經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，土地資源越來(lái)越少，你覺(jué)得會(huì)跌嗎？

廈門(mén)未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌

4，廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)兩年后廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

廈門(mén)購(gòu)房者貸款透支了未來(lái)一部分的消費(fèi)能力。導(dǎo)致廈門(mén)市場(chǎng)短時(shí)間局部的出現(xiàn)通貨緊縮，貨幣不夠用，房?jī)r(jià)漲的太快，引起的房子需求者的購(gòu)買(mǎi)力下降。導(dǎo)致的短期波動(dòng)，隨著經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲起來(lái)的。別忘了，房子的是可以長(zhǎng)期持有的，幾十年周期的產(chǎn)品，不會(huì)因?yàn)橐荒陜赡甑慕祪r(jià)就崩塌。看美國(guó)的房?jī)r(jià)，跌了最后還是漲起來(lái)了。而且美國(guó)房產(chǎn)稅比中國(guó)重的多，利息比中國(guó)低很多，但是最后還是會(huì)漲起來(lái)。廈門(mén)房?jī)r(jià)下跌，打擊的是那些短周期炒房者。中國(guó)正在增發(fā)貨幣以通貨膨脹刺激消費(fèi)，貸款減息，這種大背景下，貸款是劃算的。不論你買(mǎi)什么，只要是借錢(qián)買(mǎi)的都是劃算的。房子也不例外。因?yàn)橘J款是固定的，而收入會(huì)隨著物價(jià)的增加而越來(lái)越高。這一效應(yīng)會(huì)來(lái)得比較慢，年底物價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲。通貨膨脹對(duì)消費(fèi)的刺激作用正是利用了信息不對(duì)等的市場(chǎng)規(guī)律，所以讓子彈飛一會(huì)才會(huì)慢慢意識(shí)到刺激消費(fèi)的效果。然后就是消費(fèi)升級(jí)，經(jīng)濟(jì)活化。不要小看國(guó)家隊(duì)的控制力，房?jī)r(jià)不會(huì)崩盤(pán)的。現(xiàn)在有所下降，也正是買(mǎi)入的好機(jī)會(huì)。

5，廈門(mén)房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)將如何

從全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)說(shuō)，肯定漲不上去。從國(guó)家保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促內(nèi)需來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)會(huì)降到成交量比較大的合理價(jià)位。所以，個(gè)人覺(jué)得價(jià)格會(huì)適當(dāng)調(diào)低，但也不會(huì)大跌，未來(lái)幾年要上漲也是比較緩慢的不會(huì)像以前一樣

下降

6，廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)在漲

你好,廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)漲的,請(qǐng)參考以下資料:今天有朋友再次問(wèn)起關(guān)于廈門(mén)房?jī)r(jià)的問(wèn)題，也一直在抱怨現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)快了。還舉了例子，說(shuō)02年的時(shí)候，花了50萬(wàn)港幣買(mǎi)的房子，最后出手才賣(mài)出25萬(wàn)人民幣，很虧。現(xiàn)在廈門(mén)的房?jī)r(jià)，都已經(jīng)以萬(wàn)計(jì)算了，中產(chǎn)在廈門(mén)賺個(gè)百萬(wàn)，也許，還不夠買(mǎi)一套島內(nèi)房子。然而，廈門(mén)的市場(chǎng)終究還是看好的：1、以上海為例，房?jī)r(jià)是跌不下去的，最多不過(guò)是穩(wěn)定一段時(shí)間，然后從前期的下幅下跌到如今的較高幅度的上漲。而廈門(mén)，還看不到下跌的具體跡象在哪里。卻看到五緣灣地價(jià)的帶動(dòng)之下，島內(nèi)房?jī)r(jià)看漲，島外地價(jià)房?jī)r(jià)也跟著上升。2、中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)目前還沒(méi)有問(wèn)題，全國(guó)房?jī)r(jià)都在漲，廈門(mén)房?jī)r(jià)獨(dú)自下跌的理由還不夠充分。它現(xiàn)在正以更快的速度，趕超深圳，迎接兄弟區(qū)域追上來(lái)，然后又開(kāi)始下一輪上漲3.廈門(mén)的居住環(huán)境，依然是廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)看漲的一張王牌。這張王牌會(huì)隨著城市化進(jìn)程，以及配套設(shè)施的進(jìn)一步完善，變得更加值錢(qián)，也就不用說(shuō)未來(lái)可能實(shí)現(xiàn)的三通。4、美國(guó)降息，中國(guó)加息，兩者相差不到100個(gè)基點(diǎn)，勢(shì)必加快熱錢(qián)流入，熱錢(qián)的一個(gè)最大投向便是房地產(chǎn)，會(huì)引起全國(guó)房?jī)r(jià)的快速上漲。5、房貸一直是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)重心。停止房貸或者提高房貸首付，一方面銀行盈利會(huì)有所下降，另一方面導(dǎo)致樓價(jià)下跌的話(huà)，損的失最大的還是銀行，因此房貸政策雖然一而再再而三出臺(tái)，但是對(duì)于市場(chǎng)而言，不過(guò)是進(jìn)一步細(xì)分購(gòu)房人群，能買(mǎi)房的不在乎，不能買(mǎi)的，依舊望房心嘆。然后這個(gè)時(shí)間，或許就是買(mǎi)房的黃金時(shí)期。6、政府是樓價(jià)上漲最大的受益者之一，同時(shí)樓價(jià)下跌引起經(jīng)濟(jì)衰退，政府也難辭其疚。因此，雖然政府一方面怕房?jī)r(jià)漲得太快，另一方面卻不敢施以重手，個(gè)稅一推再推便是明證。

7，在未來(lái)的三年里廈門(mén)房產(chǎn)發(fā)展大嗎

這兩年不會(huì)漲太多，甚至有可能反彈，但我相信10年內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)漲%50.

漲是肯定漲的，只是漲的幅度會(huì)比較緩些，畢竟從這一段時(shí)間來(lái)看，市場(chǎng)實(shí)在太冷了開(kāi)發(fā)商應(yīng)該會(huì)理性一些但是廈門(mén)的地價(jià)依然很高，而且地產(chǎn)牽涉到的東西太多，如果跌的話(huà)會(huì)死一大片相關(guān)產(chǎn)業(yè)所以個(gè)人感覺(jué)廈門(mén)未來(lái)房?jī)r(jià)依然會(huì)漲但是幅度會(huì)越來(lái)越緩

8，廈門(mén)集美目前房?jī)r(jià)為多少環(huán)境如何

要看集美的哪里了，集美大學(xué)總部附近環(huán)境不錯(cuò)，除了交通方便外還比較安靜，離區(qū)政府又近，相信未來(lái)的規(guī)劃都會(huì)很好的，據(jù)說(shuō)那一塊附近能看到大海的新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)是9000。但是如果是財(cái)經(jīng)學(xué)院等分校區(qū)，就比較。。。雖然購(gòu)物方便，但是除了蔬菜，別的也都是低檔品和一些盜版書(shū)～～杏林那一塊不熟悉，但是有些小區(qū)已經(jīng)很有規(guī)模，不輸島內(nèi)了，不過(guò)因?yàn)榭傮w規(guī)劃較早，有時(shí)候的確是有些雜亂不堪。至于大學(xué)城的新區(qū)，暫時(shí)還是不要考慮了，我同學(xué)去廈門(mén)理工上課，竟然下了公交車(chē)還要作摩的進(jìn)去，不方便不說(shuō)，還很危險(xiǎn)！！

平均應(yīng)該在5000-6000.。。環(huán)境還過(guò)得去。。~~！！

廈門(mén)集美的房?jī)r(jià)從1月份3576元/平米到12月份的8664元/平。全年均價(jià)有三次跌落，其中11月份價(jià)格跌落的幅度最大，從10月份的8363 元/平跌到11月份7533元/平，但很快又漲到了8664元/平。

9，近期廈門(mén)房?jī)r(jià)如何

不會(huì)降價(jià),記住房產(chǎn)稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn),也是固定產(chǎn),它的特性中就有一點(diǎn)增值保值性.因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的上漲,將帶來(lái)物價(jià),工資的上漲,必然會(huì)對(duì)房產(chǎn)影響.衣、食、住、行，住是必不可少的。上漲的空間決定與該地區(qū)的需求量。

還不錯(cuò)

10，廈門(mén)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少我想去購(gòu)買(mǎi)一套詳細(xì)說(shuō)一下謝謝搜

廈門(mén)房?jī)r(jià)分為:島內(nèi)~島外.島內(nèi)房?jī)r(jià)高,島外比較便宜.島內(nèi)有思明區(qū),湖里區(qū),房均價(jià)11500~17000元/平方米.島外有集美,海滄,杏林,同安,翔安,均價(jià)5800~8900元/平方米.幾個(gè)比較,海滄,集美較近一點(diǎn),當(dāng)然房?jī)r(jià)也比島外其他高一點(diǎn).可是,特別是翔安區(qū)也很好,廈門(mén)政府投資了許多資金,海底隧道既將疏通,島內(nèi)到翔安區(qū)只需要15分鐘的時(shí)間,很方便的.廈門(mén)市政府有信心把翔安區(qū)打造成"廈門(mén)的上海浦東"將來(lái),翔安區(qū)也會(huì)非常繁華的!

廈門(mén)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少?以下提供一些資料信息參考:廈門(mén)聯(lián)發(fā)房地產(chǎn):聯(lián)發(fā)欣悅園類(lèi)型：商住樓建筑類(lèi)型：小高層最新動(dòng)態(tài)：主推戶(hù)型42平米,108平米,完美現(xiàn)房呈現(xiàn),島內(nèi)稀缺小戶(hù)型,10萬(wàn)平住宅社區(qū).07.09.12 更多樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 項(xiàng)目位置：湖里區(qū) 枋湖片區(qū)金湖路價(jià)格：均價(jià) 11000元/平方米歷史價(jià)格價(jià)格說(shuō)明：均價(jià)：11000-12000元/平方米物業(yè)費(fèi)： --- 銷(xiāo)售狀態(tài)：新房開(kāi)盤(pán)時(shí)間：聯(lián)發(fā)欣悅園2007-5-26 入住時(shí)間：聯(lián)發(fā)欣悅園2007-12-25 焦點(diǎn)網(wǎng)提供的售樓電話(huà)： 5680666 5680707 歡迎咨詢(xún) 售樓處：廈門(mén)金湖路聯(lián)發(fā)欣悅園二號(hào)樓架空層網(wǎng)上售樓處銷(xiāo)售許可證： 20070023 開(kāi)發(fā)商：聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司禹洲香檳城樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 2007-8-23 1#2#已封頂，其余蓋至12層。 2007-8-23 9月22日盛大開(kāi)盤(pán)。 2007-7-31 目前1、2號(hào)樓已經(jīng)封頂。禹洲香檳城開(kāi)盤(pán)價(jià)格: 時(shí)間2007-10-17 . 14700元/平方米起價(jià). 詳細(xì)信息來(lái)自:搜房網(wǎng)提供的禹洲香檳城銷(xiāo)售電話(huà):0592-5775888 5525338 禹洲香檳城地處金尚路與金湖路交界處，廈門(mén)海事法庭背后，吉家家世界旁，毗鄰五緣灣精英生態(tài)城，近雙十中學(xué)枋湖高中部。總建筑面積近10萬(wàn)平方米，由8棟15層小高層建筑組成，一梯兩戶(hù)，南北通透，戶(hù)戶(hù)帶超大入戶(hù)花園，贈(zèng)送精彩陽(yáng)光書(shū)房，獨(dú)享挑高3.3米空中庭院，面積約為90—140平方米，基本為二房及三房的設(shè)計(jì)，創(chuàng)新的“前庭后院”專(zhuān)利戶(hù)型設(shè)計(jì)，有別于傳統(tǒng)的戶(hù)型結(jié)構(gòu)，空間上的通透感、采光的最優(yōu)化與使用率能更科學(xué)，更體貼地為客戶(hù)規(guī)劃出舒適的家居空間。這些是禹洲香檳城突出的市場(chǎng)特點(diǎn)。 *廈門(mén)房?jī)r(jià)大體分為:島內(nèi)和島外.島內(nèi): 思明區(qū) 74.66平方千米 46.88萬(wàn)人湖里區(qū) 60.71平方千米 13.88萬(wàn)人 *島外:集美區(qū) 268 平方千米 17.15萬(wàn)人海滄區(qū) 154.96平方千米 8.66 萬(wàn)人同安區(qū) 657.59平方千米 39.40萬(wàn)人翔安區(qū) 351.64平方千米 25.79萬(wàn)人廈門(mén)土地面積大約在1600平方公里左右.(島內(nèi)房產(chǎn)均價(jià)12000~18000元/平方米之間.島外均價(jià)6000~9000元/平方米之間.)我已經(jīng)非常詳細(xì)地說(shuō)明了關(guān)于廈門(mén)的房地產(chǎn)問(wèn)題.

對(duì)于想要在2007年購(gòu)置新房的人,剛剛過(guò)去的2006年，記者發(fā)現(xiàn)，廈門(mén)樓市中只要有新盤(pán)推出，其銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)便會(huì)聚集大堆前來(lái)買(mǎi)房的人群，市民風(fēng)雨無(wú)阻排隊(duì)購(gòu)房的場(chǎng)面屢屢出現(xiàn)，眾多住宅項(xiàng)目往往在很短的時(shí)間內(nèi)就銷(xiāo)售一空。旺盛的市場(chǎng)需求也讓2006年的廈門(mén)房?jī)r(jià)達(dá)到一個(gè)新的高度，商品住宅銷(xiāo)售平均價(jià)格為6719元/平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快的思明區(qū)則攀升至8501元/平方米，與2005年的6023元/平方米相比，增幅達(dá)到了41%。從年初到歲末，2006年的廈門(mén)樓市可謂“漲”聲一片。相對(duì)2006樓市的火爆，從市場(chǎng)的角度來(lái)看，廈門(mén)房?jī)r(jià)在2007年的大勢(shì)仍然看漲，要買(mǎi)房的您還需趁早入手。對(duì)今年房?jī)r(jià)上漲推動(dòng)力最大的莫過(guò)于節(jié)節(jié)攀升的土地價(jià)格。隨著廈門(mén)島內(nèi)土地供給日益稀缺，在去年的土地拍賣(mài)會(huì)上，樓面地價(jià)屢創(chuàng)新高，這也是房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)的主要原因之一。據(jù)有關(guān)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2006年廈門(mén)市通過(guò)公開(kāi)招拍掛全年共成交地塊41宗，其中超過(guò)6000元/平方米的土地有6宗，最高樓面價(jià)從2005年的5468元/平方米漲至7433元/平方米。土地價(jià)格同房?jī)r(jià)可以說(shuō)存在著互為因果的關(guān)系，地價(jià)更是被業(yè)界喻為樓市的風(fēng)向標(biāo)。高地價(jià)加上高成本無(wú)疑將導(dǎo)致房?jī)r(jià)尤其是島內(nèi)房?jī)r(jià)越來(lái)越高，而房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)也將帶動(dòng)地價(jià)的進(jìn)一步上漲。此外，由于地價(jià)的攀升，使得開(kāi)發(fā)商面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，勢(shì)必注重產(chǎn)品品質(zhì)，從而直接增加項(xiàng)目的建設(shè)成本。在成本增長(zhǎng)的拉動(dòng)下，其銷(xiāo)售價(jià)格也將繼續(xù)提高。

我想說(shuō)的是現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)的趨向是　向廉價(jià)出租房發(fā)展　不久的將來(lái)我們買(mǎi)房子的人會(huì)越來(lái)越少　租房子住的人會(huì)越來(lái)越多　這個(gè)是我個(gè)人意見(jiàn)　如果想買(mǎi)那么你就考慮自己的承受能力　和買(mǎi)房子的償還能力　還要為以后的家庭孩子父母考慮　看看經(jīng)濟(jì)是否能夠達(dá)到　

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

未來(lái)廈門(mén)房?jī)r(jià)如何，未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

1，未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

2，廈門(mén)島內(nèi)房?jī)r(jià)多少

3，廈門(mén)未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌

4，廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)兩年后廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

5，廈門(mén)房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)將如何

6，廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)在漲

7，在未來(lái)的三年里廈門(mén)房產(chǎn)發(fā)展大嗎

8，廈門(mén)集美目前房?jī)r(jià)為多少環(huán)境如何

9，近期廈門(mén)房?jī)r(jià)如何

10，廈門(mén)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少我想去購(gòu)買(mǎi)一套詳細(xì)說(shuō)一下謝謝搜

最近更新

相關(guān)文章

嘉定區(qū)最新文章

上海排行榜推薦

嘉定區(qū)排行榜精選

嘉定區(qū)文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

未來(lái)廈門(mén)房?jī)r(jià)如何，未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

1，未來(lái)十年廈門(mén)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少

2，廈門(mén)島內(nèi)房?jī)r(jià)多少

3，廈門(mén)未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌

4，廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)兩年后廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

5，廈門(mén)房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)將如何

6，廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)在漲

7，在未來(lái)的三年里廈門(mén)房產(chǎn)發(fā)展大嗎

8，廈門(mén)集美目前房?jī)r(jià)為多少環(huán)境如何

9，近期廈門(mén)房?jī)r(jià)如何

10，廈門(mén)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少我想去購(gòu)買(mǎi)一套詳細(xì)說(shuō)一下謝謝 搜

最近更新

相關(guān)文章

嘉定區(qū)最新文章

上海排行榜推薦

嘉定區(qū)排行榜精選

嘉定區(qū)文章排行榜

熱門(mén)標(biāo)簽

10，廈門(mén)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少我想去購(gòu)買(mǎi)一套詳細(xì)說(shuō)一下謝謝搜