上海市公積金提取新規定，上海的工積金在什么條件下可以提取

來源：整理時間：2023-05-31 07:26:24 編輯：上海生活手機版

1，上海的工積金在什么條件下可以提取

上海的公積金在你用公積金貸款購房或退休后方可提取。

上海的工積金在什么條件下可以提取

2，上海公積金提取新政策有哪些

住房公積金是企業為職工提供的一項福利性待遇，有很多職工在買房時都需要提取公積金來做為購房的資金，特別是在上海這樣的高房價城市，有不少人通過提取公積金來湊夠首付款，隨著公積金制度的逐漸成熟，上海不斷出臺新政策以滿足職工的購房需求，下面為大家介紹上海公積金提取新政策有哪些。目前上海市出臺了住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法，其主要亮點包括以下幾方面內容：進一步加強對繳存職工合法權益的保障;進一步滿足職工多層次住房消費需求;進一步簡化辦理要件和流程;進一步加強新形勢下住房公積金管理等上海市新出臺的公積金政策反映和適應近些年以來住房公積金法規政策變化和住房公積金管理中遇到的新情況和新要求，主要體現在以下四個方面。一、體現共享發展原則，進一步加強對繳存職工合法權益的保障。根據上海市的要求，明確國家機關、事業單位、企業等單位應當為其在職職工繳存住房公積金。明確以勞務派遣形式用工的，勞務派遣單位承擔住房公積金繳存責任，勞務派遣單位與用工單位應當在勞務派遣協議中約定繳納住房公積金的條款。強調市公積金中心應當加強對單位住房公積金繳存情況的監督檢查，對單位不依法依規繳納住房公積金行為加大懲處力度和失信懲戒，切實保護職工合法權益。二、落實租購并舉政策，進一步滿足職工多層次住房消費需求。在提取政策方面，提取辦法明確除了原有購買擁有所有權自住住房，建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房，償還本市自住住房貸款本息可提取外，還支持本市無房職工提取住房公積金支付房租。三、提高辦事效率，進一步簡化辦理要件和流程。在簡化要件方面，取消不必要的證明規定。提取住房公積金用于償還個人住房貸款或支付房租的，職工還可以辦理約定提取的手續。同時，繳存、提取管理辦法還按照政府要求積極推進“互聯網+政務服務”工作，加大信息共享力度，優化網上服務流程，不斷提高服務效率，讓公積金服務更加便捷、更有溫度對發現騙取住房公積金貸款、騙提套取住房公積金行為，將追回資金，取消規定時限內提取住房公積金或申請住房公積金個人住房貸款資格。

上海公積金提取新政策有哪些

3，2020年公積金提取新規有哪些

放寬職工提取住房公積金支付房租條件。無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。2020年公積金提取新規具體如下：1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉建設部等部門聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。2、租住商品住房只要能夠提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會按當地市場租金水平和租房面積，再確定租房提取額度。租住公共租賃住房需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按實際房租支出全額提取。3、為提高提取審核效率，新規定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料再做進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。4、住建部、財政部、央行發出通知：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。這表示今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，那么就無需租金發票、稅票，也是可以支取住房公積金支付房租的。

2020年公積金提取新規有哪些

4，上海公積金提取規定

法律主觀：職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額:(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。(3)完全或大部分喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時。(4)戶口遷出上海市或者出境定居時。(5)非滬籍職工調離上海時。(6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工所有。另外,職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額,職工的住房公積金賬戶同時作銷戶處理。【舉例1】老張在購買新房時,提取了他的住房公積金,覺得20000元余額遠遠不夠,他可以提取其妻子的住房公積金賬戶余額嗎答:職工在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時,在提取本人住房公積金賬戶中儲存余額不足時,可以提取其配偶、直系血親以及同戶成員的住房公積金賬戶儲存余額,但必須得到被提取人的書面同意,而且符合條件的提取申請人需一次辦理提取手續,不得分期分批辦理。【舉例2】老王買房選擇了一次性付清,因為是期房,產權證尚未取得,他想把公積金提取出來可以嗎答:不可以。職工購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金,除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外,購買其他各類房屋都需在產證辦出后方可申請提取,同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限,超過六個月未申請提取的,將視為自動放棄。【舉例3】小陳在上海工作,但目前是外地戶口沒有社保卡 ,他如何辦理公積金提取業務答:按照上海市公積金管理中心的規定,符合申領社會保障卡條件的申請人提取住房公積金時應出示社會保障卡,不屬于社保卡申領條件的申請人可以憑本人身份證辦理相關提取手續。法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

5，關于住房公積金

住房公積金是屬于一種福利性收入，只有符合特殊用途才能取出來用，比如買房、還貸。這個和房款沒有直接關系，公積金是你個人和單位一對一的繳存，你繳100進去，單位就給你100，那么你的公積金收入就有了200，屬于你個人。到你買房的時候，你可以一次性使用這筆公積金，單位是不會再給你其他補助的，除非單位有自己的特殊政策。有了公積金，繳費滿一年以上的，可以申請公積金貸款，這個比普通房貸利率要低，好像是普通房貸的70%。說白了，公積金就是自己攢著買房用的錢。

獲得住房公積金貸款也要符合規定的條件。在上海，住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸足20萬元（基本公積金最高貸款額度，不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

每個月從你的工資中扣除一部分，計入住房公積金，這部分錢只有買房子的時候可以用，不買房子是沒有辦法提出這部分錢謝謝

當你買房時就可以提取你賬戶上的住房公積金，新的政策規定，如果你有購房的貸款需要還，每年都可以提出賬戶上的公積金，再就是你家修房時，也可以提取公積金用。

凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購買、建造、翻建、大修自住房（含商品房、經濟適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房），或符合條件的商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱商轉公貸款），并具備下列條件者，可申請住房公積金貸款：一、申請人及其配偶在中心未申請過住房公積金貸款，或雖申請過但已按期全部還清貸款本息的；二、購新建商品住房、經濟適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購房款總額的20%房款稅務發票，《商品房銷售合同網上登記備案證明》；三、購二手住房具有售房人持有的《房地產權屬證書》、產權共有人出具的同意出售書面文件、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等；四、自建住房具有土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告；五、集資建房具有建設、國土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據；六、符合《商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款的暫行辦法》規定的商業性個人住房貸款；七、申請人年齡未達到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；八、申請人及其配偶有穩定的經濟收入，具備繼續繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；九、有中心、委托銀行認可的資產作為抵押或質押，或具備被中心認可的自然人、法人作為擔保；十、中心和委托銀行規定的其他條件。

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6，上海公積金提取方式是什么

上海市職工提取住房公積金　　支付房屋租賃費用實施辦法(試行)　　第一條根據國務院頒布的《住房公積金管理條例》第二十四條和《上海市住房公積金管理若干規定》第七條有關房租超出家庭工資收入規定比例的職工可提取住房公積金賬戶內存儲余額的規定，制定本實施辦法。　　第二條職工符合下列條件之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：　　(一)享受本市廉租住房政策的；　　(二)承租經濟適用住房的；　　(三)通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。　　符合上述條件之一的職工，在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不足時，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提取人的書面同意。　　第三條職工提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，除提供本人的身份證、社會保障卡外，還應根據情況提供以下證明材料：　　1、符合本辦法第二條第(一)項的，應提供由區（縣）廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補貼協議》；　　2、符合本辦法第二條第(二)項的，應提供由區（縣）住房保障機構登記備案的租賃合同；　　3、符合本辦法第二條第(三)項的，應根據不同的就業狀況提供家庭所有成員的收入證明、經市、區房地產交易中心登記的房屋租賃合同（或《公有住房租用憑證》）和有效房屋租賃付款憑證。上述家庭成員收入證明包括以下幾種：　　（1）對于與單位存在勞動關系的職工，應提供其勞動關系所在單位出具的收入證明；　　（2）對于個體工商戶及其雇傭人員或自由職業者，應提供當年度的納稅憑證；　　（3）對于處于失業狀態的職工，應提供其戶口所在街道出具的職工家庭收入證明。　　職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，申請提取配偶或同戶直系血親的住房公積金時，還需提供相互之間的關系證明（結婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關系的戶籍證明）和配偶或同戶直系血親出具的同意提取確認書。　　職工本人無法親自辦理申請手續的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應提供本人的身份證、社會保障卡、與提取申請人之間的關系證明（結婚證、戶口簿或戶籍證明）以及提取申請人的書面委托。　　第四條職工符合支付房租提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區、縣住房公積金管理部提出申請，并按規定提供相關證明材料。　　各區、縣公積金管理部應當自受理申請之日起三個工作日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并書面通知申請人。準予提取的，申請人憑審核單到指定的建設銀行辦理提取和支付手續；不準提取的，受理機構應當說明理由。　　第五條提取金額以職工當時住房公積金賬戶實際存儲余額按十元倍數取整（賬戶保留十元以下）。　　符合本辦法第二條第（一）項的職工，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分；　　符合本辦法第二條第（二）項的職工，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用；　　符合本辦法第二條第（三）項的，每月可申請提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。　　第六條受理機構有權對申請人申報的證明材料及相關情況進行調查、核對和審核。　　申請人有義務事實提供并應接受受理機構的相關調查、核對和審核。　　第七條本辦法由上海市公積金管理中心負責組織實施。　　本辦法自2009年10月1日起試行。