上海市物業管理費的收費標準，上海物業管理費收取標準

來源：整理時間：2023-08-27 02:46:42 編輯：上海生活手機版

1，上海物業管理費收取標準

根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。物業服務收費管理實施辦法

這個沒標準的各個小區物業根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。

上海物業管理費收取標準

2，上 海市物業管理費有沒有什么執行標準

這規定里面寫得很具體詳細，希望對你有幫助上海市住宅物業服務分等收費管理暫行辦法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 關于上海市新建配套商品房前期物業服務和收費的若干意見 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小來收的,業內估計在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面積收取

上海市物業管理費有沒有什么執行標準

3，上海商業用房物業管理費收費標準是怎樣的有沒有明確的文件和依據

沒有。不同的商業房，設備設施的配備，服務標準等都不相同，因此無法制定統一標準。事實上，全國的物業費不管是商業還是住宅，都沒有統一標準。唯一有地方標準的，是各地區的經濟適用房。僅此一項。其余的都是市場機制，協商議價

按《物業管理條例》第四十一條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。商業用房是按照市場價格調節，業主與物業企業按服務要求，測算成本加合理利潤，形成費用標準，在合同中約定，并報物價局、房地局備案即可。

上海商業用房物業管理費收費標準是怎樣的有沒有明確的文件和依據

4，2021年物業管理費收取標準是什么

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業費收費標準：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。