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上海市楊浦區(qū)舊區(qū)加裝電梯，上海老公房加裝電梯能實(shí)行嗎

來源：整理 時(shí)間：2023-08-13 00:45:16 編輯：上海生活 手機(jī)版

1，上海老公房加裝電梯能實(shí)行嗎

可以的，需要到住建局報(bào)告，在不占用他人空間以及保證安全的情況下可以裝
目前上海寶山等幾個(gè)區(qū)都在推進(jìn)此項(xiàng)民生工程，加梯的如美麗園小區(qū)，加層如陸豐小區(qū)等。

上海老公房加裝電梯能實(shí)行嗎

2，楊浦區(qū)加裝電梯哪里可以查詢

楊浦區(qū)加裝電梯可以在《楊浦區(qū)四平街道多層住宅加裝電梯指導(dǎo)手冊(cè)》查詢。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，如今，家住四平的居民可以拿著《四平街道既有多層建筑加裝電梯總體情況排摸示意圖》，查找自家樓棟加裝電梯的條件，打開這張全新出爐的地圖，四平路街道轄區(qū)2.75平方公里土地上的所有多層住宅樓宇全部以不同色彩的形式展現(xiàn)在人們眼前。

楊浦區(qū)加裝電梯哪里可以查詢

3，老舊小區(qū)加裝電梯可行否

要想加裝2113一部電梯，過的關(guān)實(shí)在太多太5261多。　　一、鄰里關(guān)　　樓層不算4102高，業(yè)主不愿掏錢加裝電梯。　　人1653口流動(dòng)大，難于管理和達(dá)成一致。由于一些老舊的居民小區(qū)沒有物業(yè)管理，小區(qū)業(yè)主如何達(dá)成一致，也是增設(shè)電梯的一大障礙。在聚湖社區(qū)一小區(qū)內(nèi)，記者在與該小區(qū)物管人員溝通時(shí)了解到，由于是單位老家屬區(qū)，業(yè)主大多在外購置新房，這里主要出租給外來務(wù)工人員、學(xué)生等。　　二、資金關(guān)。加裝費(fèi)用分?jǐn)偛痪邔幼粢病按蚣堋薄３肃徖锩苓@廂人的因素，那廂資金方面的現(xiàn)實(shí)原因，也成為老房裝電梯的“攔路虎”。 那么加裝電梯的費(fèi)用如何?一年運(yùn)行成本需要多少?　　三、審批關(guān)。最后，如果大家的需求足夠強(qiáng)烈，不懼協(xié)商艱難終于敲定了一份各方還算滿意的支出分配方案，那么就可以進(jìn)入行動(dòng)階段了。不過，行動(dòng)階段要闖的關(guān)仍然多如牛毛：　　1是需要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)工程圖紙，并征求相關(guān)業(yè)主的意見。設(shè)計(jì)要求增設(shè)電梯后的老樓，在建筑間距、建筑日照、消防安全、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全等方面均滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。　　2是向規(guī)劃部門申報(bào)上述設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行批前公示、修改設(shè)計(jì)、征求意見等一系列步驟。　　3是在設(shè)計(jì)方案過審后，確定施工單位和監(jiān)理單位，并在建設(shè)行政主管部門辦理安全、質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。　　4是到消防監(jiān)督機(jī)關(guān)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案;到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門辦理電梯施工開工告知。　　5是電梯竣工后，辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格后，向市城建檔案館移交建設(shè)檔案，并向建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案。　　6是向質(zhì)監(jiān)部門申報(bào)電梯完工后的監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后辦理使用登記手續(xù)。　　上述步驟，可能在不同地區(qū)有次序上的先后，根據(jù)施工金額大小，繁瑣程度略有差異，但總的來說，已經(jīng)足夠考驗(yàn)?zāi)托摹Ｓ腥私y(tǒng)計(jì)過這期間需要打交道的部門，多達(dá)十幾個(gè)，加蓋的公章，多達(dá)46個(gè)。

老舊小區(qū)加裝電梯可行否

4，上海市楊浦區(qū)小區(qū)加裝電梯施工時(shí)間

在2021年10月22日開工儀式順利舉行。上午9點(diǎn)，楊浦區(qū)殷行街道工農(nóng)三村100號(hào)、103號(hào)加裝電梯集中開工儀式順利舉行。儀式現(xiàn)場(chǎng)，丹桂飄香、鑼鼓喧天，居住在兩棟樓里的居民早早下樓，共同見證這項(xiàng)惠民工程的啟動(dòng)。前來“軋鬧忙”的隔壁鄰居也不少，他們紛紛投來了羨慕的眼光。楊浦區(qū)大致可以分為四塊：北部的新江灣城和五角場(chǎng)，中南部的楊樹浦和工人新村。北面的標(biāo)志性地標(biāo)是五角場(chǎng)環(huán)島和復(fù)旦大學(xué)，南面的標(biāo)志性地標(biāo)是滬東工人文化宮。新江灣城是高檔居住區(qū)，原來是軍用的江灣機(jī)場(chǎng)。

5，老舊小區(qū)加裝電梯有爭(zhēng)議 加裝電梯如何更順暢

城市早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵牵桃鉁p少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問題更加凸顯。舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵牵桃鉁p少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng)，僅簡(jiǎn)單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請(qǐng)；2，項(xiàng)目立項(xiàng)；3，規(guī)劃許可；4，安全評(píng)估；5，施工許可；6，現(xiàn)場(chǎng)施工；7，驗(yàn)收移交。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時(shí)候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設(shè)計(jì)、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對(duì)加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計(jì)制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。針對(duì)加裝電梯的諸多痛點(diǎn)、難點(diǎn)，斯邁普電梯加裝團(tuán)隊(duì)提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，齊全的制造體系，完善的供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標(biāo)定制領(lǐng)域當(dāng)仁不讓的領(lǐng)導(dǎo)者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實(shí)施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個(gè)國家的上千個(gè)項(xiàng)目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗(yàn)。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗(yàn)，成就了一個(gè)完善成熟的作業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測(cè)、方案設(shè)計(jì)、報(bào)建審批、施工安裝、用梯培訓(xùn)、后期維保以及費(fèi)用分?jǐn)偟热轿灰徽臼降募友b服務(wù)。客戶全程可享受經(jīng)濟(jì)、時(shí)間、人力最優(yōu)的交鑰匙工程。
采購電梯不難，一大波電梯廠家隨時(shí)聽從召喚安裝電梯不難，設(shè)備安裝是捆綁的，采購電梯自然帶安裝，一個(gè)月完事，包驗(yàn)收。難的是什么？難的是，你們這樓的人心齊不齊，有一兩個(gè)刺頭釘子戶，胡攪蠻纏，就黃了難的是，你們這樓有沒有人出頭來做事，做調(diào)查，收資料，跑審批，收份錢，管賬目，談合同，看現(xiàn)場(chǎng)，定驗(yàn)收，報(bào)支出——盡心盡力，日夜操勞，出力不討好難的是，你們這幾十戶人家，這幾十萬的土建井道鋼架電梯設(shè)備采購安裝的費(fèi)用怎么分?jǐn)偅瑢砻磕甑碾娰M(fèi)維護(hù)費(fèi)怎么分?jǐn)偅跏杖∥覀儚S家一點(diǎn)都不難，全部的困難都在你們自己

6，上海什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)全部老舊小區(qū)加裝電梯統(tǒng)一都裝那種2025年前

上海老年人口高于全國，相信市政府會(huì)加大政策支持，破解安裝難題，加快安裝進(jìn)度，把安裝電梯的實(shí)事工程項(xiàng)目，能在全國做出表率。
簡(jiǎn)單地說，如果是你的自有地基自建房，自主權(quán)在你手上，想加裝電梯很容易。如果是普通的商業(yè)小區(qū)，你自己只買了某個(gè)樓層的單元房，想加裝，幾乎不可能——商業(yè)住宅的外立面是有規(guī)范的，不會(huì)允許個(gè)人搭建額外建筑物的，物業(yè)第一關(guān)就過不去，找當(dāng)?shù)亟ㄎ鷾?zhǔn)增建更是一個(gè)不可能的任務(wù)，然后是本樓住戶的諒解同意書，然后~~~然后~~~~
全部恐怕不現(xiàn)實(shí)，有些可能不具備加裝電梯的條件，具體的安排可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢。根據(jù)上海市目前的規(guī)定，要想增設(shè)電梯，必須經(jīng)其所在幢房屋的全體業(yè)主同意，只要有一戶業(yè)主不同意，改造工程就會(huì)被“一票否決”。不過，即便業(yè)主們達(dá)成一致，老樓的構(gòu)造也未必適合安裝電梯。不少小區(qū)的老房子構(gòu)造局促，如果安裝了電梯，會(huì)影響到樓與樓之間的棟距，可能就無法達(dá)到相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。另外，新出臺(tái)的《指導(dǎo)意見》雖然理順了各部門之間的職責(zé)和分工，但對(duì)居民來說操作流程仍然繁瑣。按照《指導(dǎo)意見》，符合安裝電梯要求的小區(qū)，要由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，隨后，申請(qǐng)人制訂規(guī)劃土地、建筑結(jié)構(gòu)等可行性分析報(bào)告，向區(qū)房管部門申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)，再委托設(shè)計(jì)相關(guān)方案，并征求消防、環(huán)保、衛(wèi)生、民防、市政等部門意見。開工前，要到區(qū)建設(shè)部門、安監(jiān)部門報(bào)備，竣工后，再請(qǐng)這些部門來驗(yàn)收。
為進(jìn)一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅區(qū)的宜居水平，方便居民的生活，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)和有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就既有住宅增設(shè)電梯問題提出如下指導(dǎo)意見： 一、全省行政區(qū)域內(nèi)需要增設(shè)電梯的既有住宅，當(dāng)滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防等方面的安全要求時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況和本意見的要求增設(shè)電梯。 二、既有住宅需要使用共有部位增設(shè)電梯，或者因增設(shè)電梯需要改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，本著公開透明、充分協(xié)商、兼顧各方的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。 三、對(duì)因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用在籌措資金中支出。 四、既有住宅增設(shè)電梯，可以通過下列渠道籌措資金： （一）房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資：根據(jù)所在樓層等因素，由房地產(chǎn)所有權(quán)人按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y； （二）屬于政府直管的公房可由公房管理單位利用租金收入出資增設(shè)電梯，并通過提高租金等辦法收回投資； （三）社會(huì)投資等其他合法資金來源。 五、既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)為增設(shè)電梯的全體業(yè)主。業(yè)主可以委托既有住宅原建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他單位具體負(fù)責(zé)工程報(bào)建、設(shè)備采購、組織實(shí)施等相關(guān)工作。 六、既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。 七、各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，盡可能簡(jiǎn)化審批程序，依法做好既有住宅增設(shè)電梯的有關(guān)審批工作。 八、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。 九、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)）等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)記載在房地產(chǎn)登記簿上。 十、各地應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，以方便群眾、注重可操作性和確保安全為原則，制定本地區(qū)既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見。
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