上海市區拆遷一證一套，上海市拆遷補償新政是一家人只有一套房子嗎

來源：整理時間：2023-05-20 08:33:56 編輯：上海生活手機版

1，上海市拆遷補償新政是一家人只有一套房子嗎

這個應該不是這樣的，拆遷補償的政策有靈活機動性

沒有

上海市拆遷補償新政是一家人只有一套房子嗎

2，上海動遷新政一證一套是什么

法律分析：所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房。基地提供安置房源時，不再考慮被征收戶的家庭結構，只有符合居住困難對象的動遷居民，才享有認購安置房的權利。法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

上海動遷新政一證一套是什么

3，上海市動遷房我家拆遷時拿了4套房子房產證是每套一個產證嗎

這4套房子若在同一個小區、又是同一種建筑結構的，應你的要求，可以登記在一個房本上（4套房1本證）。若你不特意提出，交易中心就默認做成每套房一本房產證。

上海市動遷房我家拆遷時拿了4套房子房產證是每套一個產證嗎

4，上海舊改政策數磚頭和一證一套是什么

從2017年開始，上海舊改政策施行“數磚頭”，“一證一套”。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房。基地提供安置房源時，不再考慮被征收戶的家庭結構，只有符合居住困難對象的動遷居民，才享有認購安置房的權利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動遷“一套換幾套”已成為歷史。此項新政的目的，是為了安置房源能得到更合理的使用。 “數磚頭”，是指房屋價值補償款按照動遷房屋的建筑面積計算，不考慮人口因素。以前“數人頭”的情況下，房屋價值補償款則按照居困人員的人數計算，是與人口因素掛鉤的。所以現在的政策是剔除屋內掛戶口的人頭補償標準，實行按戶補償。考慮到動遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶只安置一套房屋，對于居住確實困難的動遷居民來說，顯然無法保障他們的居住問題。因此，新政規定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶，可購買的安置房屋的面積和房型，以托底保障對象每人22平方米的標準進行選購。此外，被認定為居住困難的人員，也可按每人22平方米的標準購買安置房屋。那如何認定托底保障戶和居住困難人員呢？先由被征收戶提出書面申請，征收部門經過核查后作出認定。核查結果將在基地公示。公示期間沒有人提出異議的，公示期滿后認定結果即生效。申請的主體，既可以是被征收房屋的承租人（被征收房屋系公房的情況下）、產權人（被征收房屋系私房的情況下），也可以是被征收房屋的實際使用人（即同住人）。上海舊改適用法律和政策主要有：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》、《關于貫徹執行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>的若干意見》以及各征收地塊制定的《房屋征收補償方案》《居住困難戶人數審核辦法》《特殊對象范圍及照顧標準》《產權調換房屋選購辦法》等拆遷口徑政策。上海動遷補償還看戶口嗎？雖然現在施行一證一套的補償政策，但也不能完全否定戶口的作用，在申請居住困難優惠購買多套安置房時，多個戶口還是有用的。如果6個戶口結構是2個三口之家，按照補償，三塊磚頭是200萬，獎勵補貼是50萬，那們首先他們可以可以用200萬的磚頭去買一套安置房（當然也可以放棄，選全貨幣補償方式，在200萬+50萬基礎上還能增加自購房補貼），然后如果他們提出申請購買第二套安置房，則需要審核，如果2個三口之家都是他處無房，則可以申請第二套，如果2個三口之家都是他處有房或者其中一個三口之家他處有房，按理就不能選購第二套安置房。