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本文目錄一覽

1，房屋認購協議
2，房產認購協議怎么寫的
3，什么是商品房認購合同商品房認購合同怎么寫
4，房屋認購協議書樣本

1，房屋認購協議

具體要看樓盤銷售情況，如果旺銷可以退部分或全退，如果滯銷那就難說了。

定金一般來說是不可以退的，除非是誠意金

房屋認購協議

2，房產認購協議怎么寫的

房產認購協議出賣人：某公司買受人：某某買賣雙方再公平、自愿、協商一直的原則下簽訂以下協議：第一條：買受人意向認購某小區住宅樓1號樓1但愿301室，建筑面積XXX，建筑單價：XXX（最終面積以房管局確權為準）全款XXXXX元。第三條：買受人簽訂本協議書的同事必須交納現金200000元整。第四條：出賣人應自送達買受人簽訂《商品房買賣合同》通知之日起五日內保留該套房屋，不得另行出售他人，否則視為出賣人違約，出賣人應返還買受人全部認購金。第五條：買受人應自接到出賣人通知起五日內于出賣人簽訂《商品房買賣合同》，并同時支付房款（或辦理相關貸款手續），否則視為買受人違約，出賣人有權另行處理該套房屋。第六條：此價格不享受其它優惠活動。第七條：本認購合同一式兩份，簽字蓋章后即時生效。出賣人：簽章買受人：XXX 電話：XXX身份證電話年月日

房產認購協議怎么寫的

3，什么是商品房認購合同商品房認購合同怎么寫

王先生看中了其中的一套，由于此時開發商還沒有預售的資格，也就不能簽訂房屋預售合同。但是王先生又怕以后再簽合同買不到這套滿意的房子，這時開發商提議先簽訂一份商品房認購書，交納一筆定金，待具備預售條件以后再簽訂正式的購房合同。在實際的購房過程中，上面的情況是很常見的：購房人看中了房屋，并且與開發商就房屋購買的基本條件達成一致，但由于其他一些條件不成熟而不能或不適合當時就簽訂購房合同。為了解決這種矛盾，就需要通過簽訂房屋認購合同，約束開發商不要把房屋賣給別人，同時開發商也要約束購房者按時簽訂購房合同。商品房認購書就是指購房者和開發商在簽訂商品房預售合同或商品房買賣合同之前簽訂的文書，主要是確認購房者在將來某個時間與開發商進行進一步洽談、簽訂購房合同的預約。商品房認購書的內容有詳有略，內容通常是：購房者向開發商交納一定金額的預約款，享有在某個時間段內購買開發商某處房屋的權利；購房者如果不在約定時間與開發商洽談購房合同，開發商有權解除商品房認購書，將預訂的房屋轉售他人。絕大多數的商品房認購書還約定，開發商有權扣留購房者所交納的預約款作為違約金。商品房認購書在法律上沒有明確的規定，但在實踐中卻廣泛存在。其使用的名稱也很不一，如稱為認購合同、預訂合同、預訂書、確認書等。這些都造成了商品房認購書在現實中出現的糾紛很多。特別是有些開發商把簽訂認購協議作為簽訂購房合同的前提，利用商品房認購書設定“強盜條款”，套取購房者的定金，讓很多購房者落入陷阱。1、購房者應當將相關內容以書面形式明確約定并確認“定金”還是“訂金”；2、購房者與房產商在簽訂正式合同時對于合同的某些條款無法達到一致時的處理方式以書面的形式加以約定；3、購房者應當要求房產商將預售證號在認購書中寫清楚，并載明如果因為開發商沒有取得預售許可證造成合同無效的違約責任或由開發商承擔雙倍返還定金的責任。以上就是對“什么是商品房認購協議”“商品房認購協議怎么寫”所作的解答。總之，購房者在簽訂商品房認購協議時必須倍加謹慎，因為開發商可能在房屋認購書中設下很多“陷阱”，給購房者造成很多麻煩。我們在這里所提供的主要是商品房認購書的一些基本知識，如果您想寫出一份完美的商品房認購書，還是應當尋求律師的幫助，畢竟他們才是處理法律問題的專家。

什么是商品房認購合同商品房認購合同怎么寫

4，房屋認購協議書樣本

房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產轉移給他人的行為.。房地產轉讓主要包括下列方式:1.買賣；2.交換；3.贈與4.以房地產抵債；5.以房地產作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業法人,房地產權屬隨之轉移的；6.因企業兼并或者合并,房地產權屬隨之轉移的；7.法律、法規、規章許可的其他方式。商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產轉讓方式中的買賣，買賣雙方為轉讓當事人，賣出人為轉讓人，買入人為受讓人。房地產轉讓協議書范文：轉讓方（以下簡稱甲方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號: xxx受讓方（以下簡稱乙方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號:xxx經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于x 區 x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構為x ，建筑面積 x 平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積x平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) x 元整，大寫（人民幣）x 。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 x 元（大寫 x）；剩余房款 x元（大寫 x ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起 x 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在x 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。 x第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方： xxx 乙方：xxxx年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日