房產證上千萬別寫2個人名字，房產證能不能寫倆個人得名字

來源：整理時間：2023-01-10 06:53:02 編輯：大上海生活手機版

1，房產證能不能寫倆個人得名字

能寫倆個人得名字

產權人可以為兩人或多人，共有方式可以是共同共有，也可以是按份共有。

可以，我家就是兩個。

房產證能不能寫倆個人得名字

2，房產證能寫兩人名字嗎

可以！辦《房屋所有權證》時持結婚證、身份證要求增加一個《房屋共有權證》，《房屋共有權證》和《房屋所有權證》具有同等的法律效力。房產權證上完全可以填你們夫妻倆名字.因為,當你們完全付清房款后,開發商給你開出正式的購房發票(房地產增值稅發票),其中購房人一欄填你或她名字,在其它權利人一欄填你或她,然后憑購房發票與開發商簽訂購房合同,同樣道理按發票所填內容填寫名字,付清物業管理費.裝修保證金及其它規定的費用后,你們就可以憑交費發票.購房合同到建設部門或行政中心辦理產權證,他們會根據購房合同上確定的權利人名字,辦理二人名下的產權證!與是否有結婚證無涉是這樣的大，一是合法大家庭，都是最親密的人。

房產證能寫兩人名字嗎

3，沒有關系準備買房子房產證上能不能寫兩個人的名字

首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結婚再買房，即使房產證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產比例上寫上各占50%。

可以。加名字，其實就是形式上的買賣（當然，這個買賣是沒有實際錢的交易的，只是個形式），他把一半的產權賣給你，簽一個形式的合同。到房地產交易中心去辦理就可以了，然后交稅什么的。如果是婚后，可以采取“直系親屬”的贈與形式，稅少點。結婚前買的，又沒有你的名字，是屬于他婚前財產，不是你們的共同財產，所以，從保險角度考慮，還是加上你的名字為好。

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4，房產證能不能寫兩個人的名字

當然可以房屋產權可以很多人共有，但只是有一個人持產權證，其它人持共有權證，在房產登記部門辦理房屋權屬登記事宜?！　∞k理《房屋共有權證》的條件：　　(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》?！　?2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

應該是可以的說你不能貸款估計是無合法收入證明只要你們有該房屋按揭的能力寫兩個人的名字是沒有問題的如果買期房開發商會提供一次更名的機會你可以研究下商品房的購房合同你們可以先用男友的身份貸款然后領證再利用這一次更名的機會添加共有人這事就可以辦妥了

5，房產證上能不能寫夫妻倆的名字

如果當初簽購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以簽兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。如果當初簽購房合同時，你們沒領證，貸款買房，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。房產證只能是一個人的名字。如果當初簽購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字?？茨闶悄姆N情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。

可以的。但是房產證上有2欄，第一欄是產權所有人，這一欄只能寫2個人名字（一般是夫妻），另外一欄是產權共有人，這一欄可以寫很多人名字，直到寫不下為止費用：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了; 有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。

6，房產證主人名字能寫兩個人嗎

可以寫兩個人名字，如登記為雙方共有且沒有明確份額的，原則上是一人一半的。

如果原房產證上只有他已去世的兒子一個人的名字，說明該房產權確為他去世兒子一個人所有，需要變更該房屋產權人名字的話，主要是根據他那個去世兒子生前的個人遺囑來確定，在他的遺囑里說明了將該房產遺留或捐贈給誰，房產證的名字就只能改為受遺留或捐贈那個人的名字；其他人想要辦理該房產的產權人變更的話，都必須經過受遺、捐那個人的同意，并由他一起到房管部門辦理名字更改程序；如果去世人生前沒有留下有關該房屋的相關遺囑，就必須先走法律程序，由要求更改房產證名字的人向法院提出變更申請，通過法院判定該房屋的繼承人后，房管部門才能夠依據法院判決書對原房產證的產權人名字進行更改。其實，房產權的變更既涉及到《合同法》又關系到《個人財產保護法》，同時還牽涉《婚姻與家庭法》，因此，在房產證名字更改（產權變更）這個問題上，是只有通過相關法律途徑才能解決。

7，一個房子能寫兩個人的名字嗎

只要是私有住宅，產權證上可以寫兩個人甚至多個人的名字。

其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字，通常沒有具體的規定，但是在辦理房產證時就有區別了，房產證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產權共有(用)證，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。??在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記。對符合規定的申請，房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房產證，即大產證

我跟我媳婦就是寫的倆人名字，房本是2個（一人一個）每個房本后面都標注了百分之50的產權。不過是先結婚后買房

可以的，如果兩個借款人是以未婚的情況下申請貸款的話，需要兩個人同時作為借款人可以寫兩個人名字。如果是已婚的情況下，一個人借款也是可以加上配偶的名字的。

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