房產(chǎn)證上千萬別寫2個人名字，房產(chǎn)證能不能寫倆個人得名字

來源：整理時(shí)間：2023-01-10 06:53:02 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，房產(chǎn)證能不能寫倆個人得名字

能寫倆個人得名字

產(chǎn)權(quán)人可以為兩人或多人，共有方式可以是共同共有，也可以是按份共有。

可以，我家就是兩個。

房產(chǎn)證能不能寫倆個人得名字

2，房產(chǎn)證能寫兩人名字嗎

可以！辦《房屋所有權(quán)證》時(shí)持結(jié)婚證、身份證要求增加一個《房屋共有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》具有同等的法律效力。房產(chǎn)權(quán)證上完全可以填你們夫妻倆名字.因?yàn)?當(dāng)你們完全付清房款后,開發(fā)商給你開出正式的購房發(fā)票(房地產(chǎn)增值稅發(fā)票),其中購房人一欄填你或她名字,在其它權(quán)利人一欄填你或她,然后憑購房發(fā)票與開發(fā)商簽訂購房合同,同樣道理按發(fā)票所填內(nèi)容填寫名字,付清物業(yè)管理費(fèi).裝修保證金及其它規(guī)定的費(fèi)用后,你們就可以憑交費(fèi)發(fā)票.購房合同到建設(shè)部門或行政中心辦理產(chǎn)權(quán)證,他們會根據(jù)購房合同上確定的權(quán)利人名字,辦理二人名下的產(chǎn)權(quán)證!與是否有結(jié)婚證無涉是這樣的大，一是合法大家庭，都是最親密的人。

房產(chǎn)證能寫兩人名字嗎

3，沒有關(guān)系準(zhǔn)備買房子房產(chǎn)證上能不能寫兩個人的名字

首先，寫幾個人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

可以。加名字，其實(shí)就是形式上的買賣（當(dāng)然，這個買賣是沒有實(shí)際錢的交易的，只是個形式），他把一半的產(chǎn)權(quán)賣給你，簽一個形式的合同。到房地產(chǎn)交易中心去辦理就可以了，然后交稅什么的。如果是婚后，可以采取“直系親屬”的贈與形式，稅少點(diǎn)。結(jié)婚前買的，又沒有你的名字，是屬于他婚前財(cái)產(chǎn)，不是你們的共同財(cái)產(chǎn)，所以，從保險(xiǎn)角度考慮，還是加上你的名字為好。

沒有關(guān)系準(zhǔn)備買房子房產(chǎn)證上能不能寫兩個人的名字

4，房產(chǎn)證能不能寫兩個人的名字

當(dāng)然可以房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只是有一個人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，在房產(chǎn)登記部門辦理房屋權(quán)屬登記事宜。　　辦理《房屋共有權(quán)證》的條件：　　(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時(shí)繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。　　(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時(shí)出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》。

應(yīng)該是可以的說你不能貸款估計(jì)是無合法收入證明只要你們有該房屋按揭的能力寫兩個人的名字是沒有問題的如果買期房開發(fā)商會提供一次更名的機(jī)會你可以研究下商品房的購房合同你們可以先用男友的身份貸款然后領(lǐng)證再利用這一次更名的機(jī)會添加共有人這事就可以辦妥了

5，房產(chǎn)證上能不能寫夫妻倆的名字

如果當(dāng)初簽購房合同時(shí)，你們已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，貸款買房，可以簽兩個人的名字。房產(chǎn)證可以辦為兩個人名字的。如果當(dāng)初簽購房合同時(shí)，你們沒領(lǐng)證，貸款買房，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。房產(chǎn)證只能是一個人的名字。如果當(dāng)初簽購房合同時(shí)，一次性付款，不管你們有沒有結(jié)婚，都可以寫兩個人的名字。房產(chǎn)證也是兩個人的名字。看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產(chǎn)證了。

可以的。但是房產(chǎn)證上有2欄，第一欄是產(chǎn)權(quán)所有人，這一欄只能寫2個人名字（一般是夫妻），另外一欄是產(chǎn)權(quán)共有人，這一欄可以寫很多人名字，直到寫不下為止費(fèi)用：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了; 有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清)。

6，房產(chǎn)證主人名字能寫兩個人嗎

可以寫兩個人名字，如登記為雙方共有且沒有明確份額的，原則上是一人一半的。

如果原房產(chǎn)證上只有他已去世的兒子一個人的名字，說明該房產(chǎn)權(quán)確為他去世兒子一個人所有，需要變更該房屋產(chǎn)權(quán)人名字的話，主要是根據(jù)他那個去世兒子生前的個人遺囑來確定，在他的遺囑里說明了將該房產(chǎn)遺留或捐贈給誰，房產(chǎn)證的名字就只能改為受遺留或捐贈那個人的名字；其他人想要辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人變更的話，都必須經(jīng)過受遺、捐那個人的同意，并由他一起到房管部門辦理名字更改程序；如果去世人生前沒有留下有關(guān)該房屋的相關(guān)遺囑，就必須先走法律程序，由要求更改房產(chǎn)證名字的人向法院提出變更申請，通過法院判定該房屋的繼承人后，房管部門才能夠依據(jù)法院判決書對原房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人名字進(jìn)行更改。其實(shí)，房產(chǎn)權(quán)的變更既涉及到《合同法》又關(guān)系到《個人財(cái)產(chǎn)保護(hù)法》，同時(shí)還牽涉《婚姻與家庭法》，因此，在房產(chǎn)證名字更改（產(chǎn)權(quán)變更）這個問題上，是只有通過相關(guān)法律途徑才能解決。

7，一個房子能寫兩個人的名字嗎

只要是私有住宅，產(chǎn)權(quán)證上可以寫兩個人甚至多個人的名字。

其實(shí)，買房時(shí)購房合同可以寫上幾個人的名字，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍(lán)色，一個是綠色。??在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記。對符合規(guī)定的申請，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房產(chǎn)證，即大產(chǎn)證

我跟我媳婦就是寫的倆人名字，房本是2個（一人一個）每個房本后面都標(biāo)注了百分之50的產(chǎn)權(quán)。不過是先結(jié)婚后買房

可以的，如果兩個借款人是以未婚的情況下申請貸款的話，需要兩個人同時(shí)作為借款人可以寫兩個人名字。如果是已婚的情況下，一個人借款也是可以加上配偶的名字的。