上海市浦東新區(qū)禹州商業(yè)廣場，禹州商業(yè)廣場的相關(guān)信息

來源：整理時間：2022-12-03 16:54:58 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，禹州商業(yè)廣場的相關(guān)信息
2，上海禹洲商業(yè)廣場商辦怎么樣
3，上海書院禹洲商業(yè)廣場具體信息

1，禹州商業(yè)廣場的相關(guān)信息

本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)，規(guī)劃為商業(yè)辦公，占地面積40911m，總建筑面積168558m，其中地上建筑面積116080m，地下建筑面積52478m，綠地率25%，容積率2.7，建筑密度50%。其中商業(yè)建筑面積為65304m，辦公建筑面積為46140 m。設(shè)置848個機(jī)動車停車位，地下804輛；地上為44輛。項(xiàng)目名稱：禹洲商業(yè)廣場（樁基）建設(shè)地點(diǎn)：惠南鎮(zhèn)發(fā)證編號：滬浦規(guī)建（2013）FA31011520139036號發(fā)證日期：2013-2-4

禹州商業(yè)廣場的相關(guān)信息

2，上海禹洲商業(yè)廣場商辦怎么樣

禹州城市廣場項(xiàng)目位于外環(huán)至郊環(huán)之間的浦東新區(qū)的惠南板塊，歸屬于原南匯區(qū)，北靠滬南公路，西臨規(guī)劃道路，南傍河流，東至脈通房產(chǎn)基地。是一個集購物中心、休閑、辦公為一體的城市綜合體。本項(xiàng)目定位為惠南區(qū)域最頂尖的商業(yè)購物廣場之一，成為上海浦東惠南地區(qū)購物、休閑的標(biāo)志性公共場所之一。最大亮點(diǎn)：1、產(chǎn)品：定位為惠南區(qū)域最頂尖的商業(yè)購物廣場之一，成為上海浦東惠南地區(qū)購物、休閑的標(biāo)志性公共場所之一。項(xiàng)目分為商業(yè)和商辦兩部分，1-4層為商業(yè)，5至頂層為3.1米挑高毛坯平層公寓，平層產(chǎn)品居住舒適度更高。2、配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，歐尚、樂購、世紀(jì)聯(lián)華、浦東商場、國美電器、永樂家電、蘇寧電器應(yīng)有盡有；交通相對來講比較便捷，滬南線、南七線、塘南專線、蘆杜專線、龍新蘆專線、張南專線、南新專線、航泥專線，距離地鐵16號線惠南站自駕5分鐘左右即可到達(dá)。不利因素:1、平層產(chǎn)品，得房率相對較低。項(xiàng)目整體商業(yè)氛圍濃厚，購買客群主要集中的惠南上班沒有資質(zhì)的自住客，投資客和其它區(qū)域上班族相對較少，公交方便但是地鐵還是偏少。

上海禹洲商業(yè)廣場商辦怎么樣

3，上海書院禹洲商業(yè)廣場具體信息

禹洲城市廣場位于浦東新區(qū)書院鎮(zhèn)，是一個集商辦聯(lián)排、商業(yè)、SOHO、商業(yè)于一體的一站式城市服務(wù)綜合體。書院鎮(zhèn)現(xiàn)隸屬于臨港新城，臨港新城是十三五規(guī)劃中提出的上海重點(diǎn)建設(shè)的四大新城之一，已經(jīng)得到許多政府財稅、政策方面的傾斜，投入已超千億，且已初步建成了臨港大學(xué)城，區(qū)域板塊升值潛力很大。雖然看起來距離市區(qū)較遠(yuǎn)，項(xiàng)目周邊出行非常便利。距離最近的地鐵站16號線書院站2.5公里，可以通過1705次公交車換乘。自駕出行通過東大路8公里可以駛?cè)肜@城高速，與中環(huán)、外環(huán)實(shí)現(xiàn)連接，可以較便捷的通達(dá)市內(nèi)各區(qū)。書院鎮(zhèn)規(guī)模不大，現(xiàn)常住人口8萬左右，有基本的商業(yè)、醫(yī)療配套，可以滿足日常的生活需求。距離項(xiàng)目最近的大型綜合醫(yī)院上海第六人民醫(yī)院東院10公里左右，可以保證較高水平的醫(yī)療服務(wù)。項(xiàng)目產(chǎn)品類型為4.5米挑高商業(yè)產(chǎn)品、3.1米高的商辦兩用樓及商務(wù)聯(lián)排別墅。目前暫無房源可售，預(yù)計9月底加推SOHO平層公寓和商業(yè)產(chǎn)品，毛坯現(xiàn)房，3梯16戶，其中SOHO面積43-60平，層高3.1米；商業(yè)面積52-105平，挑高4.5米，預(yù)計均價15000元/平。

上海書院禹洲商業(yè)廣場具體信息