上海市浦東新區禹州商業廣場，禹州商業廣場的相關信息

來源：整理時間：2022-12-03 16:54:58 編輯：上海生活手機版

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1，禹州商業廣場的相關信息
2，上海禹洲商業廣場商辦怎么樣
3，上海書院禹洲商業廣場具體信息

1，禹州商業廣場的相關信息

本項目用地性質為商業，規劃為商業辦公，占地面積40911m，總建筑面積168558m，其中地上建筑面積116080m，地下建筑面積52478m，綠地率25%，容積率2.7，建筑密度50%。其中商業建筑面積為65304m，辦公建筑面積為46140 m。設置848個機動車停車位，地下804輛；地上為44輛。項目名稱：禹洲商業廣場（樁基）建設地點：惠南鎮發證編號：滬浦規建（2013）FA31011520139036號發證日期：2013-2-4

禹州商業廣場的相關信息

2，上海禹洲商業廣場商辦怎么樣

禹州城市廣場項目位于外環至郊環之間的浦東新區的惠南板塊，歸屬于原南匯區，北靠滬南公路，西臨規劃道路，南傍河流，東至脈通房產基地。是一個集購物中心、休閑、辦公為一體的城市綜合體。本項目定位為惠南區域最頂尖的商業購物廣場之一，成為上海浦東惠南地區購物、休閑的標志性公共場所之一。最大亮點：1、產品：定位為惠南區域最頂尖的商業購物廣場之一，成為上海浦東惠南地區購物、休閑的標志性公共場所之一。項目分為商業和商辦兩部分，1-4層為商業，5至頂層為3.1米挑高毛坯平層公寓，平層產品居住舒適度更高。2、配套：周邊商業氛圍濃厚，歐尚、樂購、世紀聯華、浦東商場、國美電器、永樂家電、蘇寧電器應有盡有；交通相對來講比較便捷，滬南線、南七線、塘南專線、蘆杜專線、龍新蘆專線、張南專線、南新專線、航泥專線，距離地鐵16號線惠南站自駕5分鐘左右即可到達。不利因素:1、平層產品，得房率相對較低。項目整體商業氛圍濃厚，購買客群主要集中的惠南上班沒有資質的自住客，投資客和其它區域上班族相對較少，公交方便但是地鐵還是偏少。

上海禹洲商業廣場商辦怎么樣

3，上海書院禹洲商業廣場具體信息

禹洲城市廣場位于浦東新區書院鎮，是一個集商辦聯排、商業、SOHO、商業于一體的一站式城市服務綜合體。書院鎮現隸屬于臨港新城，臨港新城是十三五規劃中提出的上海重點建設的四大新城之一，已經得到許多政府財稅、政策方面的傾斜，投入已超千億，且已初步建成了臨港大學城，區域板塊升值潛力很大。雖然看起來距離市區較遠，項目周邊出行非常便利。距離最近的地鐵站16號線書院站2.5公里，可以通過1705次公交車換乘。自駕出行通過東大路8公里可以駛入繞城高速，與中環、外環實現連接，可以較便捷的通達市內各區。書院鎮規模不大，現常住人口8萬左右，有基本的商業、醫療配套，可以滿足日常的生活需求。距離項目最近的大型綜合醫院上海第六人民醫院東院10公里左右，可以保證較高水平的醫療服務。項目產品類型為4.5米挑高商業產品、3.1米高的商辦兩用樓及商務聯排別墅。目前暫無房源可售，預計9月底加推SOHO平層公寓和商業產品，毛坯現房，3梯16戶，其中SOHO面積43-60平，層高3.1米；商業面積52-105平，挑高4.5米，預計均價15000元/平。

上海書院禹洲商業廣場具體信息