上海市企業房產稅怎么交，上海房產稅在網上怎么交有沒有什么平臺推薦的

來源：整理時間：2023-01-02 07:40:40 編輯：上海生活手機版

1，上海房產稅在網上怎么交有沒有什么平臺推薦的

當然可以啦，付費通就可以。用戶登錄網站后只需輸入房地產權證號及房屋產權人之一的證件號，即可在網上進行查詢應稅金額并繳納自己的房產稅。

為方便納稅人申報繳納個人住房房產稅，上海市地稅局與上海付費通信息服務有限公司合作開通了網絡繳稅渠道。12月31日之前，納稅人可以通過付費通平臺隨時申報并繳納上海市個人住房房產稅。目前付費通網站支持工、農、中、建、招商等17家銀行網銀、付費寶及申付卡等支付方式，納稅人在付費通網站繳稅后，首先會獲取付費通網站已收妥稅款的憑證，10個工作日后，稅務機關將以掛號信方式，向納稅人郵寄《稅收轉賬專用完稅證》，作為納稅人已繳納當年度稅款的正式憑證。對的，就是付費通可以操作

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2，上海如何繳納房產稅

一家三口合同網上備案時間1月28號后狀況一之前有一套80平現在是買90平那么就是60*3=180大于90+80 不需要繳稅狀況二之前80平現在買130平 60*3小于80+130 130+80-180=30 交30平的稅 30平*單價*.7*0.6%（每年） 0.4%基本是沒有的可以忽略狀況三之前200平現在買80平那么就交80平的稅計算方法同上上海的政策是既往不咎只要1月28號前就不算以上情況限本市居民外地情況是居住證（非暫住證）滿3年可以不交房產稅其他一概全部要交不存在人均60平居住證滿3年后可退稅大概情況是這樣我說的不是很細你可以去你附近的中介問他們能給你滿意的答復中介要正規的大公司小的也會亂講的·

上海如何繳納房產稅

3，上海房產稅怎么計算

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： 1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%; 2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產; 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 四、個人所有非營業使用的房產; 五、經財政部批準免稅的其他房產。

上海房產稅怎么計算

4，上海房產稅如何計算

《房產稅如何計算》http://jingyan.baidu.com/article/1876c852c990ad890b1376b6.html

關于上海房產稅計算方法可以參考下面的規定: 根據《上海市房產稅實施細則》的規定, 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾紛未解決的,其代管人或使用人繳納。個人共有的房產,由共有人推定代表繳納。房產產權轉移時,承受人應督促原產權所有人繳清各期稅款,否則由產權承受人負責繳納。產稅依照房產原值一次減除百分之二十的余值計算繳納。房產原值包括房屋不可分割的附屬設備,沒有房產原值或原值明顯不合理、不足為依據的,由當地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率,依照房產余值或計稅價格計征的,年稅率為1.2%；依照房產租金收入計征的,稅率為12%。

5，請問上海這邊交的房產稅怎么交的

必須是上海市居住證，臨時居住證不行。上海市居住證原先分為兩種：人才引進類和就業類，人才引進類不需要滿三年，只要有就可以免房產稅；就業類必須連續滿三年才行。連續滿三年后要申請房產稅變更，從變更次月起重新認定，之前繳納過的從取得居住證之月起都能退還。去年下半年上海市居住證制度改革了，相應的房產稅政策規定：積分達到標準值的居住證只要有就可以免房產稅；積分未達到標準值的連續滿三年滿足后要申請房產稅變更，從變更次月起重新認定，之前繳納過的從取得居住證之月起都能退還。

從2011年開始，新加坡房產稅改革，制度更加傾向于弱勢群體，凡是年值(av)低于6000新幣的，免收房產稅。如果是6900的，前面6000免收，后面900收取4%，也就是36新幣，大約人民幣180人民幣。那些年值超過24000新幣的房子，超過的部分要繳納6%的房產稅，所以有錢人多給一些，普通人少給一些，這就是新政策的意圖。總體數目上，政府不會吃虧的。在新加坡，除了房產稅，房子每個月還要交納30新幣，大約150人民幣的物業費，雖然沒有保安，但是社區的衛生還是需要有人打理的，那些花花草草也需要有人修剪和噴藥。新加坡一些不是很富裕的人會拖欠物業費，以前租房子的時候，房東竟然能拖欠1-2年的物業費，還安然無恙地住著。

6，上海住宅的房產稅是如何征收的

您提到了房產稅的問題，下面為我的回答。您的情況屬于：外地人若持有居住證滿3年,首次在滬購房可以免房產稅的,不足3年,滿3年可以退。要是沒居住證,那么房產稅算法如下:全額的房價×70%×0.4%或0.6% 上海房產稅稅率分割線劃定單價低于28426元稅率為0.4%_高于則為0.6% 每年12月底之前繳納征收對象為2011年1月28日起本市居民家庭在本市新購的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房，但“家庭人均建面不超過60平米”等6種情況可減免。稅收減免主要分類1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。2、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。3、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。4、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。5、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。6、其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

目前五年內不會征收房產稅，現在是不動產登記。

7，上海房產稅如何繳納

對上海居民家庭新購第二套及以上住房征收，第一套買多大都不繳納！人均60平方面積，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110個平方，你公婆不應該算在內，應該繳納。對住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的稅率暫減為0.4%。否則0.6%，2倍也就是28426元/平?！　》慨a稅稅額打七折應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率　　申報辦理房產稅征免認定手續所需材料：房產稅認定申報表，并提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料?！　☆I取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果后的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發《上海市個人住房房產稅認定通知書》　　納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金