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1，房產證的顏色都一樣嗎

上海的房產證分紅黃綠三色，分別對應于三種屬性的房屋：不可上市流通、限制流通、可上市流通。

目前都是一樣的，都是大紅的本本！

房產證的顏色都一樣嗎

2，上海紅色產證產證編號最后一位是數字還是字母

上海紅色產證，產證編號最后一位是數字。根據上海市不動產登記中心發布的《上海市不動產登記證明書》樣本，上海市紅色產證的產證編號共18位，其中最后一位為數字。該證明書是上海市不動產登記中心出具的權利證明文件，具有法律效力。需要注意的是，不同地區的不動產登記證明書可能存在差異，因此在查詢產證編號時，應當以當地不動產登記中心出具的證明文件為準。

上海紅色產證產證編號最后一位是數字還是字母

3，房產證封面紅色和封面綠色有什么區別阿

房地產的權利分房產和地產，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產與地產的配套；綠色的《房地產權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。

不知你是問哪個城市的,具體最好去房管部門問一下! 合法的房屋權屬證書共有三種:《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。權證材料為進口護照面料,封面為紅色(他項權證為藍色),印有國徽;內頁為粉紅色印鈔紙,采用護照和鈔票印制工藝,有發證機關和用印。大多數城市: 紅證是商品房房產證,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利,當然也享有依法轉讓的權利,可進行抵押貸款。綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經政府批準,予以減免優惠,其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產經住宅局批準并補交差價,辦理手續后準予上市,可轉為紅色房產證,但限制較多。簡單點就是一個是商品房,一個是經濟適用房吧!上海:實行的是與全國其他大多數地方不同的政策,即房產證、土地證二證合一政策,所以頒發給個人的就稱為“房地產權證”;而其他地方大多是房產證與土地證由不同機構分開頒發。上海的房產證有綠證、紅證、黃證之分,。綠證是指該建筑物的土地,是通過市場化手段取得的;因而可以在市場上任意流通,包括抵押、轉讓、出售等; 紅證的土地,仍是集體所有,尚未被國家征用,紅證的轉讓對象僅限于本村鎮的人員。若非本村鎮人員購買,理論上是違法的,是不受國家保護的。黃證,是指該房當初通過福利分配而取得的(即:房改房),只有在購入并持有一定年限后(通常5年),才可比照商品房在市場上流通轉讓。除此之外,黃證與綠證在法律上的效力等同。

房產證封面紅色和封面綠色有什么區別阿

4，上海房產證紅色和綠色有什么區別

1、性質不同：綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證。紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權。2、使用權利不同：綠證類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。紅證享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。3、特點不同綠本就是小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。紅色房產證可以證明房屋是屬于個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。擴展資料證書辦理辦理入住手續將房款付清或辦妥分期付款手續后，可到由房產商指定的房屋物業管理公司簽訂合同，繳納物業管理費，向物業公司領取房屋匙，對房屋進行驗收。如發現問題，盡可能將所有問題一一列出，通知房地商限期整改。驗房后如未發現房屋質量問題或發現的問題已在限期內改正，你就可以立即辦理入住手續了，但需提供戶主及家人一寸相片各一張，如非戶主本人，則需持個人身份證復件及戶主委托書、戶主身份證復印件辦理相關手續。

5，你家的房產證是綠色還是紅色顏色不同的房產證

房產證是大家再熟悉不過的了，不管你有沒有房子，房產證你一定聽說過。真可謂上到99，下到不會走，人人皆知。但是，這么熟悉的東西，你知道為什么房產證會分為紅本和綠本兩種嗎？這兩種房產證有什么區別呢？大牛今天與小伙伴們分享的就是我們生活中最熟悉的房產證。其實，紅本和綠本在全國各地都不太一樣。我們舉個例子來說吧：上海市的房產證就是綠本，而重慶的老房產證也是綠本。而北京的房產證就變成紅本了。為了更好的給大家解釋明白，我們以北京的紅本和綠本舉例。在北京，有紅綠藍三種顏色的房本，但是法律效力以及上市流通的情況卻不盡相同。一、紅本紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。二、綠本綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。因此，綠本房產證就有了一定的限制。舉個例子：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。當然，綠本也可以申請轉為紅本。經過房管局批準補交購房差價，然后辦理相關換本手續后就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得咨詢當地的房管局。（以上回答發布于2017-08-21，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

房產證為何分綠色和紅色，不同顏色的房產證，有什么區別？

關于紅本房產證，類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。最有效，最放心的肯定是大紅本了。1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續后準予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監制的中華人民共和國房屋產權證)

6，紅本房產證和綠本房產證有什么不同

綠本房產證是非市場商品房，不得轉移，抵押受限制。紅本房產證屬市場商品房，　　可以轉移、抵押。　　綠本房產證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優先受償單位。　　綠本房產證中屬個人居住的福利、微利房現暫不作抵押。　　綠本土地證不作抵押。國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；　　　　集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書；　　　　作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。

根據１９９６年３月１日起施行的《房地產登記條例》，上海市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，對房地產權利人頒發統一的房地產權證。房地產權證分三種顏色，四種類型。　　　　房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。　　　　綠色權利：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。　　　　以下情況填寫綠證：　　 1：以出讓方式取得土地使用權的：　　 2：外銷商品房：　　 3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅；　　 4：己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。　　　　以下情況應填寫綠證，并注記“限內銷房”：　　 1：已補交土地使用權出讓金的內資六類用地；　　 2：己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋；　　 3：外資內銷房；　　 4：1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。　　　　紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證：　　 1：申請集體所有的非農用地登記的；　　 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。　　　　黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證：　　 1：以征用劃撥方式取得土地使用權的；　　 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋；　　 3：公有住宅出售后的房屋；　　 4：職工購買的平價房、優惠價房等；　　 5：補償所得的房屋。　　　　另外，現在市場上還有一種咖啡色房地產權證，是綠證，黃證、紅證頒發前使用的一種房產證，是當年在房、地分離時由當時的房產管理局頒發的房屋所有權證。此證自1996中3月1日起已停止發放。　　　　最新法規規定：所有黃證將轉變為綠證。　　　　使用權房屋將不得直接上市交易。