色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 上海 > 虹口區 > 上海市臨時安置補貼,房屋動遷安置補償過渡費嗎

上海市臨時安置補貼,房屋動遷安置補償過渡費嗎

來源:整理 時間:2023-06-02 12:04:34 編輯:上海生活 手機版

1,房屋動遷安置補償過渡費嗎

國務院《城市房屋拆遷管理條例》國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。各地區不同,以上海為例,過渡補助費主要有三項,具體標準如下:(一)臨時安置補助費的標準:1、拆遷房屋以期房調換的,拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內,拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費,發放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算,每戶每月低于600元的,按600 元發放。2、超過約定臨時安置過渡期的,拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費,凡超過期限3個月以內(含)的,增發50%;超過期限3個月以上的,增發100%。(二)搬家補助費的標準:拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費,按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計算,每戶低于500元的,按500 元發放。以期房調換的,應增加一倍計費,并一次付清。(三)家用設施移裝費的標準:電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現行有關規定為標準;空調拆裝費每臺400元;熱水器拆裝費每臺300元;由供電部門批準安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費,按現行有關規定進行補償。

房屋動遷安置補償過渡費嗎

2,住改非搬遷費 停業損失費 臨時安置費怎么

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:  (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。  (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。  (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。  由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。  (一)房屋拆遷補償計算標準  (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)  (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格  (二)房屋拆遷安置費計算標準  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費  注:  1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;  3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。  (三)農村房屋拆遷補償標準  (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;  (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用
應該不相矛盾吧

住改非搬遷費 停業損失費 臨時安置費怎么給

文章TAG:上海上海市臨時安置上海市臨時安置補貼

最近更新

主站蜘蛛池模板: 平湖市| 河东区| 叶城县| 洪洞县| 新平| 普宁市| 北海市| 商丘市| 新建县| 高密市| 九台市| 柞水县| 景洪市| 叶城县| 延津县| 静安区| 柏乡县| 合江县| 安泽县| 犍为县| 大方县| 怀宁县| 韩城市| 台州市| 衡阳市| 丰县| 巫溪县| 山东省| 小金县| 彰化市| 开封县| 长沙市| 大埔县| 克拉玛依市| 固镇县| 广德县| 阜平县| 嵩明县| 乾安县| 辽源市| 道孚县|