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上海市住房和城鄉6號文件,上海市七步規定

來源:整理 時間:2023-05-14 15:08:05 編輯:上海生活 手機版

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1,上海市七步規定

是七不吧(1)不隨地吐痰 (2)不亂扔垃圾(3)不損害公物(4)不破壞綠地(5)不亂穿馬路(6)不在公共場所吸煙(7)不說粗話臟話
上海市房屋土地資源管理局[2001]488號文件《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》中有明確規定,物業公司應加強對住宅裝修活動的日常巡視和監督,當有業主和使用人入住的,應當督促裝修的業主、使用人或施工單位遵守施工作業時間,晚間18:00時至次日上午08:00和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工行為。

上海市七步規定

2,2012上海經濟適用房申請條件之一在申請地必須戶口滿3年請問這

  家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。  附:2012年的新政策:  各區、縣人民政府,市政府各委、辦、局:  市政府同意市住房保障房屋管理局、市發展改革委、市建設交通委、市民政局制訂的《上海市2012年共有產權保障房(經濟適用住房)準入標準和供應標準》,現轉發給你們,請認真按照執行。  上海市人民政府  二○一二年二月十五日  上海市2012年共有產權保障房(經濟適用住房)準入標準和供應標準  根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》(滬府發[2009]29號)的規定,制訂本市2012年共有產權保障房(經濟適用住房)準入標準和供應標準如下:  一、準入標準  同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭,可以申請購買共有  產權保障房(經濟適用住房):  (一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。  (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。  (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。  (四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。  同時符合上述標準,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿30周歲、女性年滿28周歲,可以單獨申請購買共有產權保障房(經濟適用住房)。  二、供應標準  對申請購買共有產權保障房(經濟適用住房)的,按照下列標準供應:  (一)單身人士或者2人家庭,購買一套一居室。  (二)3人家庭或者原有住房建筑面積低于規定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數-申請家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人家庭,購買一套二居室。  (三)4人及以上家庭,購買一套三居室。  (四)家庭人員較多、家庭人員代際結構較復雜,或者經區(縣)住房保障機構同意,申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的,區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準,相關標準報市住房保障房屋管理局備案。  申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量,選擇申請購買較小的房型。  三、實施日期  上述準入標準和供應標準,自2012年3月1日起實施。  上海市住房保障和房屋管理局  上海市發展和改革委員會  上海市城鄉建設和交通委員會  上海市民政局  二○一二年二月七日

2012上海經濟適用房申請條件之一在申請地必須戶口滿3年請問這

3,上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房 租用公有非居住房屋作為經營辦公用房,租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同,租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。 公有非居住房屋出租及轉租,由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續,并提交以下書面材料:房地產權證或授權委托書、租賃(轉租)合同、租賃當事人的身份證明。 公有非居住房屋租賃,出租人可以收取租賃保證金,租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金,在房屋租賃期間,不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時,租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外,剩余部分應當歸還承租人,不足部分出租人可以向承租人追索。 二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房 租用公有居住房屋作為經營辦公用房的,必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意,并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件: (1)符合城市規劃要求。 (2)符合房屋使用安全。 (3)不影響相鄰房屋的使用。 (4)不影響文物和優秀近代建筑保護。 改變房屋用途涉及規劃建設管理的,還須報規劃管理部門審批。
一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房 租用公有非居住房屋作為經營辦公用房,租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同,租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。 公有非居住房屋出租及轉租,由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續,并提交以下書面材料:房地產權證或授權委托書、租賃(轉租)合同、租賃當事人的身份證明。 公有非居住房屋租賃,出租人可以收取租賃保證金,租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金,在房屋租賃期間,不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時,租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外,剩余部分應當歸還承租人,不足部分出租人可以向承租人追索。 二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房 租用公有居住房屋作為經營辦公用房的,必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意,并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件: (1)符合城市規劃要求。 (2)符合房屋使用安全。 (3)不影響相鄰房屋的使用。 (4)不影響文物和優秀近代建筑保護。 改變房屋用途涉及規劃建設管理的,還須報規劃管理部門審批

上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

4,上海經濟適用房申請條件2018

2018年上海經濟適用房申請條件:家庭申請共有產權保障房的,全體成員為共同申請人。共同申請人應當共同生活,并具有法定贍養、撫養或者扶養關系,主要包括具有下列關系的人員:(一)配偶(結婚需滿1年);(二)父母、子女與祖父母、外祖父母,祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。下列人員的申請,應當按照以下規定:(一)配偶應當一同申請;(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規定的對其承擔法定贍養義務的家庭成員一同申請;(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請,父母雙亡的應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請;(四)父母離婚后,與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請的,未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請;共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表,申請人代表辦理申請、選房等事項的行為,視同共同申請人的行為。擴展資料:供應標準:對申請購買經適房的,按照下列標準供應:1、單身申請人士,購買一套一居室。2、2人或者3人申請家庭,購買一套二居室。3、4人及以上申請家庭,購買一套三居室。(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜,或者經區(縣)住房保障機構同意,申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的,區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準,但須報市住房保障房屋管理局備案。申請所需材料:1、申請表:申請對象以及申請對象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產權保障房申請表2、身份證:申請對象的身份證明材料3、戶籍證明:申請對象的戶口簿等戶籍證明4、婚姻狀況證明:申請對象的婚姻狀況證明,離婚的應當提交離婚協議書或者法院離婚判決書5、房地產權證:申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產權證》等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關憑證;原住房已被征收(拆遷)的,應當提交征收(拆遷)補償安置憑證6、收入證明材料:申請對象在提出申請時的規定申請期起始日上1個月前溯1年內的收入證明材料,包括單位證明,失業證明,無業證明,領取各類補助、補貼的證明。領取贍養費、撫(扶)養費的收入說明,房屋出租協議或者合同,以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規定的其他收入證明材料7、財產情況證明:申請對象在提出申請時的規定申請期起始日上1個月末的財產情況證明材料,包括證券對賬單,債券憑證,商業保險合同,車輛登記證書,非居住類房屋或者外地房屋的《房地產權證》等有效權屬憑證。或者《公有非居住房屋租賃合同》等有關憑證,以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規定的其他財產證明材料。存在規定申請期起始日上1個月末前溯1年內出售、贈與、支取使用較大價值財產情形的,還需要提供有關說明和有效憑證8、書面文件:申請對象簽名的同意接受政府指定機構核查其住房和經濟狀況并公示核查結果的書面文件。9、其他:街道(鄉鎮)或者區(縣)住房保障機構審核需要的其他材料。參考資料來源:上海民政官網--上海市共有產權保障住房核對實施細則上海民政官網--(滬民救發〔2014〕75號)有效期的通知
上海經濟適用房申請需要哪些條件?上海申請經濟適用房如何辦理?本文為您介紹上海經濟適用房申請條件及申請流程等相關信息。一、經濟適用房申請對象(一)同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭,可以申請購買共有產權保障住房:家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。二、經濟適用房申請條件家庭申請共有產權保障房的,全體成員為共同申請人。共同申請人應當共同生活,并具有法定贍養、撫養或者扶養關系,主要包括具有下列關系的人員:(一)配偶(結婚需滿1年);(二)父母、子女與祖父母、外祖父母,祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。下列人員的申請,應當按照以下規定:(一)配偶應當一同申請;(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規定的對其承擔法定贍養義務的家庭成員一同申請;(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請,父母雙亡的應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請;(四)父母離婚后,與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請的,未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請;共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表,申請人代表辦理申請、選房等事項的行為,視同共同申請人的行為。
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