上海市租房合法嗎，上海合租房合法嗎對(duì)于那些用木板隔出來(lái)的小隔間110和相關(guān)部門到

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-13 18:11:34 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海合租房合法嗎對(duì)于那些用木板隔出來(lái)的小隔間110和相關(guān)部門到
2，上海群租房違法嗎
3，上海一個(gè)臥室兩張床上下鋪出租轉(zhuǎn)租合法嗎
4，上海隔斷房出租合法嗎
5，上海市房屋租賃有什么規(guī)定
6，上海市房屋租賃條例是什么

1，上海合租房合法嗎對(duì)于那些用木板隔出來(lái)的小隔間110和相關(guān)部門到

不管

上海合租房合法嗎對(duì)于那些用木板隔出來(lái)的小隔間110和相關(guān)部門到

2，上海群租房違法嗎

上海群租房違法。群租房由于存在消防、治安方面的安全隱患，也不符合承租面積等規(guī)定，因而群租房屬于違規(guī)行為。承租居住房屋，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人。有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。出租的居住房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合消防、治安、防災(zāi)、衛(wèi)生等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備供水、供電等必要的生活條件。

上海群租房違法嗎

3，上海一個(gè)臥室兩張床上下鋪出租轉(zhuǎn)租合法嗎

按照上海目前對(duì)群租的整治規(guī)定，一個(gè)房間只允許兩個(gè)人住，除非同住人有親戚或供養(yǎng)關(guān)系

可以放一張單人床,小孩子可以住那種兒童專用的嬰兒床,可以考慮買一下..

上海一個(gè)臥室兩張床上下鋪出租轉(zhuǎn)租合法嗎

4，上海隔斷房出租合法嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】在現(xiàn)代城市中生活打拼是一件壓力非常大事情，所以大部分在外拼搏的人都是只能選擇租房。而很多業(yè)主與中介為了能從租房中獲得更多的利益，則會(huì)將房子隔斷后再出租。那么，上海隔斷房出租合法嗎?什么樣的房子禁止出租呢?下面小編就帶大家一起來(lái)了解了解。上海隔斷房出租合法嗎上海隔斷房出租是不合法的，因?yàn)楦鶕?jù)我們房屋租賃的相關(guān)管理法規(guī)定，凡出租房屋都必須要以住宅原設(shè)計(jì)規(guī)范為準(zhǔn)，業(yè)主不得私自將居住的空間進(jìn)行分隔搭建，更不能將分隔后的房屋出租。例如將客廳隔成兩間或是更多拿來(lái)出租，這都是屬于違法的。什么樣的房子禁止出租1、房屋如果是屬于違章建筑且沒(méi)有取得規(guī)劃部門的合法建設(shè)手續(xù)的話，是不能拿來(lái)出租的。因?yàn)檫@類型的房子的建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊，相關(guān)部門對(duì)其具有規(guī)劃執(zhí)法的監(jiān)督權(quán)利，若租賃這類房屋，承租者的權(quán)利是無(wú)法受到保護(hù)的。2、沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)利人同意的房子也不能拿來(lái)出租，現(xiàn)在有很多房屋都是在抵押的狀態(tài)中，這種房屋的抵押權(quán)人對(duì)其是享有他項(xiàng)權(quán)利的。若想要將該房屋出租的話，必須要先經(jīng)抵押權(quán)利人同意，否則就是對(duì)于抵押權(quán)人的權(quán)利侵犯。3、房屋如果是未取得房屋權(quán)證的話，那么就不能拿來(lái)租賃。出租的房屋若是沒(méi)有房屋權(quán)證的話，承租人的權(quán)利就無(wú)法得到保障。因?yàn)闆](méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)的房屋，房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，承租者就可能隨時(shí)出現(xiàn)無(wú)法居住的情況。文章總結(jié)：以上就是關(guān)于上海隔斷房出租合法嗎以及什么樣的房子禁止出租的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

5，上海市房屋租賃有什么規(guī)定

上海市房屋租賃條例規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者無(wú)其他合法權(quán)屬證明的; (二)共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的; (三)改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的; (四)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (五)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

6，上海市房屋租賃條例是什么

上海市房屋租賃條例是什么？《上海市房屋租賃條例》第8條所規(guī)定的不得出租房屋是“未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者無(wú)其他合法權(quán)屬證明的；共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的；改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形”。同時(shí)，第30條規(guī)定的不得轉(zhuǎn)租的房屋是“承租人拖欠租金的；承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”等。第46條則規(guī)定：租賃當(dāng)事人違反上述規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。第47條規(guī)定：“出租人違反本條例第8條第、、、項(xiàng)的規(guī)定將不得出租的房屋出租或者承租人違反本條例第30條規(guī)定將不得轉(zhuǎn)租的房屋轉(zhuǎn)租的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門責(zé)令其限期改正，沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一倍以下的罰款”。第52條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)行政管理部門的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟”、“當(dāng)事人對(duì)具體行政行為逾期不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟，又不履行的，作出具體行政行為的行政管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”。從上述規(guī)定可以看出，《上海市房屋租賃條例》根本沒(méi)有賦予政府部門可以強(qiáng)制性地用“榔頭敲掉群租屋還房原形”的職權(quán)。即使屬于違反了《上海市旅館業(yè)治安管理實(shí)施細(xì)則》第8條第1款“未取得開(kāi)辦旅館許可證的任何單位和個(gè)人，不準(zhǔn)開(kāi)辦旅館”的規(guī)定的，也是由公安機(jī)關(guān)給予相應(yīng)的警告或者處以罰款。此外，正因?yàn)檫@一“整治”行為主體不合法，且依據(jù)缺乏，其在法律上究竟是一個(gè)什么性質(zhì)的行政執(zhí)法行為，在行政法上值得探究。筆者認(rèn)為，這應(yīng)當(dāng)屬于是強(qiáng)制取締決定的行政強(qiáng)制執(zhí)行行為。但是，從媒體的報(bào)道中，并沒(méi)有看到取締的具體行政決定。僅僅根據(jù)媒體所稱，在整治之前，相關(guān)部門已對(duì)大房東、二房東、承租人進(jìn)行了法律法規(guī)宣傳，通知了整改期限。然而，媒體并沒(méi)有說(shuō)明這一整治行為的性質(zhì)。根據(jù)筆者的理解，這應(yīng)當(dāng)屬于一種行政法上的行政強(qiáng)制執(zhí)行行為。然而，行政強(qiáng)制執(zhí)行的特征，應(yīng)當(dāng)是以一個(gè)合法的具體行政行為的存在為前提，僅憑一紙整改通知就進(jìn)行所謂的強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)論如何說(shuō)是缺乏依據(jù)的。更何況，“行動(dòng)小組”并不具備相應(yīng)的行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。即使是行政機(jī)關(guān)，在依法不具備行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的情況下，也必須申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。