上海市區非產權房，求助上海承租房非產權房戶主去世戶主一欄暫時為空戶口簿

來源：整理時間：2023-08-03 21:02:15 編輯：上海生活手機版

1，求助上海承租房非產權房戶主去世戶主一欄暫時為空戶口簿

承租人去世，沒有明確轉遞延承租關系。按照現有法律和上海規程，目前余下都是同住人關系。事先不知曉出租的同住人，可以主張追索相關所得的部分。

沒有

求助上海承租房非產權房戶主去世戶主一欄暫時為空戶口簿

2，上海小產權房限購嗎

您好，根據《上海市住房和城鄉建設管理條例》，上海市對小產權房實行限購政策。根據該政策，上海市戶籍家庭購買小產權房，只能購買一套，且不得轉讓。同時，上海市外戶籍家庭購買小產權房，只能購買一套，且不得轉讓，但可以購買多套住宅用地使用權。

上海小產權房限購嗎

3，上海石庫門的房子沒有產權證只有使用權人均使用面積超過15

使用面積和建筑面積之間存在一個換算的，住房建筑面積=住房居住面積*換算系數老式公寓 2.06多層（不成套）1.94多層（成套） 1.98新里 1.82舊里及居改非 1.54簡屋 1.25由此可見，你使用面積超過15，乘以系數，遠遠超過人均建筑面積15㎡的結論是不能申請

上海石庫門的房子沒有產權證只有使用權人均使用面積超過15

4，上海沒有房產證的房子可以買嗎

沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。 00:00 / 00:4570% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

5，本人上海人名下無產權2年出售過房產至今未買現在準備買

如果按照您目前的情況，若婚后再購房，應當屬于家庭新購的第二套住房，且計算面積的話也超過了人均60平方米，故超出的部分應當要征收房產稅了。建議如果您要新購，可以選擇婚前購買，則該套新購的不征房產稅

你好！想在哪里購房？青浦和松江區的可以來找我免傭金的希望對你有所幫助，望采納。

寫共有人的話再買就算2套

6，上海沒有房產證的房子可以買嗎

您好！很高興回答您關于沒有房產證房屋買賣的相關咨詢。其實，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意的是，買方確實需要買賣無產權證房屋的可以在買賣無產權證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產權證書的時間或者產權證取得后過戶的期限。請采納！！

首先沒有房產證的房子如果你確實要的話還是可以買的怎么過戶呢？那么就要房主和開發商溝通，開發商答應可以更名，也就是直接在合同上改你們的名字，但是一般買合同房都是不能保證安全的。萬一事后這個房子漲價了，房東又反悔了，那時候只能陪你當時的錢，這樣擔過你做其他的投資

很高興回答您關于沒有房產證房屋買賣的相關咨詢。其實，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意的是，買方確實需要買賣無產權證房屋的可以在買賣無產權證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產權證書的時間或者產權證取得后過戶的期限。