上海市類住宅項目停止網簽，上海商住公寓網簽房子已蓋好但是他預售許可證還沒辦下來和業主

來源：整理時間：2023-07-31 05:37:33 編輯：上海生活手機版

1，上海商住公寓網簽房子已蓋好但是他預售許可證還沒辦下來和業主

可以，付了定金，不是訂金噢

是的，開發商不去還銀行的錢就不能辦理網簽手續。

上海商住公寓網簽房子已蓋好但是他預售許可證還沒辦下來和業主

2，房屋顯示綠色狀態但不能網簽合同是什么原因房屋

已取得預售許可，但未在規定時間內對外銷售，存在捂盤惜售的行為，依據房管局、住房和城鄉規劃建設局的規定，由房管部門責令企業限期整改，整改期間將鎖定其銷售系統，暫停該項目對外網簽買賣合同等房產業務。

深圳市南山區郵編：南頭 518052 西麗 518055 南油 518054 科技園 518057 工業路 518066 沙河 518053

房屋顯示綠色狀態但不能網簽合同是什么原因房屋

3，買了商鋪卻不能網簽是什么原因我可與要求退房嗎

要是沒有進行網簽，也就是說這個商鋪在房管局還沒有進行公示，也就是沒有房屋產權轉移登記備案，建議你去當地房管局查下這個項目，看這個項目是否已經被審批，手續是否齊全。5證在手的話一般就是通過審批了，基本上是沒問題的，因為你現在不就是在擔心這套商鋪沒有產權嗎？那你只能去房管局詳細咨詢下，跟開發商說，他們也不會告訴你，只有去咨詢下了，就把你的商鋪情況跟他們說下就可以了，他們會給你講原因的。

您好！只有五證齊全的項目，才能進行網簽備案。如果您購買的商鋪是五證齊全的，就可以進行網簽備案。網簽備案的工作由開發商負責辦理，請您及時與開發商進行溝通！

買了商鋪卻不能網簽是什么原因我可與要求退房嗎

4，限漲令的拒絕網簽

“我們收到通知后，緊急開會進行研究，商討對策?！币晃簧钲诒镜亻_發商表示，預計這一政策將對新項目獲取預售證，及在售項目合同備案產生較大影響，同時，對接下來各項目的推盤節奏、推售產品結構也將產生較大影響。該限漲令幾乎沒有留給深圳開發商反應時間，多家開發商對深圳新浪樂居表示，政策已經開始執行，一些成交價格較高的單位，被國土部門拒絕網簽而退回。一位業內人士發布微博稱：“國土系統不給網簽和打印合同，深圳大量超出限價的一手房面臨進退兩難！據了解，部分開發商手中積壓大量“超值房”無法打印合同，悲催！難道要開發商將多余的房款退還給購房者？”寶安一家開發商透露：“我們在政策出臺之前，成交了一些高價單位，沒有及時網簽備案的，現在已經網簽不了了，涉及金額數千萬?！?/section>