上海市類住宅項(xiàng)目停止網(wǎng)簽，上海商住公寓網(wǎng)簽房子已蓋好但是他預(yù)售許可證還沒辦下來和業(yè)主

來源：整理時(shí)間：2023-07-31 05:37:33 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海商住公寓網(wǎng)簽房子已蓋好但是他預(yù)售許可證還沒辦下來和業(yè)主

可以，付了定金，不是訂金噢

是的，開發(fā)商不去還銀行的錢就不能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

上海商住公寓網(wǎng)簽房子已蓋好但是他預(yù)售許可證還沒辦下來和業(yè)主

2，房屋顯示綠色狀態(tài)但不能網(wǎng)簽合同是什么原因房屋

已取得預(yù)售許可，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外銷售，存在捂盤惜售的行為，依據(jù)房管局、住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的規(guī)定，由房管部門責(zé)令企業(yè)限期整改，整改期間將鎖定其銷售系統(tǒng)，暫停該項(xiàng)目對(duì)外網(wǎng)簽買賣合同等房產(chǎn)業(yè)務(wù)。

深圳市南山區(qū)郵編：南頭 518052 西麗 518055 南油 518054 科技園 518057 工業(yè)路 518066 沙河 518053

房屋顯示綠色狀態(tài)但不能網(wǎng)簽合同是什么原因房屋

3，買了商鋪卻不能網(wǎng)簽是什么原因我可與要求退房嗎

要是沒有進(jìn)行網(wǎng)簽，也就是說這個(gè)商鋪在房管局還沒有進(jìn)行公示，也就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記備案，建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫植橄逻@個(gè)項(xiàng)目，看這個(gè)項(xiàng)目是否已經(jīng)被審批，手續(xù)是否齊全。5證在手的話一般就是通過審批了，基本上是沒問題的，因?yàn)槟悻F(xiàn)在不就是在擔(dān)心這套商鋪沒有產(chǎn)權(quán)嗎？那你只能去房管局詳細(xì)咨詢下，跟開發(fā)商說，他們也不會(huì)告訴你，只有去咨詢下了，就把你的商鋪情況跟他們說下就可以了，他們會(huì)給你講原因的。

您好！只有五證齊全的項(xiàng)目，才能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。如果您購買的商鋪是五證齊全的，就可以進(jìn)行網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的工作由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)您及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通！

買了商鋪卻不能網(wǎng)簽是什么原因我可與要求退房嗎

4，限漲令的拒絕網(wǎng)簽

“我們收到通知后，緊急開會(huì)進(jìn)行研究，商討對(duì)策?！币晃簧钲诒镜亻_發(fā)商表示，預(yù)計(jì)這一政策將對(duì)新項(xiàng)目獲取預(yù)售證，及在售項(xiàng)目合同備案產(chǎn)生較大影響，同時(shí)，對(duì)接下來各項(xiàng)目的推盤節(jié)奏、推售產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也將產(chǎn)生較大影響。該限漲令幾乎沒有留給深圳開發(fā)商反應(yīng)時(shí)間，多家開發(fā)商對(duì)深圳新浪樂居表示，政策已經(jīng)開始執(zhí)行，一些成交價(jià)格較高的單位，被國土部門拒絕網(wǎng)簽而退回。一位業(yè)內(nèi)人士發(fā)布微博稱：“國土系統(tǒng)不給網(wǎng)簽和打印合同，深圳大量超出限價(jià)的一手房面臨進(jìn)退兩難！據(jù)了解，部分開發(fā)商手中積壓大量“超值房”無法打印合同，悲催！難道要開發(fā)商將多余的房款退還給購房者？”寶安一家開發(fā)商透露：“我們?cè)谡叱雠_(tái)之前，成交了一些高價(jià)單位，沒有及時(shí)網(wǎng)簽備案的，現(xiàn)在已經(jīng)網(wǎng)簽不了了，涉及金額數(shù)千萬。”