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1，上海市區(qū)租單人房貴嗎大概多少錢
2，上海租房稅
3，在上海租房多少錢一個月
4，上海租房房產(chǎn)稅如何計算
5，上海房租多少錢一個月
6，上海的房租是多少錢每月

1，上海市區(qū)租單人房貴嗎大概多少錢

市區(qū)要1500～2000左右一個人

上海市區(qū)租單人房貴嗎大概多少錢

2，上海租房稅

法律分析：1、房屋租賃稅費分開計算，房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%。其他：將房屋租賃稅所涉及的費用分開計算，比如營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元;教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%;個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。2、房屋租賃稅費合并計算則房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計算，根據(jù)上海市規(guī)定，針對個人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%;5000元(含)-2萬元的，為5%;2萬元(含)以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%;5000元(含)-2萬元的，為8.1%;2萬元(含)以上的，為15.7%。對于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

上海租房稅

3，在上海租房多少錢一個月

在市區(qū)6000左右.在郊區(qū)1000左右還有幾百塊的

在上海租房多少錢一個月

4，上海租房房產(chǎn)稅如何計算

隨著生活水平的提高，現(xiàn)在的大多數(shù)人都買了屬于自己的房子，更有甚者，一些經(jīng)濟條件寬裕的人還擁有數(shù)套房子。根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)相關項目是需要繳納相關的房產(chǎn)稅的。那么，上海租房房產(chǎn)稅如何計算呢?下面我來為你解答，希望對你有所幫助。一、上海租房房產(chǎn)稅如何計算上海租房房產(chǎn)稅計算方法有兩種。 1、房屋租賃稅費分開計算，房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%。其他:將房屋租賃稅所涉及的費用分開計算，比如營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元;教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%;個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。 2、房屋租賃稅費合并計算則房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計算，根據(jù)上海市規(guī)定，針對個人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%;5000元(含)-2萬元的，為5%;2萬元(含)以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%;5000元(含)-2萬元的，為8.1%;2萬元(含)以上的，為15.7%。對于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。二、上海房產(chǎn)稅繳納方式 2017年11月13日，上海市地方稅務局在官網(wǎng)公告《關于繳納2017年度個人住房房產(chǎn)稅有關事項的提示》。根據(jù)2011年發(fā)布的《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》和《上海市地方稅務局關于本市個人住房房產(chǎn)稅征收管理有關事項的公告》等規(guī)定，即日起至12月31日，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人可根據(jù)實際，選擇通過網(wǎng)站、就近的有關銀行和稅務專窗三種渠道之一繳納當年度應納稅款。與去年相比，除了可通過網(wǎng)站及App進行網(wǎng)上納稅外，今年還可在微信服務號“賬單查繳”繳納房產(chǎn)稅。在微信號中選擇公眾號菜單欄“查繳賬單—房產(chǎn)稅”，輸入房地產(chǎn)權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號，即可進行應稅查繳。需要注意的是，納稅人到銀行和稅務專窗繳稅時，應攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的居民身份證原件。有關銀行指的是上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在上海辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點。當年度應繳納的個人住房房產(chǎn)稅稅款，是從納稅人取得應稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。具體情況為: 1、凡在2017年之前取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2017年應繳納稅款為認定通知書中確定的年應納稅額。 2、凡在2017年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2017年應繳納稅款按以下公式計算:當年度應納稅款=年應納稅額12個月當年度應納稅月份數(shù)。納稅人在稅務專窗繳稅的，可當場取得完稅憑證。在網(wǎng)站或銀行繳稅的，納稅人可通過“上海個人辦稅”APP、“上海稅務”微信公眾號查詢、保存、打印個人住房房產(chǎn)稅電子納稅清單。未采取上述方式的，在繳款之日起3個工作日后，可通過撥打12366納稅服務熱線、登錄上海稅務網(wǎng)和利用“上海稅務”微信平臺三種方式之一提出需求，稅務機關將在10個工作日內(nèi)按應稅住房地址向納稅人郵寄完稅憑證。現(xiàn)實生活中，房東為了減少交稅帶來的損失，大都不去辦理房屋出租備案登記，也不繳納房租租賃稅。如果房東把房屋租賃稅轉(zhuǎn)嫁給我們的話，我們需要交納房產(chǎn)稅在內(nèi)的一些稅費。