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1，崇明島房價(jià)

7-8000了

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2，陸家嘴濱江公館如何真的不限購嗎

陸家嘴濱江公館是浦東濱江的高端項(xiàng)目，目前上海還沒有取消限購

陸家嘴濱江公館只有一棟樓，樓盤地理位置較好，交通便利，但因體量較少，所以社區(qū)的共建配套較少

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3，我想在崇明島買房最好是三房二手和新房都可以總價(jià)在5060萬

崇明島永隆沙二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。滿意請采納謝謝

不知道你工作是在哪個(gè)地方。還有就是生活習(xí)慣。從目前的交通來看，陳家鎮(zhèn)離上海市區(qū)要方便點(diǎn)，但如果你工作在島上或者不遠(yuǎn)，那么明珠花苑的配套要齊全些

我想在崇明島買房最好是三房二手和新房都可以總價(jià)在5060萬

4，崇明島大愛城的房子貴嗎房子質(zhì)量怎么樣

崇明島大愛城的房子相對于周邊是非常便宜的，房子質(zhì)量也很有保障。崇明島大愛城位于我國第三大島——崇明島，整島坐擁天賦生態(tài)資源、九大公園生態(tài)群落，更是2021年花博會擇址地，將“以全球姿態(tài)，舉全市之力”推進(jìn)崇明世.界.級生態(tài)島建設(shè)，定位國際生態(tài)示范島、國際休閑度假島、國際科技智慧島，打造上海面向世界的生態(tài)封面。崇明島大愛城85平3房小戶型首付30多萬，不限購，可落戶。小戶型現(xiàn)在是市場上經(jīng)典稀缺的房源，房價(jià)在一萬左右更是不可多得。崇明島大愛城有電梯花園洋房、奢闊雙拼別墅、精美合院，主力面積85—155平，精裝修、送地暖、電梯入戶，戶型方正，南北通透，得房率超高，戶戶都有贈送面積。

沒看懂什么意思？

5，崇明島大愛城的開發(fā)商是誰

崇明島大愛城的開發(fā)商是大愛城房地產(chǎn)開發(fā)南通有限公司。崇明島大愛城85平3房小戶型首付30多萬，不限購，可落戶。小戶型現(xiàn)在是市場上經(jīng)典稀缺的房源，房價(jià)在一萬左右更是不可多得。崇明島大愛城有電梯花園洋房、奢闊雙拼別墅、精美合院，主力面積85—155平，精裝修、送地暖、電梯入戶，戶型方正，南北通透，得房率超高，戶戶都有贈送面積。大愛城根植中國文化價(jià)值觀，以孝為先，以人為本，以“大愛生活，樂享社會”為理念，倡導(dǎo)傳統(tǒng)孝親文化，并以之從社區(qū)向整個(gè)社會輻射，提倡將對單個(gè)家庭的關(guān)愛，上升為社會倡導(dǎo)的大愛，將單純的養(yǎng)老上升為對全家庭、全社區(qū)的關(guān)愛，釋放中國新型養(yǎng)老文化，傳播“大愛”正能量，傳遞“樂享社會”的和諧溫暖。

我會繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭取下次回答你

6，崇明島二手房要社保嗎

崇明島二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。滿意請采納謝謝

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在上海崇明區(qū)買房當(dāng)然需要社保了，但屬于江蘇啟東的板塊買房不需要社保，例如房市上的“巨無霸”產(chǎn)品——綠地長島，買房就不需要交社保，而且不限購、可落戶，這是綠地長島開盤以來銷售異常火爆的一個(gè)重要原因。

7，上海崇明島的房子限購嗎

崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購買的限制一樣。你不能在這一領(lǐng)域購買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個(gè)成年人沒有自己的住房，1個(gè)住房單位的購買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購買的情況下自行出示證件。（4）在限購政策（2011年1月31日）之前，上海購房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數(shù)量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網(wǎng)絡(luò)簽字前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納正常社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅60個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)限制一個(gè)住房單位。（2）本市有一個(gè)或多個(gè)住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個(gè)月內(nèi)無法提供社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領(lǐng)域，一名成年人將被停業(yè)出售。注：由于在上海偶爾出現(xiàn)政策調(diào)整和地區(qū)特殊要求，您可以向房地產(chǎn)交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業(yè)貸款。（1）居民家庭購買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業(yè)住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對于那些購買非O俄羅斯自住房，商業(yè)貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰買了第一套住房，從未使用過公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個(gè)人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴(yán)格執(zhí)行住房和建設(shè)部的還款能力計(jì)算比減少每月還款不超過工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住房類型，交易價(jià)格和面積。不滿足要求的同時(shí)，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價(jià)格：內(nèi)環(huán)內(nèi)：＜450萬元/套；內(nèi)外環(huán)之間：＜310萬元/套；外環(huán)以外：＜230萬元/套。（3）建筑面積：單套建筑面積小于140平方米。拓展資料崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購買的限制一樣。你不能在這一領(lǐng)域購買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個(gè)成年人沒有自己的住房，1個(gè)住房單位的購買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購買的情況下自行出示證件。（4）在限購政策（2011年1月31日）之前，上海購房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數(shù)量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網(wǎng)絡(luò)簽字前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納正常社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅60個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)限制一個(gè)住房單位。（2）本市有一個(gè)或多個(gè)住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個(gè)月內(nèi)無法提供社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領(lǐng)域，一名成年人將被停業(yè)出售。注：由于在上海偶爾出現(xiàn)政策調(diào)整和地區(qū)特殊要求，您可以向房地產(chǎn)交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業(yè)貸款。（1）居民家庭購買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業(yè)住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對于那些購買非O俄羅斯自住房，商業(yè)貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰買了第一套住房，從未使用過公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個(gè)人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴(yán)格執(zhí)行住房和建設(shè)部的還款能力計(jì)算比減少每月還款不超過工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住房類型，交易價(jià)格和面積。不滿足要求的同時(shí)，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價(jià)格：內(nèi)環(huán)內(nèi)：＜450萬元/套；內(nèi)外環(huán)之間：＜310萬元/套；外環(huán)以外：＜230萬元/套。（3）建筑面積：單套建筑面積小于140平方米。

崇明島的住宅是限購的，和上海市區(qū)限購條件一樣。您外地、未婚這種情況不可以買上海住宅。1、本地戶籍(1)已婚家庭(含駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨(dú)上產(chǎn)證。(4)限購政策(2011年1月31日)前上海籍購房人各自和父母共有2套以內(nèi)住房(≤2套)提供關(guān)系證明，可不計(jì)入購房套數(shù)。2.非上海戶籍（1)在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅;(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;(3)無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。注：因政策偶有調(diào)整且上海各區(qū)域具體要求略有差別，如需了解更加具體的內(nèi)容可咨詢各房地產(chǎn)交易中心。上海限貸政策：1、商業(yè)貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%;(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。2、公積金貸款(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;(2)調(diào)高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬元;(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款;(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍;(5)嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40%。小貼士：上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別普通住房應(yīng)該同時(shí)在房屋類型、成交價(jià)格、建筑面積三個(gè)方面滿足如下標(biāo)準(zhǔn)。不能同時(shí)滿足條件的為非普通住房。(1)房屋類型：五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式、新式里弄、舊式里弄等。(2)成交價(jià)格：內(nèi)環(huán)以內(nèi)：≤450萬元/套;內(nèi)外環(huán)之間：≤310萬元/套;外環(huán)以外：≤230萬元/套。(3)建筑面積：單套建筑面積≤140平方米

崇明縣屬于上海管轄，當(dāng)?shù)刭彿空邎?zhí)行上海市限購規(guī)定。上海市政府2016年3月25日宣布最新住房限購政策： 1.從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)稅或社保年限（由滿兩年）調(diào)整為滿五年。3.嚴(yán)禁房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業(yè)務(wù)。4.加大住房用地供應(yīng)力度，提高中小套型商品住房供應(yīng)比例。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范從業(yè)行為。

崇明縣屬于上海管轄，當(dāng)?shù)刭彿空邎?zhí)行上海市限購規(guī)定。1.從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)稅或社保年限（由滿兩年）調(diào)整為滿五年。3.嚴(yán)禁房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業(yè)務(wù)。4.加大住房用地供應(yīng)力度，提高中小套型商品住房供應(yīng)比例。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范從業(yè)行為。拓展資料：崇明島是長江三角洲的沖積島嶼，中國第三大島嶼，面積1200.68平方公里，人口約82.15萬，島上地勢平坦、土地肥沃、自然環(huán)境優(yōu)美，適合修身養(yǎng)性，崇明島持續(xù)受到長江泥沙堆積，每年增加5平方公里土地，預(yù)計(jì)在50年后和北邊陸地接壤。崇明島屬于上海市，島上的行政區(qū)是崇明區(qū)，小部分是江蘇省的啟隆鎮(zhèn)和海永鎮(zhèn)。

目前，上海仍嚴(yán)格執(zhí)行限購政策，崇明島屬于上海，同樣執(zhí)行。