上海閔行區十大別墅房價，上海離市中心最近的別墅區有哪幾個房價多少

來源：整理時間：2023-03-18 09:48:42 編輯：大上海生活手機版

1，上海離市中心最近的別墅區有哪幾個房價多少

最近的應該是閔行區銀都路的別墅吧~反正市區都沒有別墅的~價格在500萬以上~

上海離市中心最近的別墅區有哪幾個房價多少

2，上海閔行區房價是多少

二萬一平米

閔行區那么大，地段補貼、房型不同，房價就相差很多，少則1.5w/平米，多的3w也不稀奇。

上海閔行區房價是多少

3，上海市閔行區房價多少

看你閔行區哪里的啊高的2W應該有的，低的4－5K也有

這個至少要二十多萬

閔行區很大，要看靠近哪個區

上海市閔行區房價多少

4，上海閔行區房價要買的話多少錢一平米

閔行區域非常大，房子價格差別也很大。價格低的在交通有點不便的地方，高的如星河灣（4-5萬每平方），紫竹半島（2.8萬每平方）。莘莊地區的房價高低錯落，1.5萬-2.5萬每平方都有的。先看看地圖吧。

主要看地理位置的，價格都不一樣的，閔行區買房可以看看紫竹半島，地理位置和小區質量都不錯。

5，上海閔行區房價是多少每年33萬夠生活嗎

新的商品房均價在9000元/平方米左右，所以買房肯定不夠，租房應該可以

買房的話估計不夠因為你要付首付還要還貸款

不夠

不夠的你要買房沒年只有那么少想都不要想

個人認為不夠

我估計不夠

老閔行這里還是可以的

6，上海閔行區的別墅要多少錢

別墅裝修一定要找專業的別墅裝修公司。別墅不同與普通公寓樓，它的面積更大，系統更復雜，使用功能明顯增多，稍有不慎返工，費用將會倍數增長;別墅施工工期長，普遍在6個月到10個月之間，更需要嚴格的管理。建議最好親自考察了比較!有任何別墅裝修問題都可以來電咨詢~

七寶這邊看見一別墅標價一千五百多萬，傷不起，零頭是我一年的工資

5號線沿線的別墅，交通方便，但是品質不高，更像城區內的大戶型馬橋的別墅，交通差點，但是品質較高，更像真正意義的別墅

你可以查下漓江山水花園，徐匯閔行交界處，性價比相當高了。

金虹橋附近別墅區~均價3K/㎡. 升值力度比較高~~~聯排的別墅的話，一般3+1地下層 300多㎡ 1000W+獨棟別墅更高，看你怎么買了~

7，閔行區房價

閔行區那么大，地段補貼、房型不同，房價就相差很多，少則1.5w/平米，多的3w也不稀奇。

平均約50000元

閔行作為一個涉及到中外環的板塊，各板塊的房價都有著明顯的區分。古美、金虹橋、古北、龍柏、莘莊占據了房價的第一梯隊，房源以改善為主，其價格的變動極易影響區域的價格走勢。而浦江鎮、馬橋、華漕等則作為第二梯隊的中堅力量，“剛改”作為主力。江川、顓橋、吳涇則是第三梯隊，以剛需類型為主。從成交結構上來看，閔行區的新房成交主要還是以改善為主，這也是區域房價相對于其他外環板塊價格較高的原因之一。以馬橋為例，板塊的房價較高，主要由區域內的高端別墅所帶動，比如中星紅廬、御濤園等項目，而區域內的公寓項目目前僅剩萬科公園大道。另外，不少中環外、外環內的項目配套完善，交通便利，價格也逼近市中心區域，成為推動區域房價上漲的關鍵因素。根據CRIC提供的數據顯示，2月閔行公寓平均成交均價51212元/平，其中古美、梅隴板塊成交均價最高，達72265元/平。成交量最高的是位于古美的萬源城，成交均價82741元/平，帶動板塊的均價上漲。目前古美社區已非常成熟，享蓮花路商圈配套以及部分龍柏的商配，房價處于高位，對于剛需購房者來說，貸款壓力較大，且板塊內在售的新房項目也較少，多以大面積戶型為主，比較適合自住改善型購房者。表中顯示，莘莊板塊公寓成交均價4.8萬/平，36.8%的漲幅亦是年后的一波補漲。相比板塊未來的前景而言，目前的成交均價處于合理區間內。莘莊區域在去年受到Todtown綜合體、交通樞紐等利好，漲勢兇猛，其漲幅的情況可以將大寧的房價走勢作為參考模板，然而由于其自身地段仍處于外環沿線的原因，在今年政策限制的情況下，暫無新房推出。板塊二手房均價維持在5-6萬/平左右，較去年持平，部分房價泡沫被擠出，價格也回歸理性。從長遠來看，莘莊的發展必然會越來越好，在目前的價位入手，是較為合理的。閔行區域內2月僅6個板塊有成交，半數出現了小幅下跌。在調控背景下，新房市場房價止漲，并呈現小幅下跌，保持了穩定局面。另外，另根據上海各區域公寓成交均價顯示，閔行區環比降幅達31.04%。受過年的因素影響，板塊1月成交量較少，有成交的多為高價盤，而2月成交銳減，區域均價也就逐漸還原其真實價格，出現大幅的下跌現象。雖然目前閔行區域內的主力產品仍以改善盤為主，但一季度的待推項目將彌補剛需的空缺，區域的整體均價還會有進一步下跌的趨勢。閔行新房市場變化明顯，房價持續趨穩回落。對此中原地產分析師張大偉認為，本輪樓市出現變化的主要原因是樓市政策調控，在政策抑制影響下，市場走勢與政策執行力度密切相關。類住宅整治后價格止漲下跌閔行區域不但公寓類房源受嚴格調控，酒店式公寓等商住房源也被集中篩查、整治。《閔行區“類住宅”分類處置總體工作方案》文件要求閔行區內15個“類住宅”項目整改恢復商辦用途，在3月底之前，拆除隔墻、上下水管道和煤氣管線。這樣的措施也就意味著該類型的項目將會失去居住的功能，同時也體現了閔行區域對政策的響應。事實上，商辦類型的產品被作為類住宅進行出售的現象已在上海持續多年，由于其不限購不限貸的特點，受不少限購人群和投資客的熱捧。