怎么查上海買房積分查詢(上海買房積分如何查詢)

來源：整理時(shí)間：2022-11-27 23:41:24 編輯：上海天氣手機(jī)版

1. 上海買房積分如何查詢

有的新房不需要積分，但是熱門樓盤需要積分，基本來說，60+的積分才能搖到。如果是外地人在上海買房子好像對(duì)落戶積分是沒用，上海的落戶積分只跟學(xué)歷、工作和社保等有關(guān)。

2. 怎么看上海購(gòu)房積分

推薦去微信小程序，有一個(gè)計(jì)算小程序可以使用，里面有幾個(gè)選項(xiàng)按照勾選可以得出分?jǐn)?shù)。

3. 上海怎么查購(gòu)房積分

算的。上海靈活就業(yè)社保算購(gòu)房積分。

上海社保購(gòu)房積分計(jì)分規(guī)則并不復(fù)雜，總分包含基本分和動(dòng)態(tài)分兩大項(xiàng)，綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購(gòu)房記錄、以及在滬繳納社保五大因素，再按照搖號(hào)人數(shù)比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進(jìn)入公證搖號(hào)選房的人員名單。

4. 上海購(gòu)房個(gè)人積分查詢官網(wǎng)

移動(dòng)公司積分兌換商城官網(wǎng)的網(wǎng)址是：m.jf.10086.cn。

你可以通過登陸這個(gè)網(wǎng)站，憑密碼以及驗(yàn)證碼兌換你想要的禮品，并且留下你的詳細(xì)地址，之后會(huì)有移動(dòng)公司通過物流方式直接郵寄到你的家中，而且你也可以把禮品給其他人，只要把接收人的地址在網(wǎng)站上填寫好就可以，一般的話會(huì)在15天左右禮品會(huì)送到。

5. 怎么查上海買房積分

不包括外地

5年內(nèi)無購(gòu)房記錄是指在這五年內(nèi)沒有在當(dāng)?shù)刭I過房子。如果是這樣的情況，在上海買房的積分制條件下，會(huì)增加20個(gè)點(diǎn)。現(xiàn)在想在上海買房子，必須實(shí)行積分制。買房積分越高，買房子的成功率越高。沒有購(gòu)買記錄主要看網(wǎng)簽的時(shí)間，但這幾年銷售期間的房間，大多還沒有提交，因此這樣的購(gòu)買記錄必須通過網(wǎng)上簽約

6. 上海買房積分如何查詢結(jié)果

上海買房無房子就是在購(gòu)房時(shí)候，在房地交易中心拉產(chǎn)調(diào)時(shí)顯示在上海無房產(chǎn)就是無房。

7. 上海買房積分如何查詢進(jìn)度

你好，外地有房和上海購(gòu)房沒什么很大關(guān)系

上海買房子如果是新房通過積分購(gòu)房，是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達(dá)到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。

也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分?jǐn)?shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

8. 如何查上海購(gòu)房積分

積分包括基礎(chǔ)分60分與年限分21.7分，基礎(chǔ)分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內(nèi)無購(gòu)房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內(nèi)無購(gòu)房記錄5分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

9. 上海購(gòu)房積分怎么查

首先能進(jìn)入搖號(hào)的購(gòu)房者被限定在1.3：1，就是說客戶是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭無房戶可以有30分，5年內(nèi)沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。分?jǐn)?shù)高的前1.3倍房源數(shù)的申請(qǐng)者可以進(jìn)入搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。其中5年內(nèi)沒有買賣記錄的上海無房家庭，可以拿到滿分，也就是說這一類人是被支持關(guān)照的。

　　總分包含基本分和動(dòng)態(tài)分兩大項(xiàng)，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購(gòu)房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。再按照搖號(hào)人數(shù)比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進(jìn)入公證搖號(hào)選房的人員名單。

　　上海買房基礎(chǔ)分計(jì)分細(xì)則

　　在名下房產(chǎn)方面，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計(jì)算按照住房限購(gòu)政策規(guī)定執(zhí)行，無房的加20分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認(rèn)購(gòu)對(duì)象在2021年1月22日(含)后贈(zèng)予他人的住房，仍計(jì)入認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下;承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下。

　　在5年內(nèi)購(gòu)房記錄方面，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象(及其家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購(gòu)房記錄，加20分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無購(gòu)房記錄，加5分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象5年內(nèi)購(gòu)房記錄的，此項(xiàng)不得分。

　　在家庭結(jié)構(gòu)方面，在認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認(rèn)購(gòu)對(duì)象為成年未婚或離異、喪偶等個(gè)人的(無論是否包括未成年子女)，此項(xiàng)不得分。

　　在戶籍方面，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)購(gòu)對(duì)象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為上海市戶籍)，加10分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為非滬籍的，此項(xiàng)不得分。

　　根據(jù)規(guī)則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購(gòu)房記錄、社保繳納年限長(zhǎng)的可優(yōu)先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購(gòu)房記錄4個(gè)基本項(xiàng);動(dòng)態(tài)分部分，由社保繳納月數(shù)和對(duì)應(yīng)系數(shù)相乘而來，最高可達(dá)52.08分，因此可能出現(xiàn)總分超過100分的情況。

　　由于入圍分?jǐn)?shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認(rèn)籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購(gòu)對(duì)象均可參與搖號(hào)。