1. 上海買房積分如何查詢
有的新房不需要積分,但是熱門樓盤需要積分,基本來說,60+的積分才能搖到。如果是外地人在上海買房子好像對落戶積分是沒用,上海的落戶積分只跟學(xué)歷、工作和社保等有關(guān)。
2. 怎么看上海購房積分
推薦去微信小程序,有一個計算小程序可以使用,里面有幾個選項按照勾選可以得出分?jǐn)?shù)。
3. 上海怎么查購房積分
算的。上海靈活就業(yè)社保算購房積分。
上海社保購房積分計分規(guī)則并不復(fù)雜,總分包含基本分和動態(tài)分兩大項,綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素,再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則,積分高低排序,選取進(jìn)入公證搖號選房的人員名單。
4. 上海購房個人積分查詢官網(wǎng)
移動公司積分兌換商城官網(wǎng)的網(wǎng)址是:m.jf.10086.cn。
你可以通過登陸這個網(wǎng)站,憑密碼以及驗證碼兌換你想要的禮品,并且留下你的詳細(xì)地址,之后會有移動公司通過物流方式直接郵寄到你的家中,而且你也可以把禮品給其他人,只要把接收人的地址在網(wǎng)站上填寫好就可以,一般的話會在15天左右禮品會送到。
5. 怎么查上海買房積分
不包括外地
5年內(nèi)無購房記錄是指在這五年內(nèi)沒有在當(dāng)?shù)刭I過房子。如果是這樣的情況,在上海買房的積分制條件下,會增加20個點?,F(xiàn)在想在上海買房子,必須實行積分制。買房積分越高,買房子的成功率越高。沒有購買記錄主要看網(wǎng)簽的時間,但這幾年銷售期間的房間,大多還沒有提交,因此這樣的購買記錄必須通過網(wǎng)上簽約
6. 上海買房積分如何查詢結(jié)果
上海買房無房子就是在購房時候,在房地交易中心拉產(chǎn)調(diào)時顯示在上海無房產(chǎn)就是無房。
7. 上海買房積分如何查詢進(jìn)度
你好,外地有房和上海購房沒什么很大關(guān)系
上海買房子如果是新房通過積分購房,是沒有房子的家庭,最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達(dá)到60分,家庭為單位買房子,如果結(jié)了婚,組織家庭,分?jǐn)?shù)就能夠加10。如果是單身,不加分。
也可以根據(jù)戶籍的情況,如果是上海本地人,分?jǐn)?shù)就能夠加10分,如果不是,是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn),在上海如果沒有房子,買房就能夠得20分,如果有房子,只能夠加5分。
8. 如何查上海購房積分
積分包括基礎(chǔ)分60分與年限分21.7分,基礎(chǔ)分中家庭分10分,上海戶籍10分,無房20分,名下無房且5年內(nèi)無購房記錄20分,上海戶籍且名下一套住房5分,滬籍名下一套住房且五年內(nèi)無購房記錄5分。
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
9. 上海購房積分怎么查
首先能進(jìn)入搖號的購房者被限定在1.3:1,就是說客戶是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭無房戶可以有30分,5年內(nèi)沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。分?jǐn)?shù)高的前1.3倍房源數(shù)的申請者可以進(jìn)入搖號現(xiàn)場。其中5年內(nèi)沒有買賣記錄的上海無房家庭,可以拿到滿分,也就是說這一類人是被支持關(guān)照的。
總分包含基本分和動態(tài)分兩大項,將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則,積分高低排序,選取進(jìn)入公證搖號選房的人員名單。
上海買房基礎(chǔ)分計分細(xì)則
在名下房產(chǎn)方面,認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計算按照住房限購政策規(guī)定執(zhí)行,無房的加20分;認(rèn)購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的,加5分。此外需要注意的是,認(rèn)購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房,仍計入認(rèn)購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購對象名下。
在5年內(nèi)購房記錄方面,認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄,加20分;認(rèn)購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無購房記錄,加5分;認(rèn)購對象5年內(nèi)購房記錄的,此項不得分。
在家庭結(jié)構(gòu)方面,在認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分,認(rèn)購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女),此項不得分。
在戶籍方面,認(rèn)購申請時,認(rèn)購對象為上海市戶籍的(若為家庭的,夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為上海市戶籍),加10分;認(rèn)購對象為非滬籍的,此項不得分。
根據(jù)規(guī)則,已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優(yōu)先加分。基本分最高60分,包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態(tài)分部分,由社保繳納月數(shù)和對應(yīng)系數(shù)相乘而來,最高可達(dá)52.08分,因此可能出現(xiàn)總分超過100分的情況。
由于入圍分?jǐn)?shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認(rèn)籌上限確定的,因此不存在所謂的“及格線”,凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號。
10. 上海如何查購房積分
1.可以攜帶身份證到自己所在區(qū)的社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。
2.可以撥打勞動保障綜合服務(wù)電話:“12333”,進(jìn)行信息查詢。
3.可以登錄自己所在城市的勞動保障網(wǎng)址或者社會保險業(yè)務(wù)網(wǎng)站,找到“個人社保信息查詢”窗口,然后點擊輸入本人的身份證和密碼,即可查詢到本人的參保信息,進(jìn)而也可以看到自己的社保積分。