1. 五千萬(wàn)在上海能買(mǎi)什么房子

核心原因有兩個(gè)：

1）浦東高新產(chǎn)業(yè)聚集度更高。浦東是個(gè)沒(méi)有地域情懷的地方，所以不存在浦西那種堅(jiān)守上只角、堅(jiān)守法租界的情懷浦東哪里薪酬高，哪里就有強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)力把房?jī)r(jià)買(mǎi)高。浦東作為國(guó)家級(jí)新區(qū)和各種政策傾斜的地方有著全國(guó)前二的金融CBD陸家嘴，全國(guó)第一的醫(yī)藥基地、半導(dǎo)體重地張江，全國(guó)第一個(gè)自貿(mào)區(qū)外高橋，全國(guó)前幾的IT重鎮(zhèn)張江，全國(guó)前十的制造業(yè)基地金橋，以上行業(yè)中有數(shù)不勝數(shù)的高薪人士年薪千萬(wàn)的，基金經(jīng)理肯定不會(huì)覺(jué)得三千萬(wàn)的大平層有多貴，從科創(chuàng)板套現(xiàn)一億股份的半導(dǎo)體技術(shù)專家也不會(huì)覺(jué)得買(mǎi)個(gè)五千萬(wàn)的別墅有什么問(wèn)題

2）浦東有全上海最好的教育資源，尤其是高中不少人還保留著以前的老思維，認(rèn)為浦西教育好過(guò)浦東但實(shí)際上已經(jīng)變天了。從高中講，華二、建平、進(jìn)才、復(fù)附浦東在全上海都出類拔萃，再加上即將大規(guī)模招生的上中東，高中資源全中國(guó)都排得上號(hào)，前五是有的。而本區(qū)的高中招的大多數(shù)都是本區(qū)的初中生！初中小學(xué)也有亮點(diǎn)，上海第一公辦小學(xué)明珠、上海前三公辦初中張集、華二前灘等等等等

2. 5百萬(wàn)在上海能買(mǎi)多大房子

購(gòu)買(mǎi)首套房，首付比例不得低于房屋評(píng)估價(jià)的百分之三十，二套房的首付比例不得低于房屋評(píng)估價(jià)的百分之四十，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房?jī)r(jià)為500萬(wàn)的房子，首套房首付為150萬(wàn)，二套房首付為200萬(wàn)。

至于月供，需按照貸款人的貸款金額與貸款年限進(jìn)行計(jì)算，銀行有詳細(xì)的貸款利率表，可以讓銀行幫你計(jì)算月供。

我這里簡(jiǎn)單幫你推算一下，按照等額本息法貸款：

貸款本金：5000000

假定年利率：4.900%

貸款年限：30 年

每月應(yīng)交月供還款本息額是：26536.34元，連本帶利總還款金額是：9553082.4元，共應(yīng)還利：4553082.4元。

第1個(gè)月還利息為：20416.67 ，第1個(gè)月還本金為：6119.67，合計(jì)月需還款2.6萬(wàn)元。

3. 上海五百萬(wàn)能買(mǎi)什么房子

浦東房?jī)r(jià)較高，目前500萬(wàn)在浦東能買(mǎi)到的板塊有周浦板塊、康橋板塊、外高橋板塊、惠南板塊以及臨港板塊。不過(guò)目前浦東現(xiàn)在沒(méi)有什么房子在賣，都是在建或者捂盤(pán)狀態(tài)當(dāng)中，更多樓盤(pán)會(huì)在明年推出。

4. 五十萬(wàn)在上海能買(mǎi)什么房

其實(shí)你這個(gè)問(wèn)題就是說(shuō)出了剛需房產(chǎn)意外的可投資資產(chǎn)有50萬(wàn)，屬于什么水平，這樣更簡(jiǎn)單易懂！

胡潤(rùn)研究院發(fā)布了《2018胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》。

報(bào)告顯示，大中華區(qū)千萬(wàn)資產(chǎn)高凈值家庭達(dá)到201萬(wàn)戶。億元資產(chǎn)超高凈值家庭達(dá)到13.3萬(wàn)戶。其中，北京、上海和香港是千萬(wàn)資產(chǎn)高凈值家庭最集聚的三個(gè)城市，合計(jì)達(dá)到77.7萬(wàn)戶，占全部的38.4%。

2018年，國(guó)內(nèi)可投資資產(chǎn)在1000萬(wàn)人民幣以上的中國(guó)高凈值人群數(shù)量達(dá)197萬(wàn)人，坐擁61萬(wàn)億人民幣可投資資產(chǎn)。

所以，僅僅只有50萬(wàn)的可投資資產(chǎn)在上海屬于中下游的水平，并不是很厲害，因?yàn)楸鄙蠌V深這樣的城市里，大部分的人群都是有著能力，甚至比這個(gè)資產(chǎn)高得多的多的。

為什么這樣說(shuō)呢？

我們來(lái)看看北上廣深的收入你就知道了！

北京位居第一，為25.31萬(wàn)元

上海位居第二，為24.42萬(wàn)元

深圳位居第三，為23.87萬(wàn)元

廣州位居第四，為21.33萬(wàn)元

二線城市的平均年薪在16.31萬(wàn)-19.93萬(wàn)元區(qū)間。其中，廣東上榜的城市有：

珠海位居第9，為17.80萬(wàn)元

佛山位居第10，為17.34萬(wàn)元

東莞位居第13，為17.14萬(wàn)元

也就是說(shuō)，在一線城市節(jié)約打拼2-3年，你就可以達(dá)到50萬(wàn)的可投資資產(chǎn)，并沒(méi)有太了不起！反而達(dá)不到，需要找找自己的原因在哪里！

在北上廣深，甚至在中國(guó)，拉開(kāi)貧富差距的最大因素就是房產(chǎn)。

我在上海，身邊有兩個(gè)朋友：

一個(gè)家里6套房子，但是存款不到50萬(wàn)，年租金和家庭收入自由30萬(wàn)不到！

另一個(gè)朋友，只有一套房子，年收入達(dá)到了50萬(wàn)，有100萬(wàn)的存款。

你說(shuō)比較他們兩個(gè)人，誰(shuí)更富有呢？？毫無(wú)疑問(wèn)，房子才是目前拉開(kāi)貧富差距的“罪魁禍?zhǔn)住保彩呛饬抠Y產(chǎn)的重要指標(biāo)之一！

一家之言，歡迎指正。?點(diǎn)贊關(guān)注我?帶你了解更多財(cái)經(jīng)背后的真正邏輯。

5. 五千萬(wàn)可以在上海買(mǎi)一套房子

你這個(gè)水平也就算個(gè)中下水平，別看上海廣州那么繁華，但是真正的富豪都在北京。一般近郊區(qū)的農(nóng)民拆遷戶基本都是給兩套房再給幾千萬(wàn)拆遷款。有的一戶能給十幾套房子再給點(diǎn)錢(qián)，你想想那都是一般的水平。所以說(shuō)你這個(gè)財(cái)富在北京真不算什么富人。

6. 五百萬(wàn)在上海能買(mǎi)什么樣的房子

500萬(wàn)可以在郊區(qū)買(mǎi)一套130平的聯(lián)排別墅，也可以在中外環(huán)買(mǎi)一套90年代80-85平米的電梯房，或者在內(nèi)環(huán)內(nèi)買(mǎi)一套60平米的老公房。所以上海不怕你錢(qián)多，就看你想要什么樣的生活，要熱鬧的文藝范的又不想開(kāi)車買(mǎi)老公房，而且附近美食多各種戲劇多熱鬧的很。

考慮孩子的選電梯房，住的實(shí)惠也比較方便，買(mǎi)汏燒的生活。年紀(jì)大了想要住的舒服那就買(mǎi)別墅，不過(guò)要會(huì)自己燒哦。

7. 五千萬(wàn)在上海能買(mǎi)什么房子好

如果是一億人民幣，如下：

1、一線城市的中心區(qū)，房?jī)r(jià)10到20萬(wàn)一平，可以買(mǎi)5到10套；

2、一線城市郊區(qū)，房?jī)r(jià)5到10萬(wàn)，可以買(mǎi)10到20套；

3、二線城市，房?jī)r(jià)2萬(wàn)左右，20到50套；

4、三線及以下城市，房?jī)r(jià)3000到2萬(wàn)，可以買(mǎi)50到300套；

5、農(nóng)村，集體住宅不能出售，買(mǎi)不了。

8. 五千萬(wàn)在上海能買(mǎi)什么房子呢

5000萬(wàn)對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)都是一筆巨款了，不過(guò)要是想在北上廣這些一線大城市全款買(mǎi)房子在好的地段估計(jì)也就買(mǎi)個(gè)四室一廳的房子，北上廣這些城市的房?jī)r(jià)是總所周知的貴，一平米都要四五萬(wàn)，有些貴的更是萬(wàn)十萬(wàn)左右了，所以5000萬(wàn)雖然是一筆巨款，不過(guò)在北上廣能買(mǎi)到的房子也就是四室一廳的房子。