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1，上海商住兩用房水電費
2，上海限購后商住兩用的房子值得買嗎
3，上海二手房交易除了房價外還需要支付其他什么費用商住兩用和住
4，2022上海商住兩用房限購嗎
5，誰知道上海商住兩用房的酒店式公寓稅費怎么算一定要精確
6，我想問問上海是否還能購買商住兩用房
7，什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些
8，商住兩用房房產證上能寫幾個名字
9，2016商住兩用房新政策
10，上海市商住兩用的房子二手交易稅費怎么算

1，上海商住兩用房水電費

商住兩用房的水電費，一般按照住宅收取。如果做商業用房，有可能會按商用收（可以注冊公司）。

上海商住兩用房水電費

2，上海限購后商住兩用的房子值得買嗎

不值得買。商住兩用房子只要有產權證，買賣登記到房屋買賣管理處登記下還是可以的。但是在使用年限上，水電費相關政策方面和一般商品房相比不太好。年限，商業用地一般都是40年產權，住宅用地是70年，商住兩用的房子一般都是40年產權。水電費，商住兩用房子一般都是商業用水電，價格要高出一截，增大你的生活成本。落戶、上學商業用地建設住宅，本身就是游走在法律線外的一個存在，所以以后的落戶、上學都是個大問題，所以不值。

上海限購后商住兩用的房子值得買嗎

3，上海二手房交易除了房價外還需要支付其他什么費用商住兩用和住

你可以到這個網站上查詢一下房價交的費用： http://pinggu.soufun.com/top/sh.htm

上海二手房交易除了房價外還需要支付其他什么費用商住兩用和住

4，2022上海商住兩用房限購嗎

不限購。上海商住兩用房的房子不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費優惠，貸款期限一般不超過10年，首付高一些，50%左右，且不能申請。不限購所謂“商住兩用房”，是將依法批準的商業建設用地改作居住土地使用，通常以商務公寓或酒店式公寓的形式推售。過去，在人們眼中，“商改住”的項目多為商業用水、商業用電、無燃氣、格局差，并不適合居住，然而限購令政策的出現反而給了這些原來處于劣勢的“擦邊球”項目變成了“香餑餑”。但值得注意的是，商住兩用房與普通住宅除產權年限不同外，契稅費用，水電費用，物業費用，戶籍制度，周邊配套等方面與純住宅均有較大差別。購房人在購買時應當予以注意。

5，誰知道上海商住兩用房的酒店式公寓稅費怎么算一定要精確

售出的話，稅費很高的差價的50%

是說辦理房產證的稅費嗎？具體可以當地房管局咨詢。

6，我想問問上海是否還能購買商住兩用房

在上海市可以購買商住兩用房的，但是若是外地人在上海購買商住兩用房，需要滿足一定的條件，首先居住證要滿三年還要有一年以上的社保或者個人所得稅證明，證明已經在上海滿一年才可以購買房子。但是這是沒有在上海居住滿一年也是可以購買商住兩用房的，社保是可以補的，補交13個月的社保即可。此外，買房子還需要一個條件是已婚人士。現在商住兩用屬于商業地產，買房子也是不能落戶口的，而且商住兩用房的產權只有50年。但是價格相對便宜，無論是集體戶口本地戶口還是外地戶口，都只能落戶在民用住宅房里。更多關于上海是否還能購買商住兩用房，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/450b341615834912.html?zd查看更多內容

7，什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些

“雙限房”指的是一種政府有條件供應的中低價房。“雙限”即限戶型、限房價。但是存在上海雙限房申請條件。上海雙限房申請條件如下：

8，商住兩用房房產證上能寫幾個名字

幾人都行，只要在合同上注明每個人站多少百分比的產權即可，應該是《商品房買賣合同》倒數第二頁，選擇按份共有。然后等開發商備案后就可以了。

商住房也應該有產證才對房產證是業主的產憑證只要是正規的開發都有產證的

9，2016商住兩用房新政策

不火現時房產政策的主方向是住宅去庫存；所以接下來住宅政策放松市場火熱；商住樓被分流部分客戶

是的，根據29號的新規，這個算二套房了，首付不得低于50%。而且外地戶籍購買上海的普通住房，必須已婚，之前名下無房產，而且需要在上海連續繳納社保60個月。

10，上海市商住兩用的房子二手交易稅費怎么算

辦證時需要繳納：契稅、印花稅、交易費、工本費。

過戶費：和之前一樣沒出臺新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；3、交易費，4元/平方；　4、轉移登記費，80元；5、權證印花稅5元；6、營業稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。

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上海市商住二用房，上海商住兩用房水電費

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1，上海商住兩用房水電費

2，上海限購后商住兩用的房子值得買嗎

3，上海二手房交易除了房價外還需要支付其他什么費用商住兩用和住

4，2022上海商住兩用房限購嗎

5，誰知道上海商住兩用房的酒店式公寓稅費怎么算一定要精確

6，我想問問上海是否還能購買商住兩用房

7，什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些

8，商住兩用房房產證上能寫幾個名字

9，2016商住兩用房新政策

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1，上海商住兩用房水電費

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5，誰知道上海商住兩用房的酒店式公寓稅費怎么算一定要精確

6，我想問問上海是否還能購買商住兩用房

7，什么是雙限房 上海雙限房申請條件有哪些

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