成都買房政策2022最新版解讀，外地人在成都購房的新政策成立嗎新政策的具體內(nèi)容是什么呢

來源：整理時(shí)間：2023-03-29 03:53:33 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，外地人在成都購房的新政策成立嗎新政策的具體內(nèi)容是什么呢

是成立的，具體政策是要提供五年納稅證明，只能購買一套住房！

外地人在成都購房的新政策成立嗎新政策的具體內(nèi)容是什么呢

2，外地人在成都買房有哪些手續(xù)限購哪些條件

兩年以上成都社保、全日制本科以上學(xué)歷、成都本地戶口，有一樣就可以了（除開高新區(qū)和天府新區(qū)）

買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

外地人在成都買房有哪些手續(xù)限購哪些條件

3，成都購房有哪些政策

成都市限購區(qū)域與非限購區(qū)域內(nèi)的限購政策條件 1、限購區(qū)域需具備的條件： (1)擁有限購區(qū)域內(nèi)直管區(qū)戶籍。 (2)在限購區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定的職業(yè)并且連續(xù)繳納社保2年以上。 (3)在2016年10月1日以后在成都限購區(qū)域內(nèi)無購買過新住房以及2017年3月23日后無購買過二手房 2、非限購區(qū)域具備條件：只需擁有成都市戶籍就可以在非限購區(qū)域內(nèi)購買住房或者二手房。

成都購房有哪些政策

4，成都住房限購政策

買社保1年以上。2套房以內(nèi)。哦可

出臺(tái)時(shí)間：2月15日內(nèi)容概要：在成都市主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購政策。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房

5，成都即將出臺(tái)的房產(chǎn)限購令細(xì)則到底怎樣急尋準(zhǔn)確消息想買套改

1、成都市房管局2月15日晚間將正式發(fā)布該市住房限購政策，規(guī)定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。 2、限購政策規(guī)定，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。 3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。 4、具體政策實(shí)施范圍為，在成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購措施。 5、新購商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。按第五點(diǎn)規(guī)定，你買的二手房可以在2月28日前辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)放心！祝你順利！房產(chǎn)人阿斌為你解答。

6，成都現(xiàn)在購房可享受3種補(bǔ)貼

成都現(xiàn)在購房可享受3種補(bǔ)貼？《意見》規(guī)定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策。同時(shí)，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)。同時(shí)，還可以享受契稅減免、購房財(cái)政補(bǔ)貼、個(gè)稅補(bǔ)貼等三重優(yōu)惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%。購房補(bǔ)助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補(bǔ)助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補(bǔ)助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補(bǔ)助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補(bǔ)助。購房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購房補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，房管部門將在3個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)發(fā)放。同時(shí)，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息個(gè)人所得稅）地方所得部分將給予補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是個(gè)人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。

7，成都今起執(zhí)行境外個(gè)人購房新政

成都今起執(zhí)行境外個(gè)人購房新政辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)須出具更規(guī)范的材料手續(xù) 填寫唯一自住或?qū)嶋H辦公所需的承諾書出具在境內(nèi)工作超過一年的證明(港澳臺(tái)居民和華僑出具在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明) 從今天起，我市將正式按照國家相關(guān)部委出臺(tái)的有關(guān)規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理規(guī)定中的要求，執(zhí)行新的境外機(jī)構(gòu)、個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)流程。昨日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局出臺(tái)關(guān)于執(zhí)行《進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》的通知，就新規(guī)執(zhí)行的時(shí)間、要求以及手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)文體進(jìn)行了全面的界定。凡境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房;在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購買辦公所需的非住宅房屋。成都今日起執(zhí)行新政策據(jù)了解，11月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》，要求境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房;在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購買辦公所需的非住宅房屋。我市昨日下發(fā)通知，開始執(zhí)行境外人士購房新政。“執(zhí)行新政需要一個(gè)時(shí)間臨界點(diǎn)，這個(gè)臨界點(diǎn)就是11月18日。以前的按照老辦法執(zhí)行，以后的按照新政執(zhí)行。”市房管局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，已預(yù)售商品房以商品房預(yù)售合同備案時(shí)間、商品房現(xiàn)房銷售及二手房買賣房屋以登記受理時(shí)間為準(zhǔn)，在今天及以后發(fā)生的，按照新政執(zhí)行。須出具更規(guī)范的材料手續(xù) 今天起，成都對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理執(zhí)行新的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，境外個(gè)人和機(jī)構(gòu)在成都購房，辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)必須出具更加規(guī)范的材料手續(xù)，并填寫包括購置房屋地點(diǎn)、用途、建筑面積等內(nèi)容在內(nèi)的唯一自住或?qū)嶋H辦公所需的承諾書。《通知》中明確規(guī)定，各開發(fā)企業(yè)和各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在銷售房屋及商品房預(yù)售合同備案時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》規(guī)定的相關(guān)材料及證明，并對(duì)購房的境外機(jī)構(gòu)、個(gè)人做好法律、法規(guī)和政策的告知以及必要風(fēng)險(xiǎn)提示。出具境內(nèi)工作超1年的證明相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，境外個(gè)人購房時(shí)，需查驗(yàn)有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。與此同時(shí)，《通知》同時(shí)也下發(fā)了針對(duì)境外個(gè)人《關(guān)于所購房屋為境內(nèi)唯一自用房屋承諾書》和機(jī)構(gòu)《關(guān)于所購房屋為實(shí)際辦公所需的承諾書》的兩份承諾書。“無論是境外個(gè)人還是機(jī)構(gòu)購房，都需要書面承諾。”負(fù)責(zé)人說道。