青浦新城和臨港哪里升值潛力更大，哪個地區房子升值潛力最大

來源：整理時間：2023-03-18 15:35:22 編輯：大上海生活手機版

1，哪個地區房子升值潛力最大

北京東部東四環紅領巾公園以西的房價都在10000以上，以東三公里之內的房子必有升值潛力。

深圳

哪個地區房子升值潛力最大

2，哪個地區房子升值潛力最大

有大量外地人都想在杭州買房定居，所以我覺得是杭州。

北京東部東四環紅領巾公園以西的房價都在10000以上，以東三公里之內的房子必有升值潛力。

哪個地區房子升值潛力最大

3，哪里房子升值潛力大

二線城市或者三線城市的房子應該還可以！

如果有買市中心的實力，首選中心區的新房好房，城南次之。鐵路北、東山、城東升值潛力小些。說句不中聽但有回味的話，哪里有錢人多，哪里的物業增值潛力大。

哪里房子升值潛力大

4，上海浦東買房子在什么區域比較好升值潛力大

單純說升值的話是三林板塊跟上鋼板塊。

我在那里有分別兩套房子,你要看你的要求,陸家嘴比較繁忙給快節奏人生活,聯洋給休閑的人生活,不過要投資還是陸家嘴要好,不過點了有點貴!!!!

我在那里有分別兩套房子,你要看你的要求,陸家嘴比較繁忙給快節奏人生活,聯洋給休閑的人生活,不過要投資還是陸家嘴要好,不過單純說升值的話是三林板塊跟上鋼板塊.................................................................

世紀大道和東方路版塊比較好一點，將來那里將是全市最大的地鐵交通樞紐,又毗鄰陸家嘴金融貿易區,升值潛力很明顯

5，上海升值潛力最大的區域在哪

上海升值潛力最大的區域在楊浦東外灘板塊。最大潛力點：地段價值提升關鍵：潛質地段+良好規劃=價值回歸板塊簡介:楊浦東外灘板塊位于楊浦區最南部，緊鄰黃浦江；西面與虹口區北外灘開發區相接，北面是大連路現代服務區，南面與浦東開發區隔江相望。軌道交通4號線，內環高架貫穿板塊，大連路隧道和楊浦大橋使得板塊與浦東之間的交通非常便利。目前板塊沿江區域集中著大型工業企業，船塢碼頭，主要功能是生產作業，倉儲和碼頭，板塊內的房地產市場起步較晚，目前沒有大量供應。潛力分析一、地段該板塊大部分位于內環以內，屬于市中心區域稀缺地段；而且周邊區域楊浦內環板塊，虹口的北外灘板塊，浦東的洋涇源深板塊均是適合居住、樓盤品質較高的成熟板塊。板塊位于軌道4號線和內環線兩條交通線的包夾之中，交通出行十分便利。板塊靠近黃浦江，內有沿線數公里的江景資源可供利用，必然會使板塊內樓盤增加附加值。二、規劃:從市政規劃來看，板塊屬于上海市重點開發黃浦江“4+1”地區的一部分。板塊內將規劃建設一個具有水上風情的休閑、餐飲、購物、觀光場所等極具特色的“漁人碼頭博覽旅游觀光區”，將把板塊打造成既具有傳統文化內涵，又有豐富景觀效果的親水型、生態型、高品位的濱江特色區域。三、配套:由于該板塊房地產起步較晚，缺乏城市改造，目前區域內多為老式住宅。但由軌道4號線，內環線，大連路以及規劃中的18號線所構成的交通配套體系已經初現雛形。隨著這些新盤的陸續上市，板塊缺乏供應的局面即將結束。潛力分析:從入住該板塊的開發商品牌來看，都不乏實力，項目的品質是板塊價值的保證。從上市的時間節點來看，板塊內樓盤的上市時間有序而持續，客觀上既避免了同質化競爭又能逐步地提升板塊價值。

6，上海哪個區域比較適合投資

崇明區政策最好，流程是:公司查名→審核通過→所有股東法人簽字→地址審批→送工商→領取收件憑據→按照憑據上的日期領取營業執照→刻公章上海注冊公司如果自己有實地商用辦公場地建議實地注冊，虛擬地址的好處有很多，首先對初次創業的人來說無疑是最省錢的。又比如政府會有相應的合法正規的扶持，在入駐時安全可靠，以及虛擬地址的企昊是政府的鼓勵政策，而且會有相關的工商局備案，因此就不會發生因為地址的問題。企昊注冊公司可以享受稅收優惠政策，企昊可以提供虛擬地址注冊。二、注冊上海公司條件：1、股東、法人原件及復印件及實際經營地址、聯系方式、；2、擬設立企業的名稱（最好5個以上或更多）、經營范圍；3、注冊資本及投資人出資比例；4、注冊地之租賃協議和房產證復印件；5、財務人員上身份證復印件；6、其它規定的注冊材料。三、注冊上海公司流程：1、確定單位地址2、企業查名3、準備材料4、正式遞交5、刻章6、開銀行賬戶、辦理余下證件。企昊注冊公司有稅收政策。

松江

嘉定，青浦，松江和臨港作為上海四大副城市中心，房產都具備很大的升值潛力。目前上海最大的規劃是“大虹橋”，所以最具備升值潛力的是大虹橋商務輻射范圍的幾個郊區：嘉定、青浦、松江，其中最適合的是青浦區。因為嘉定和松江開發的比較早，像嘉定的11號線和松江的9號線都已經通車很長時間了，沿線地鐵新房基本上沒有在售的，而青浦得益于年底通車的17號地鐵線，在虹橋火車站和2號線無縫對接，將極大程度上滿足虹橋和市區工作人群的通勤需求，有很多地鐵沿線的項目，非常適合投資。比如：新城盛世、融信鉑爵、首創禧悅翠庭、中南君悅府等等。再加上青浦土地存量大，吸引開發商拿地開發，近兩年青浦拍地價格頻高，因此青浦尤其是靠近17號線地鐵和靠近大虹橋的區域發展潛力最大。

7，現在買房子哪個區的升值潛力要大些

市中心要拆的爛房子越中心越爛越好

第一次買房應該考慮些什么呢？一、價格：如何在您能夠承受的價格范圍內做出一個最合理的投資，您需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。二、交通狀況：交通是買方考慮的重要因素，四通八達、進出方便。三、社區環境：在人口越來越密集的大城市，社區環境已經成為購房者投資前越來越重視的因素，小區內的綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對您入住后的生活產生重大影響。四、戶型結構：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構成及主人房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、采光等。挑選戶型還是非常不容易的，最好能夠攜帶家眷，以免日后遭埋怨。五、位置：如果您想購買的是房子，那么，首先要考慮的是位置是否優越，很多都會考慮，房子的位置和上班公司的距離問題。如果打算長期居住的話呢，還好考慮以下幾點狀況：交通狀況：位置的遠近，不僅與實際距離有關，更重要的是與交通狀況相聯系。 1、公共交通狀況。公共交通的路線有多少，與市內各主要區域的聯系是否廣泛，從您要購買的房屋到公交車站的距離如何；出小區打車（的）是否方便；小區的出入口是否合理等。 2、道路狀況。小區是否鄰城市的交通主干道或次干道、支線等,是否有方便的出入口，路面狀況如何等。社區環境：好的社區環境主要注意幾個數據：容積率、綠化率、樓間距、居住密度。對于住戶來說，容積率直接牽涉到決定居住舒適度的幾個指標，如人均綠化面積。綠化率也是如此，綠化率越高，建筑密度越低，好的居住區綠化率不能低于30%。樓間距太窄不僅影響各樓體之間的光照，也影響人們的視野和心情。保值增值潛力：這個問題可能是最難判斷的，沒有人可以預料將來的發展，更多的意見都是參考，既要看購房人是不是有遠見了。我暫時沒有任何可取的建議。

開發商肯定最精明，如果大家都看好，開發商會賣高價或者不會輕易降價；如果大家都不看好，但這考驗你眼光。買房最重要以發展的眼光看問題，開發商這里只會說房子如何如何好，從不會說缺點。三鄉鎮的房子你可以過來看看。這里距離中山珠海都很近，交通便捷。也有很多港澳人士過來買房。房價均價2500左右。三鄉是雅居樂公司的總部所在地。

肯定是江北區曬。這個問題不經過大腦都能回答哈哈

可以選擇北碚蔡家片區和沙坪壩西部的重慶大學城片區，很有升值潛力。如果考慮中長期投資，因為這2區的房價還可以說是在谷底，所以升值潛力有限，但這2區的房價現在都已經是在較高位了短期而言的確是江北或者北部新區

可以考慮北部新區和江北