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1，上海青浦寶龍城市廣場優劣勢
2，寶龍城市廣場概況

1，上海青浦寶龍城市廣場優劣勢

青浦寶龍城市廣場位于地鐵17號線匯金路站附近，項目總建筑面積35萬㎡。項目作為青浦區地鐵上蓋城市綜合體，項目規劃有風情商業街、商辦、SHOPPING MALL、高檔寫字樓、星級酒店等多種業態。寶龍城市廣場建成后將承接周邊數十個社區、虹橋商務區和青浦三大工業園區的大量人流，承擔地級公共服務中心的作用。優勢：1.公共交通出行方便。 2.日常生活便利。劣勢：目前周邊還不是特別熱鬧，人流量需要一定的時間導入。總結：該項目適宜辦公客群以及投資客群。

上海青浦寶龍城市廣場優劣勢

2，寶龍城市廣場概況

寶龍城市廣場位于江干區下沙2號大街與25號大街交叉口，是下沙首個以多業態綜合性商業為主題，集高層住宅、聯排別墅、*SOHO、綜合商業、步行商業街等形態為一體的地標型城市綜合體，總建筑面積約33萬㎡。本項目的開發商寶龍地產控股有限公司(HK01238)是中國首家商業地產上市企業，專注于開發及經營高質量、大規模、多業態的綜合性商業地產項目，并連續多年獲評為中國商旅房地產領先品牌和中國房地產百強企業。項目優勢：1、景觀：項目依據“Y”型自然河道為軸心，精心布局景觀規劃；同時項目向東1km既是錢塘江，江邊也是休閑觀光的好去處；2、交通：項目緊臨地鐵1號線文海南路站，并靠近滬杭、杭甬、杭寧等城際高速，經由德勝快速路、繞城高速、艮山東路和沿江大道半內可到達主城武林商業圈；3、商業配套：項目自帶商業配套，集合了購物、餐飲、電影、游樂等多種業態的商業綜合體。Shopping Mall集合了服飾、電影、游樂、美容等業態；沿河而建的澳門主題文化美食街聚集具有休閑特色的美食，位于地下SS潮流街區則有近百家個性服飾店鋪，8萬㎡的永輝超市也已開張營業，生活十分便利。4、教育資源：本項目位于下沙大學城腹地，項目周邊內匯集了浙江工商大學、杭州師范大學、浙江財經大學等浙江省多所知名大學，也有杭師附屬第五小學、文海中學、杭州第四中學等中小學。

寶龍城市廣場概況