上海市老小區不能貸款，上海的老房子不能商貸嗎一室的房子可以商貸嗎商貸需要什么條件

來源：整理時間：2023-07-24 01:14:00 編輯：上海生活手機版

1，上海的老房子不能商貸嗎一室的房子可以商貸嗎商貸需要什么條件

可以貸款,需要提供你的身份證,戶口本,收入證明.若結婚需提供結婚證,未結婚提供未婚證明,還有首付款收據.

上海的老房子不能商貸嗎一室的房子可以商貸嗎商貸需要什么條件

2，上海20年以上的二手房能不能貸款

如果是商業貸款，和銀行有關系，20年房齡的話有點困難；如果是公積金貸款，沒問題，肯定可以貸，能貸多少要根據房產中心的鑒定來確定。

常規情況下銀行對房屋建設年代、也就是房齡的限制是不超過20年，房齡在20年以內的、只要其他材料符合銀行規定的話可以申請貸款！

上海20年以上的二手房能不能貸款

3，上海想買房中介說面積太小房子太老銀行是不給貸款的有什么辦法么

房子太小，房齡太老，正常渠道不做的，找找小銀行吧，但貸款利率估計也沒優惠。

40平以下,還有超過20年都不能貸款, 建議另找個房子.

多老多小呢？房子總價多少，準備貸幾成？

確實不給貸款，你需要多少額度，可以想想其他辦法，需要的話可以聯系我

不是不給貸款！！！是他沒那種房子給你吧！！換換問問！！可以做到！

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4，上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎

這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難

可以貸款利息才0.5 我都可以

去北京安澤信遠的網站azxy#com#cn（把#換成.就可以進去了）看看吧，里面說的還挺詳細的，抵押貸款申請資料：　　信貸業務申請書；　　借款人和抵押人最近一期的財務報表；　　借款人和抵押人董事會決議；　　抵押人出具的信貸擔保承諾書；　　抵押物權屬證明及保險憑證；　　銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；　　用款計劃及還款來源說明；　　與借款用途有關的業務合同。上次我是用電話咨詢了的，他們幫忙辦理的速度還挺快的。他們會找專業人評估，準備材料齊全之后就直接跟銀行面談了。

銀行理論上超過20年的房產就不予辦理抵押貸款，事實上學區房，地段好的房子或是銀行認識人都能辦理抵押貸款。

當然不能，評估無價值

有，你要貸款？