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1，上海市農村宅基地建房問題

上海市房地局

上海市農村宅基地建房問題

2，奉賢的自建房可以賣嗎

可以的。1、只能在村集體內部成員之間進行房屋買賣(轉讓)宅基地是村集體給農民的一項住房福利，只能是村集體內部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權益，宅基地及房屋要轉讓或買賣的話，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點地區可外村人交易，但城鎮人口是嚴令禁止進行農村房屋買賣交易的。2、賣了房屋后失去宅地基使用權且無法再次申請宅基地根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

奉賢的自建房可以賣嗎

3，我是上海鄉村常住戶口并符合國家分戶建房條件的村民可是去年我

向村委會的上級管理部門投訴。要問的問題：1、建房申請有什么新標準，條件？2、我的建房申請是什么原因未批？3、自己的事要好事多磨喲。

我是上海鄉村常住戶口并符合國家分戶建房條件的村民可是去年我

4，上海臻臣化妝品廠附近是否有農民房出租

春節過后，上海推出多套農村房子面向城里人出租美麗新鄉村2023-02-07 23:32北京關注據全國農房出租信息平臺美麗新鄉村網站的統計，春節期間，上海農村房屋出租房源數量環比上升30%。主要原因是應該是過年期間，在外務工的上海農民回鄉，將自己家閑置的農房上傳到了出租網站。而在春節假期過后的第一周，上海就又推出了一批農村房子面向上海城里人出租。其中崇明和金山區的這兩套農村院子比較有代表性。崇明區堡鎮農村獨棟樓房這套位于上海崇明區堡鎮五效村的獨棟農房，總占地面積300平米，共有6間房，其中可住人4間，上下兩層均有衛生間，臨近小鎮，生活方便，精致裝修，設備齊全。院內有部分土地可以種菜養花，停車方便，院內院外都可以停車。交通十分便利，周邊生活配套極為豐富。家具家電齊全，自來水，民用電，冬季取暖為電取暖。既能享受田園生活，又有完善生活配套。地址:上海崇明區堡鎮占地面積：300平米租金價格：4.2萬元/年金山區楓涇鎮三層別墅大院第二套為農村獨棟別墅，位于金山區楓涇鎮，上下共3層有房間13間，2019年建設，總面積大概在400㎡，2樓有40㎡陽光房，3樓露臺30㎡，前院100㎡，后院20㎡，房屋整體朝向朝南偏東，靠河有釣魚臺，前面有農田，精裝修房，50㎡直達停車場。室內外全部精裝完成，考究大氣，站在三樓陽臺可遠眺放松，全屋鋪設中央空調，四季居住都舒適，可存放物資也可種菜養花，享受田園樂趣。別墅距離金山北站6公里，樂高樂園度假區5公里，楓涇古鎮旅游區3公里，周邊配套完善，適合養老，娛樂民宿，休閑度假，家庭聚會，辦公，會所等。可安排定期保潔管家服務，送餐宴請服務，有機農產品種植與運送服務，裝修服務，民宿管理服務等。地址:上海金山區楓涇鎮占地面積：400平米租金價格：6.5萬元/年前些年，因為上海郊區農村房源出租量少，很多上海城里人通過美麗新鄉村網上的農房出租信息，去江蘇和浙江的一些農村找出租的房源。近兩年隨著上海郊區農村房源數量上升，很多上海人在上海郊區就能租到農村房子了。舉報/反饋精彩推薦正在加載...

5，上海農村我能申請造房嗎

92/5=18.4經適房人均居住面積不滿15平米含15平米才符合申請條件

當然可以啊，就是說你現在加上你的小孩，戶口本上是9個人咯那你絕對可以申請造房的，不過據說現在批房子是一年2次，上半年一次，下半年一次，你要抓緊哦加油，再弄個拆遷，你就發財啦，哈哈

6，上海市農村宅基地申請需要哪些手續

(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。(三)農民建房申請宅基地的審批程序新 1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審; 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

沒有聽過上海2010年取消農村戶口