上海市份額變更的稅費，上海房產證上占有成份變更人名不動要交稅嗎

來源：整理時間：2023-06-21 08:09:32 編輯：上海生活手機版

1，上海房產證上占有成份變更人名不動要交稅嗎

去交易中心重新認定份額如果是夫妻之間是不交稅的，如果有已成年子女或家里老人的話就不好說了，比如閔行是不用交稅的。而松江則被視為份額買賣，要交稅的。請把問題補充清楚，我好幫你解答

沒有

上海房產證上占有成份變更人名不動要交稅嗎

2，請問上海靜安區房產份額調整需要繳稅嗎

首先看你如果去名后有沒有購房資格，如果有了再說下面的事去份額只能是09年之前的產證，之后不能做的調整份額再交稅的話按照去掉份額去交，非常少的，否則去份額沒必要了]直接去名字的話肯定比份額多交稅

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

請問上海靜安區房產份額調整需要繳稅嗎

3，房產份額變更要交稅嗎

根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因此，夫妻離婚后辦理房屋轉移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

房產份額變更肯定是要交稅的，因為份變更也相當于是交易的：：因為份額變更即是將自已產權部份，變賣、贈送等給另一人，但另一人就變相多了房產權份額了。也屬于繳納稅費的一種。但只是繳變更的一部份的稅費的。

房產份額變更要交稅嗎

4，房屋產權共有份額發生變化房產稅費怎么算

1. 需要繳納的稅費2. （1）契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。3. （2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4. （3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。5. （4）城建稅。營業稅的7%6. （5）教育費附加稅。營業稅的3%7. （6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了