上海市靜安區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)，靜安區(qū)有哪些商場(chǎng)啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-23 02:20:48 編輯：上海生活手機(jī)版

1，靜安區(qū)有哪些商場(chǎng)啊

恒隆廣場(chǎng)、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)，這些都是上海比較好的商場(chǎng)，另外南證大廈、九百食品城也可以逛逛，靜安區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站里都有介紹的！

靜安區(qū)有哪些商場(chǎng)啊

2，靜安區(qū)這邊實(shí)在是太貴了誰(shuí)知道上海哪里還有教育機(jī)構(gòu)集中的寫(xiě)字樓

在上海五角場(chǎng)北邊，有2幢24層的雙子座辦公樓，叫華滋奔騰大廈，據(jù)稱(chēng)要打造中國(guó)第一個(gè)以國(guó)際教育為主題的園區(qū)，上海國(guó)際教育總部基地就在那里，面積超過(guò)10萬(wàn)平方米。

靜安區(qū)那邊的租金確實(shí)貴的要死啊，要三思~~~~~~再看看別人怎么說(shuō)的。

靜安區(qū)這邊實(shí)在是太貴了誰(shuí)知道上海哪里還有教育機(jī)構(gòu)集中的寫(xiě)字樓

3，上海寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)目前是什么情況有了解的嗎

根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的“上海房地產(chǎn)市場(chǎng)2017年回顧與2018年展望報(bào)告”分析可知，2018年1月10日，上海寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)保持活躍態(tài)勢(shì)，聯(lián)合辦公、內(nèi)資金融服務(wù)業(yè)、零售以及科技新媒體類(lèi)企業(yè)積極尋找租賃面積。

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上海寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)目前是什么情況有了解的嗎

4，目前在上海靜安投資寫(xiě)字樓合適嗎價(jià)格在22000左右

目前在上海靜安投資寫(xiě)字樓總體時(shí)機(jī)還是比較好的影響寫(xiě)字樓的三個(gè)最大因素：地段、供求和經(jīng)濟(jì)面。有句名言，影響地產(chǎn)的因素：地段、地段，還是地段。靜安的地段無(wú)可質(zhì)疑，但是也分具體區(qū)域，如果是南京西路、靜安寺、延安中路等，絕對(duì)是核心中的核心。同樣是靜安，膠州路等就差一些了。劃分主要是以北京西路為界，北京西路以南地段，22000絕對(duì)物超所值，以北，則要具體看了。供求再好的地段，如果嚴(yán)重供大于求，也會(huì)導(dǎo)致租金下降，譬如陸家嘴。這個(gè)要看你所處的具體方位了。據(jù)我所知，南京西路等還是比較稀缺的。經(jīng)濟(jì)面租金和經(jīng)濟(jì)面息息相關(guān)。目前的經(jīng)濟(jì)面不好，但是投資房產(chǎn)就應(yīng)該在這種時(shí)候投資！如果經(jīng)濟(jì)面很好，像前幾年，那寫(xiě)字樓租金也是每年見(jiàn)漲。希望對(duì)您有幫助！

您是說(shuō)投資寫(xiě)字樓嗎？這樣你要考慮很多因素，比如該樓盤(pán)周邊的設(shè)施、寫(xiě)字樓附近吸引的是哪些類(lèi)型的企業(yè)？綜合考察調(diào)研后，做一個(gè)市場(chǎng)規(guī)劃，希望我的回答對(duì)你有用！

上海的寫(xiě)字樓80%只租不售，你要的價(jià)位的在靜安區(qū)，比較新的有、麗都新貴、舊的、環(huán)球世界大廈（回報(bào)4%左右）。高價(jià)位有、南證大廈靜安中華（31000左右）、回報(bào)6%左右）再看看別人怎么說(shuō)的。