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上海市小區改造綠化條例,上海市綠化條例幾時施行得

來源:整理 時間:2023-07-22 13:29:22 編輯:上海生活 手機版

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1,上海市綠化條例幾時施行得

2007年5月1日起施行

上海市綠化條例幾時施行得

2,2022年上海住宅小區修剪樹木高度范圍是多少米

10米。根據《上海市綠化條例》規定2022年上海住宅小區修剪樹木高度范圍是10米,如果超過十米的高度了,會影響到部分業主的正常生活,同時居住區樹木修剪應在春季萌芽前或秋季新梢停止生長后進行,避開極端嚴寒和高溫天氣。

2022年上海住宅小區修剪樹木高度范圍是多少米

3,某地區規定新建居民小區的綠化不得低于30在占地面積為8000平

占地面積為8000平方米的某小區內,已建綠地面積2000平方米,再建綠地面積1000平方米,達到3000平方米, 可以達到30%, 因為3000/8000=37.5% 大于30%
再建綠地面積1000平方米之后,綠地面積就會達到(2000+1000)=3000平方米 此時,綠化率為3000/8000×100%=37.5%>30% 所以,這個小區的綠化率能達到30% 很高興為你解答,希望對你有幫助。有不明白的地方請追問,滿意的話請采納。謝謝!

某地區規定新建居民小區的綠化不得低于30在占地面積為8000平

4,上海老小區公共綠地改造不合理業主可以要求整改嗎

可以的小區綠化改造也是_征求業主同意的,如果沒有達到3/2以上的業主同意進行改造,那么就不能進行。但不是業主同意以后就可以開始了,綠地改造必須要報請園林綠化主管部門批準通過才行,如果改造方案不通過的話還需要重新策劃方案。1,《物權法》第七十六條規定,住宅小區的重大事項由業主共同決定,具體包括:制定和修改業主大會議事規則;制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約;選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;有關共有和共同管理權利的其他重大事項等等。2,決定小區事項的,應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意,也就是說,要經過“雙過半”同意,才可以改變小區公共綠地的性質、用途等。當然,業主大會能討論決定的,僅僅是小區公共綠地,不包括城市公共綠地。普法小才子還要提醒大家,如果要在綠地上搭建建筑物、構筑物,需要到規劃部門辦理審批手續,否則就是亂搭亂建。

5,城市綠地建設背景及條例

用地紅線后退范圍綠地建設情況的調查目前,鄞州新城區各類建設項目正在如火如荼的展開,在項目建設完成后,其配套的用地紅線后退范圍的建設卻往往被各家單位所忽視,雜草叢生的周邊環境不僅影響了建設項目的品質,也對新城區總體環境的提升帶來了不利影響,特別是處于斷頭路(四明路、科技路等)末端的建設項目,其用地紅線后退的范圍經常成為環境整治的重點地段。根據此現象,我科室在幾天的調查過程中,對新城區紅線后退范圍內的用地做了分類和初步統計,現將分類結果總結如下: 一、已經由建設單位建成永久性綠化,但是長期未得到正常養護的綠地: 用地紅線后退范圍的區域從性質定位上屬于城市公共用地,一部分建設單位在配套建設中根據相關部門的建議把該區域的環境建設納入到項目的配套建設中,特別是一些房地產項目,外圍區域的環境狀況從很大程度上影響了房地產項目的品質,為了提升房產項目的品質,其紅線后退范圍往往由房產公司代為建設。由于該區域屬于附屬建設的項目,在綠地的建設過程中,建設單位一般不會投入很大的成本,特別是在養護方面,基本沒有配備專門的養護隊伍進行日常養護。城管局作為新城區綠化行業主管部門,已在每月的定期和不定期的考核中,把該部分的綠地養護情況列入考核通報的范疇,從每月的考核通報中反映,該部分的綠地情況基本上處于無人養護的狀態,特別是四明春曉西側綠地、中翠家園南側綠地、鄞州體育館、博物館東側綠地等,長期的疏于管理使綠地內雜草叢生,嚴重影響道路沿線的視覺效果乃至整個新城區的景觀質量。 針對該現象,我科室將同綠地的建設單位銜接,把該綠地作為群眾性綠化的素材,開展建設單位綠地認養活動,并通過媒體的宣傳把該綠地認養的知名度提高到適當的高度,讓社會各界都來關注該綠地的養護狀況,提高建設單位綠地管護的責任感,如果可能,雙方可簽訂認養綠地養護協議,在認養活動期間,認養單位須按照養護標準對綠地進行合理的養護。通過摸底、調查,把所有該類型的綠地列入新城區養護綠地的范圍并核撥養護費用,防止因為責任不明確導致綠地養護出現真空。 二、落戶單位正在施工建設或還未建設,紅線后退區域以臨時綠化過渡: 這種情況在新城區內遍布情況最為廣泛,鑒于目前新城區正處于大規模的建設時期,雖然城市管理力度在區政府的支持下不斷加大,但是由于建設造成的綠地被侵占、破壞的現象還是屢屢發生。為了不使施工外圍區域成為垃圾、渣土的傾倒地,同時也為了避免重復建設造成資金的浪費,對于該種情況的紅線后退區域基本實行臨時綠化過渡的原則,從2004至今,我局為配合各類迎檢工作的順利開展,根據路段的重要、次要情況分類別,分階段的已實行了將近28035平方米的臨時綠化,臨時綠化的形式按照區域的大小分別以草坪、草坪+灌木、草坪+灌木+球類三種形式為主,對于實施臨時綠化的施工單位必須按照施工合同要求對實施的綠化進行一年的養護,如在養護期內發生各類苗木死亡或者養護不力的現象,施工單位必須根據合同的約定負責補種和更換,養護期滿后如該綠地仍然存在,經城管局驗收合格后移交給養護單位進行養護。由于環境整治具有階段性,并非所有的建設施工項目外圍都實施了臨時綠化,對于未實施綠地的部分,進行全面統計,系統分析后確定需要實施臨時綠化的區域和地塊,并落實臨時綠化的方案。 三、建設項目已完成,但是紅線后退區域未同步建設: 該類區域主要由兩種情況組成,一種情況是由于市政配套設施人行道的建設滯后,導致原先布置有臨時綠化的后退紅線范圍因為人行道的建設被全部開挖,如新城區東部的春園路,由于早期道路建設定位為工業區支路,沒有按照標準的道路斷面進行實施,隨著中心城區定位的轉變,道路等配套設施的功能也日漸完善,人行道的設置也重新被提到了日程,目前,人行道實施后留下的200米長,1.5米寬的空余用地一直處于黃土露天的狀態。對于該類情況,道路建設單位應承擔該紅線后退部分綠化重新建設的費用。另一種情況是建設項目完成后未根據相關部門的要求把周邊環境的改造列入配套設施的范圍,如春江花城東側約5000平方米的區域,從小區交付至今短短的兩個月時間,該區域儼然已成為建筑、裝潢等各類垃圾的傾倒地,為避免各類不文明的現象愈演愈劣,對于該類綠地,應盡快明確設計方案后落實永久性綠化。 縱觀目前新城區用地紅線后退范圍實施的綠地情況,建設標準普遍較低,形式上也以單一的中層綠化和小灌木綠化為主,再加上施工單位養護力度不夠,未能形成有效的綠色隔離屏障效果,我科室將在下一步的綠化實施過程中,在植物品種的選擇和上中下層苗木搭配方面拓寬新的思路,用簡易的植物品種展現出良好的景觀效果。
隨著我國社會主義市場經濟體制的逐步完善和經濟發展的不斷提高,城市化進程進一步加快,自1949年至2000年,我國城市數量已由132個增加到667個,其中市區非農人口50萬以上的大城市由12個增加到88個。特別是近20年來,我國城市人口急劇增加,城市化水平提高很快,1980—2000年,全國城市數量翻了一番半,城市人口由不到2億增加到5.42億,我國建鎮數量達到19244個,總人口達1億人,全國平均城市化水平達到24.36%,北京、上海等直轄市的城市化水平超過40%以上。城市建設和社會經濟的高速發展的同時,城市環境水平發展不平衡,據有關資料顯示。酸雨面積在逐漸擴大,水土流失與沙化面積增加,耕地與森林減少,草原退化,淡水短缺,城市人口急劇膨脹,城市建筑物越來越密集擁擠,城市的空氣清新度不高,燈光污染,燥音頻繁,熱島效應愈加嚴重。過境河段嚴重污染,沿海城市的排污,造成海水富營養化,形成海洋赤潮。土壤污染,有害生物入侵,有的地方已到了遏制困難的程度,這些成了困擾我國各級政府的難題,也成了我國經濟可持續發展的障礙。特別是近幾年的沙塵暴、臺風、暴雨襲擾我國北京、上海、廣州杭州等城市,更是引起了人民對生態危急的高度重視,從而使更多的人們關注城市的生存條件,關注著城市的綠地建設。一、城市綠地建設的重要意義綠地是城市生態系統中具有重要的自凈能力,在城市生態中他既是城市生態系統的初級生產者,也是生態平行的調控者,一定數量和質量的綠地,不僅是美化城市景觀和市容的需要,更是減輕和凈化城市環境污染功能所必不可少的重要手段。綠色植物通過光合作用,吸收空氣中的二氧化碳,釋放氧氣,提高城市空氣中的含氧量,吸收有害氣體,降低空氣中有害物質含量,吸附空氣中的顆粒物,殺死空氣中的細菌,降低噪音,防風和防灰塵擴散,調節和改善城市氣候,改善城市熱島效應,有著明顯的作用

6,小區綠化的相關規定

綠化施工主要程序及技術要求 1)清理場地 對施工場地內所有垃圾、雜草雜物等進行全面清理。 2)場地平整 嚴格按設計標準和景觀要求,土方回填平整至設計標高,對場地進行翻挖,草皮種植土層厚度不低于30cm,花壇種植土層厚度不低于40cm,喬木種植土層厚度不低于70cm,破碎表土整理成符合要求的平面或曲面,按圖紙設計要求進行整勢整坡工作。標高符合要求,有特殊情況與業主共同商定處理。 3)放線定點 根據設計圖比例,將設計圖紙中各種樹木的位置布局、反映到實際場地保證苗木布局符合實際要求。實際情況與圖紙發生沖突時,在征得監理同意的前提下,作適當調整。 4)挖種植穴和施基肥 喬木種植穴以圓形為主,花灌木采用條行穴,種植穴比樹木根球直徑大30cm左右。施基肥按作業指導書進行。 5)苗木規格及運輸 選苗時,苗木規格與設計規格誤差不得超過5%,按設計規格選擇苗木。喬木及灌木土球用草繩、蒲包包裝,并適當修剪枝葉,防止水分過度蒸發而影響成活率。 6)苗木種植 按《苗木種植作業指導書》要求進行,喬木須立保護樁固定。苗木種植按大喬木——中、小喬木——灌木——地被——草皮的順序施工。 7)種植澆灌 無論何種天氣,何種苗木栽后均需澆足量的定根水。并噴灑枝葉保濕。 8)施工后的清理 對施工后形成的垃圾及時清理外運,保證綠地及附近地面清潔。不影響業主整體房產運作。 四、主要施工方案及技術措施 4-1平整場地工序 1)施工工具配置推土機、運輸車、吊車、反鏟機 鐵鍬、鏟子、鋤頭、手推車 2)施工內容 施工員負責平整場地的面積范圍。用上述機械、工具對不符合設計要求的坡地進行平整、高坡削平、低塘填平。 對特殊場地,如草坪地,應具備適宜的排水坡度,以2.5%—3%為宜,邊緣應低于路道牙3—5㎝。 對場地翻挖、松土厚度不低于50㎝。條件不允許時,保證草坪種植土厚不低于30㎝,花壇種植土厚不低于40㎝,且將泥塊擊碎。 對低位花壇,應高于所在地面5—10㎝,以符合苗木種植要求。 3)檢查項目 平整度、清除雜物雜草程度、松土質量。 4-2定點放線工序 1)施工工具鋤頭、鏟子、皮卷尺、木樁、線、石灰。 2)工作內容 對照圖紙,用上述工具在整形好的工程場地上,采用方格法對喬灌木、地被、草皮、小品等進行定點放線。 對于規則式灌木圖案花壇,做到放線準確,壓線種植,圖案清晰明了。綠籬應開溝種植溝槽的大小按設計要求和土球規格而定。 3)檢查項目 施工圖定點放線尺寸應準確無誤。 按公司質量檢查標準進行檢查,做文字記載。 4-3挖植穴工序 1)工具鋤頭、鏟子、鐵鍬。 2)工作內容 根據定點放樣的標線,樹木土球的大小確定植穴的規格,一般樹穴的直徑比規定的土球直徑要大20㎝—30㎝。 對于花壇、綠籬的植穴按設計要求確定放線范圍,或植穴的形狀,綠籬以帶狀為主,花壇以幾何形狀為主,在花壇、綠籬周邊須留3—5㎝寬、3—5㎝深的保水溝,翻挖、松土的深度為15—30㎝。 3)檢查內容 苗木的規格質量植穴質量雜物、石塊的清理度 按公司相關的質量標準檢查驗收,并記載。 4)注意事項 注意設計施工圖與現場具體情況的結合,對不能按設計要求進行施工的地方,提出合理建議。 4-4下基肥工序 1)施工工具鋤頭、鏟子。 2)工作內容: 基肥種類:有機肥、復肥、有機復混肥 有機肥用量表: 喬灌木基肥用量 土球直徑(㎝)10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 基肥量㎏ 10 20 30 50 65 80 90 100 150 180 220 250 草坪、花壇的基肥量宜控制在10㎏/㎡左右。 施肥方法: 與泥土混勻,回填樹穴底部;草坪、花壇散施深翻30㎝,使土肥充分混勻。 3)檢查項目 基肥是否與泥土混勻,防止燒根。 回填土高度是否符合要求,以免樹木晃動。 按公司質量檢查標準檢查,記檔。 4)注意事項:基肥應漚熟,與泥土混勻,以防燒根。 4-5苗木種植工序 1)工具:鋤頭、鏟子、護樹樁、木板、吊車等 2)苗木規格施工順序: 先栽植大喬木—中、小喬木—灌木—地被—草坪 3)工作內容 苗木修剪 在種植苗木之前,為減少樹木體內水分蒸發,保持水分代謝平衡,使新栽苗木迅速成活和恢復生長,必須及時剪去部分枝葉,修剪時應遵循各種樹木自然形態特點,在保持樹冠基本形態下,剪去萌枝,病弱枝,徒長枝,重疊過密的枝條,適當剪摘去部分葉片。 種植土有關要求 種植土的數量。 喬、灌木類:根據各類苗木土和樹穴的直徑大小,并在此基礎上,加填土20-30CM來確定種植土數量(見表) 各類土球及樹穴規格表(㎝) 土球直徑樹穴直徑(面直徑×底直徑×深)2040×30×30 3050×40×40 4060×50×50 5080×60×60 土球直徑樹穴直徑(面直徑×底直徑×深)6090×70×70 70100×80×80 80110×90×90 90120×100×100 土球直徑樹穴直徑(面直徑×底直徑×深)100131×101×110 110140×120×120 120150×130×130 種植土的土質要求 土壤雜物及廢棄物污染程度不至影響植物的正常生長,酸堿度適宜。種植土建議采用無大面積不透水層的黃壤土。 喬木種植 護樹樁、支架 新栽樹木,由于回填的種植土疏松,容易歪斜,倒伏,因此行道樹必須設立護樹樁保護。護樹樁一般以露出地面1.5-1.7米為適宜。護樹樁統一靠非機動車道方向綁扎。其它護樹支架用竹子、木樁等,一搬采用三角支撐方法。 種植要求 先將樹木放入樹穴中,把生長好的一面朝外,栽直看齊后,墊少量的土固定球根,填肥泥混合土到樹穴的一半,用鍬將土球四周的松土插實,至填滿壓實。最后開窩淋定根水。
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