1. 上海最近開盤的新盤房

上海買新房，一般是開盤選房后7天內(nèi)需要交齊首付。

買新房，一般是開盤選房，當(dāng)天就要簽訂認(rèn)購協(xié)議，并繳納定金。然后需要在7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂商品房買賣合同。此時(shí)，認(rèn)購協(xié)議作廢。

注意，交完定金后，15天內(nèi)沒有簽訂購房合同，定金不會(huì)退還。

2. 上海新樓盤開盤在售的樓盤

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預(yù)售的條件是：

1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

2.持有建設(shè)工程許可證。

3.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的四分之一以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。

4.同金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。

5.已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》第32條的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1.土地使用權(quán)以出讓方式取得，已經(jīng)支付全部的土地使用權(quán)出讓金;2.土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書;3.取得商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4.取得商品房的建設(shè)工程施工許可證;5.商品房建設(shè)安裝工程的總投資已經(jīng)完成25%以上，或者商品房的建筑基礎(chǔ)工程已經(jīng)驗(yàn)收合格;

6.已經(jīng)確定商品房的竣工交付日期，并落實(shí)了市政、公用和公共建筑設(shè)施的配套建設(shè)計(jì)劃;

7.已經(jīng)與在上海注冊(cè)登記的銀行簽訂了預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;

8.已經(jīng)制定房屋使用公約，并與物業(yè)管理企業(yè)訂立了前期物業(yè)管理服務(wù)合同。

3. 上海最近開盤的新盤房子

上海浦東公元2040樓盤位于祝橋鎮(zhèn)，是由金地?cái)y手招商、融創(chuàng)三大集團(tuán)共同打造的，四期將于2021年4月29日開盤。

4. 上海最近開盤的新盤房價(jià)是多少

恒大水世界，恒大名都，上海恒大御瀾庭，上海恒大濱江華府

5. 上海最近新樓盤開盤

上海保利天悅五期開盤時(shí)間為2023年6月30日。

上海保利天悅五期戶型3/4居室 109-143㎡，項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)，開盤時(shí)間1#、2#、3#樓已于2021年12月4日開盤，開盤時(shí)間預(yù)計(jì)2023年6月地塊八5-12#樓，裝修狀況帶裝修開發(fā)商西安榮尚晟置業(yè)有限公司，綠化率為35%，容積率為2.80。

6. 上海新樓盤近期開盤

上海云錦東方三期的開盤時(shí)間2022年6月。

上海云錦東方三期，以地標(biāo)引領(lǐng)大城起勢(shì)，自地標(biāo)這個(gè)名詞誕生以來，就被人與龐大的建筑、豐富多元的業(yè)態(tài)、城市發(fā)展引擎等聯(lián)系在?起，他是城市的名片和集大成者，豐富著城市的天際線和風(fēng)貌，以強(qiáng)大的磁吸力匯聚?城資源，推動(dòng)區(qū)域價(jià)值躍升，?端商業(yè)、先進(jìn)產(chǎn)業(yè)、精英圈層無不趨之若鶩。

7. 上海樓市新盤

2021年上海在售樓盤為：1.天和尚海庭前，天和尚海庭前，規(guī)劃樓棟總數(shù)38棟。樓盤位于奉賢-金匯，毗鄰大葉公路6288弄（泰西路路口）。

2.綠地海富·東上海，規(guī)劃樓棟總數(shù)16棟。樓盤位于浦東-周浦，毗鄰康沈路1238弄。

3.南山·虹橋領(lǐng)峯，規(guī)劃樓棟總數(shù)11棟。

樓盤位于嘉定-江橋，毗鄰海波路1209號(hào)。

8. 上海近期新盤有哪些

上海臨港新城開盤樓盤？

目前上海臨港新城已有開盤的樓盤有：萬達(dá)未來城、臨港新城天鉑、滴水湖馨苑、大名城映暉以及云上棲谷等。投入市場(chǎng)后反響不錯(cuò)、其中臨港新城的天鉑最受熱捧，2022年臨港新城的建設(shè)項(xiàng)目也將積極推進(jìn)，不久將又有一批優(yōu)秀住宅小區(qū)將面市。

9. 上海即將開盤樓盤,上海即將開盤新房

馬上要開盤的11號(hào)線安亭地鐵口附近有個(gè)中駿景尚單價(jià)3.7萬每平，昌吉東路地鐵口有個(gè)正榮悅瓏府，價(jià)格是3.65萬每平。

10. 上海新開盤房子

上海中糧天悅壹號(hào)的開盤時(shí)間2018年8月底。

上海中糧天悅壹號(hào)項(xiàng)目南靠曲阜路，西臨西藏北路， 時(shí)尚 大悅城，處于市級(jí)重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域蘇河灣，這里也是上海傳統(tǒng) 區(qū)域，約3公里內(nèi)可達(dá)外灘、陸家嘴、南京路、淮海路等多個(gè)商務(wù)圈，距離人民廣場(chǎng)核心區(qū)域僅800米。中糧天悅壹號(hào)總建筑面積約5.5萬平米，共有5幢26層近百米高層豪宅圍合而成，并配有約3000㎡會(huì)所和全明地下車庫。主力建筑面積為約180-280㎡三房-四房。