如果從房價(jià)方面來考慮，鄭州的房價(jià)鄭東新區(qū)和北龍湖地帶一直是非富即貴的聚集帶，西邊的高新區(qū)和南邊的航空港區(qū)相對(duì)房價(jià)低點(diǎn)，三環(huán)至四環(huán)之間現(xiàn)在主流價(jià)格在13000左右吧，鄭東新區(qū)在3-5萬的一個(gè)主流趨勢(shì)，而許昌現(xiàn)在的主要房價(jià)在8000-10000這樣一個(gè)價(jià)格區(qū)間，但從房價(jià)比較，鄭州的房價(jià)貴，但是保值增值率高。

1、河南許昌市房價(jià)怎么樣？

許昌作為距離河南省會(huì)鄭州較近的一個(gè)地級(jí)市，房價(jià)相對(duì)其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽、開封、焦作，屬于中上等。未來房價(jià)具有以下幾個(gè)特征：1、隨著“鄭許一體化”正式寫入河南省《政府工作報(bào)告》，為許昌未來發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇，2、許昌城市生產(chǎn)力還是可期。在“2018年中國百強(qiáng)城市排行榜”上，北京、上海、廣州分別前三位，

鄭州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分別是洛陽、新鄉(xiāng)、南陽、許昌、周口等。3、裝配式建筑對(duì)許昌樓市影響，此前，許昌出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，提出力爭全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例到2020年年底達(dá)到20%，到2025年年底達(dá)到40%。這為許昌房地產(chǎn)市場提出了新的發(fā)展機(jī)遇，

4、許昌市區(qū)增擴(kuò)區(qū)，許昌縣也于2017年2月5日正式掛牌成立建安區(qū)，因行政劃分較晚和地理位置等原因，建安區(qū)的地價(jià)目前并不是太高隨著劃區(qū)，未來房價(jià)具有一定的空間，目前區(qū)域內(nèi)土地價(jià)格約為400萬元/畝。相對(duì)洛陽新鄉(xiāng)也不是很高5、再提一體化，其實(shí)，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫入政府工作報(bào)告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動(dòng)會(huì)更頻繁，相信許昌房價(jià)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期。

2、河南許昌的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

許昌的房價(jià)目前約7000元每平方米左右許昌市是河南省的一個(gè)四線城市，是河南省政府批復(fù)確定的中原城市群地區(qū)性中心城市、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)交通和物流樞紐城市，許昌市的名氣并不大，但是看過三國演義的都知道，因?yàn)椴芪旱母鶕?jù)地中心就在許昌。許昌市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不算特別好，所以房價(jià)基本就是四線城市一般的房價(jià)水平，屬于中等，許昌市目前最高的房價(jià)也就9000元出頭。

沒有十分夸張的高房價(jià)，低價(jià)樓盤也有4000元左右，整體來看，許昌市的房價(jià)差距不算很懸殊，基本處于正常范圍內(nèi)。2015年許昌市的房價(jià)約在4900元左右，跟現(xiàn)在相差不是很大，未來許昌市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒有突破性進(jìn)展的話，應(yīng)會(huì)維持在目前房價(jià)，下跌和上漲都在小幅度內(nèi)，不會(huì)有太大變化。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容，

3、鄭州和許昌兩個(gè)城市房價(jià)如何？明年準(zhǔn)備回家發(fā)展，想入手套房，在哪買比較好？

關(guān)于一個(gè)河南地產(chǎn)圈的業(yè)內(nèi)人士，我根據(jù)我的親身經(jīng)歷來談?wù)勎业囊恍┛捶ò伞Ｊ紫揉嵵莺驮S昌的城市定位不同，鄭州是國家中心城市，無論產(chǎn)業(yè)規(guī)模、人口、教育、經(jīng)濟(jì)、個(gè)人發(fā)展機(jī)遇都有著無與倫比的優(yōu)勢(shì)；而許昌作為新進(jìn)三線城市和環(huán)省會(huì)周邊城市，這幾年發(fā)展也異常迅猛，這幾年取得的成就也有目共睹，如果從房價(jià)方面來考慮，鄭州的房價(jià)鄭東新區(qū)和北龍湖地帶一直是非富即貴的聚集帶，西邊的高新區(qū)和南邊的航空港區(qū)相對(duì)房價(jià)低點(diǎn)，三環(huán)至四環(huán)之間現(xiàn)在主流價(jià)格在13000左右吧，鄭東新區(qū)在3-5萬的一個(gè)主流趨勢(shì)，而許昌現(xiàn)在的主要房價(jià)在8000-10000這樣一個(gè)價(jià)格區(qū)間，但從房價(jià)比較，鄭州的房價(jià)貴，但是保值增值率高。

許昌發(fā)展迅猛，更加宜居宜生活；再從更加重要的工作機(jī)遇來考慮，作為地產(chǎn)圈的業(yè)內(nèi)人士，全國前20強(qiáng)的房產(chǎn)公司進(jìn)駐鄭州的超過15家，我的選擇機(jī)會(huì)非常多，升職加薪的機(jī)會(huì)也很多，5年內(nèi)差不多能拿到年薪20萬；而如果在許昌，雖然進(jìn)駐的企業(yè)不少，但是辦公地點(diǎn)大部分還是在鄭州，5年內(nèi)也差不多就是年薪10萬的一個(gè)行情，對(duì)于個(gè)人的發(fā)展是一個(gè)很大局限。