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1，上海購售后房怎么交物業費

一般是季度付的。就看你個人了。有的時候就是一年付的。

去物業繳納就可以了，月付季付都可以的

物業費直接到物業公司去救可以啦。。

到物業按規定交就可以了。

上海購售后房怎么交物業費

2，上海售后公房物業費漲價需經過業主和業委會同過嗎

需要開會通過并公示

有區別,售后公房是政府定價,而商品房是政府指導價或市場議價。一般是商品房物業費比售后公房高，售后公房物業服務費主要包括管理費、保潔費和保安費三部分。部分地區已上調公房物業費，根據新的標準，其計費方式與商品住宅并軌，均按房屋建筑面積計費，不再按照不同戶型收取。

上海售后公房物業費漲價需經過業主和業委會同過嗎

3，上海經濟適用房物業費和維修資金如何規定

經濟適用住房的維修資金應當按照本市商品住宅維修資金的有關規定繳納。經濟適用住房的前期物業服務，由建設單位采取招投標方式選擇物業服務企業，按照約定提供物業服務。集中建設的經濟適用住房前期物業服務收費，按照本市住宅物業服務收費管理有關規定執行。業主大會成立后，由業主大會與物業服務企業協商確定物業服務收費標準。配建經濟適用住房的物業服務收費執行所在住宅小區的物業服務費標準。

上海經濟適用房物業費和維修資金如何規定

4，售后公房與商品房的物業費統一有法律規定嗎

1、售后公房屬于政府、企事業單位、公司帶有福利性質的房子，在制定物業管費的時候，政府一般會有指導性的定價原則，或者說單位會有福利性的補助政策，物業管理的目的是以搞好后勤保障為主要目的，產權雖然已經分配到個人頭上了，但是單位還是會以維穩為目的，對物業管理帶有一定的政策性保護。2、商品房是完全市場化的產物，沒有補助，沒有福利，都是按照市場化的原則進行物業費收取標準的定價，完全由業主說了算。物業公司做不好就只能按照業主意見閃人，做得好了可以進行漲價。3、筆者所在的城市，售后公房和商品房的物業費用標準是不一樣的，有著明顯的差別。一般的公房就是0.5-1.2元每月每平方米左右。但是商品房的物業費可以達到1.2-2.5元每月每平方米，差距是存在的，所以是不同的。

物業收費管理辦法有規定，同一小區的同一時間交付的同一性質的物業物業費必須是一樣的，如果交付時間不同，可能跟當時的市場價格或政策性原因而變動。而你說的花園洋房應該有點別墅的意思，跟普通高層又是不同檔次的。