一樓住戶帶來的花園必須符合施工許可證所附的建筑圖紙，俗稱“施工許可證”，原本是由規劃部門審批的，才具有法律效力,一般來說，樓頂和樓頂的有效荷載是每平方米150公斤，所以樓頂種菜的危害還是挺大的,法律解析:一樓花園在未取得規劃許可前，建設不違法，即花園在當地規劃部門未取得規劃許可前，建設不違法。
法律解析:一樓 花園在未取得規劃許可前，建設不違法，即花園在當地規劃部門未取得規劃許可前，建設不違法。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內建設建筑物、構筑物、道路、管線等工程的，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
否..一樓住戶帶來的花園必須符合施工許可證所附的建筑圖紙，俗稱“施工許可證”，最初是由規劃部門審批的，才具有法律效力。開發商有這張圖。否則，誰擅自更改花園土地，都屬于侵占公共綠化。物業不讓種菜的主要原因是浮土影響環境衛生，大部分蔬菜都是隨意種的，與周圍小區景觀不協調。《物業管理條例》第五十條規定，物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施不得改變。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理相關手續后告知物業管理企業；如果你種菜的屋頂平臺是共用的，在屋頂種菜不僅是改變了原來的規劃用途，也是違規的，自然物業公司有權管理。在一樓或屋頂上種菜經常需要在上面帶土。當土的厚度達到15厘米時，除了各種工具和人員的重量外，還會超過建筑物所能承受的荷載上限。一般來說，樓頂和樓頂的有效荷載是每平方米150公斤，所以樓頂種菜的危害還是挺大的。
3、 一樓帶 花園的房子是否合法一樓住戶帶來的花園必須符合施工許可證所附的建筑圖紙，俗稱“施工許可證”，原本是由規劃部門審批的，才具有法律效力。開發商有這張圖，否則，無論是誰(包括開發商)擅自更改花園土地，都是對公共綠化的侵占，更不用說任何可以與你私分的“使用權”了。簽的“花園協議”等等都是自欺欺人。
