一樓住戶帶來的花園必須符合施工許可證所附的建筑圖紙，俗稱“施工許可證”，原本是由規(guī)劃部門審批的，才具有法律效力,一般來說，樓頂和樓頂?shù)挠行Ш奢d是每平方米150公斤，所以樓頂種菜的危害還是挺大的,法律解析:一樓花園在未取得規(guī)劃許可前，建設不違法，即花園在當?shù)匾?guī)劃部門未取得規(guī)劃許可前，建設不違法。

法律解析:一樓 花園在未取得規(guī)劃許可前，建設不違法，即花園在當?shù)匾?guī)劃部門未取得規(guī)劃許可前，建設不違法。法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線等工程的，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

否..一樓住戶帶來的花園必須符合施工許可證所附的建筑圖紙，俗稱“施工許可證”，最初是由規(guī)劃部門審批的，才具有法律效力。開發(fā)商有這張圖。否則，誰擅自更改花園土地，都屬于侵占公共綠化。物業(yè)不讓種菜的主要原因是浮土影響環(huán)境衛(wèi)生，大部分蔬菜都是隨意種的，與周圍小區(qū)景觀不協(xié)調(diào)。《物業(yè)管理條例》第五十條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施不得改變。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理相關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；如果你種菜的屋頂平臺是共用的，在屋頂種菜不僅是改變了原來的規(guī)劃用途，也是違規(guī)的，自然物業(yè)公司有權(quán)管理。在一樓或屋頂上種菜經(jīng)常需要在上面帶土。當土的厚度達到15厘米時，除了各種工具和人員的重量外，還會超過建筑物所能承受的荷載上限。一般來說，樓頂和樓頂?shù)挠行Ш奢d是每平方米150公斤，所以樓頂種菜的危害還是挺大的。

一樓住戶帶來的花園必須符合施工許可證所附的建筑圖紙，俗稱“施工許可證”，原本是由規(guī)劃部門審批的，才具有法律效力。開發(fā)商有這張圖，否則，無論是誰(包括開發(fā)商)擅自更改花園土地，都是對公共綠化的侵占，更不用說任何可以與你私分的“使用權(quán)”了。簽的“花園協(xié)議”等等都是自欺欺人。