上海市違章建筑的界定與處理，請(qǐng)問(wèn)違章建筑的定性及處罰辦法

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-21 18:23:11 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問(wèn)違章建筑的定性及處罰辦法
2，違章建筑的界定與處理
3，違章建筑的界定與處理的介紹
4，你好我想提問(wèn)一下有關(guān)上海違章建筑處理的問(wèn)題
5，上海違法搭建屬于哪個(gè)部門管
6，違章建筑的界定與處理的內(nèi)容簡(jiǎn)介
7，違章建筑的界定與處理是由什么規(guī)定的

1，請(qǐng)問(wèn)違章建筑的定性及處罰辦法

沒(méi)有建筑手續(xù)而建，是違章，你應(yīng)該在辦理了手續(xù)再建。

請(qǐng)問(wèn)違章建筑的定性及處罰辦法

2，違章建筑的界定與處理

是否為違章建筑，主要看建設(shè)有沒(méi)有審批，規(guī)劃，有就是合法的沒(méi)有就是違章的。

違章建筑的界定與處理

3，違章建筑的界定與處理的介紹

《違章建筑的界定與處理》是2005-年中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版的一本圖書，作者是王才亮。

違章建筑的界定與處理的介紹

4，你好我想提問(wèn)一下有關(guān)上海違章建筑處理的問(wèn)題

我是做陽(yáng)光房的，做了幾年的違章建筑，現(xiàn)在還不是一樣，，活下來(lái)了，，切，，，沒(méi)關(guān)系，，，只要?jiǎng)庸げ灰鋸埦筒畈欢嗔?/section>

5，上海違法搭建屬于哪個(gè)部門管

請(qǐng)撥打上海城建服務(wù)熱線 12319涵蓋了建設(shè)交通系統(tǒng)7個(gè)相關(guān)職能部門的多種行業(yè)，接受市民的投訴、咨詢、建議和報(bào)修業(yè)務(wù)。

業(yè)主自己管，自己管不了交保護(hù)，出錢請(qǐng)人管！再不行，就賣掉走人，現(xiàn)代小區(qū)從第一個(gè)購(gòu)房人開始，就用金錢將人群劃分為三六九等！估計(jì)上等人群再也不會(huì)亂搭建筑。

6，違章建筑的界定與處理的內(nèi)容簡(jiǎn)介

對(duì)違章建筑的界定與處理，是目前城市建設(shè)和管理的難點(diǎn)，也是社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)之一。到底什么樣的建筑才是違章建筑？是不是違章建筑都應(yīng)無(wú)償拆除？國(guó)家對(duì)違章建筑有哪些現(xiàn)行規(guī)定？各種處理方式的法律依據(jù)在哪里？由于缺乏明確的界定及專門的法律條款由此引發(fā)的立法和執(zhí)法實(shí)踐的沖突隨處可見(jiàn)，并產(chǎn)生了一系列的社會(huì)矛盾。本書作者系我國(guó)著名拆遷法專家，其以豐厚的法學(xué)基礎(chǔ)和執(zhí)業(yè)律師的實(shí)踐對(duì)違章建筑進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。本書共分三部分，第一部分為理論篇，界定了違章建筑的定義，歸納了違章建筑的類型以及不同的處理原則、法條依據(jù)，指出了處理違章建筑的法定程序。第二部分為實(shí)務(wù)篇，作者精選了6個(gè)違章建筑處理的典型案例并加以評(píng)析，以便讀者加深理解。第三部分為附錄，因違章建筑的處理屬于行政處罰，附錄中列出了相關(guān)的行政處罰法律法規(guī)，以便讀者掌握法條規(guī)定。

7，違章建筑的界定與處理是由什么規(guī)定的

房頂?shù)恼谟昱锸沁`章建筑嗎

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定："因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力"。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán)，無(wú)證房或證件不全的房屋應(yīng)不再一律是違章建筑，將一定程度上規(guī)范違章建筑的界定與處理。對(duì)“違章建筑"的界定與處理應(yīng)把握以下三條：第一，法律依據(jù)是關(guān)鍵我們應(yīng)該理解，不予補(bǔ)償?shù)?違章建筑"是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除的建筑而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。既然是這種理解，有一個(gè)前提，首先要找到依據(jù)確認(rèn)他的是違章建筑的法律依據(jù)，不能"以其昏昏，使人昭昭"。自己都說(shuō)不明白，憑什么說(shuō)別人的是違章建筑？是占了公路的保護(hù)區(qū)，違反了《公路法》的規(guī)定，還是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建擴(kuò)建改建房屋未取得建設(shè)工程許可證，違反《城市規(guī)劃法》的規(guī)定？是在建房當(dāng)中沒(méi)有取得施工許可證，違反了《建筑法》的規(guī)定，還是在機(jī)場(chǎng)高度控制區(qū)域，房屋建設(shè)超高，違反《民航法》的規(guī)定？是在河道當(dāng)中修建房屋，違反了《防洪法》的規(guī)定，還是房屋的質(zhì)量形象太差，影響市容，違反了國(guó)務(wù)院的《市容管理?xiàng)l例》的規(guī)定等等。第二，是否違章必須由法律授權(quán)的機(jī)關(guān)界定現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，有的地方在下裁決書的時(shí)候，或者是拆遷公司申請(qǐng)裁決的時(shí)候，就直接說(shuō)人家違章建筑不予補(bǔ)償。是否違章這個(gè)話不應(yīng)該是隨便哪個(gè)機(jī)關(guān)都能說(shuō)的，因?yàn)檎f(shuō)一棟房子是違章建筑，必須是法律授權(quán)即有權(quán)的執(zhí)法機(jī)關(guān)才能界定。比如說(shuō)沒(méi)有施工許可證，或者沒(méi)有建設(shè)工程的規(guī)劃許可證，甚至沒(méi)有房契，沒(méi)有登記，就說(shuō)它一定是違章建筑。第三，對(duì)違章建筑一定要依法嚴(yán)格處理。我們前面找到了法律規(guī)定，又找到了有權(quán)的執(zhí)法機(jī)關(guān)作出界定，那還是不夠的，因?yàn)槲覀兊姆蓪?duì)違法建筑的處理是不同的。不把握分寸，則可能寬嚴(yán)皆誤，因此執(zhí)法當(dāng)慎之又慎。比如，廣州的白云機(jī)場(chǎng)從市區(qū)遷到了花都，為什么要遷，其中一個(gè)很重要的原因是原有的白云機(jī)場(chǎng)的空中禁空控制沒(méi)保護(hù)好，很多房子都是通過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)建起來(lái)高樓，一棟棟高樓圍著白云機(jī)場(chǎng)建起來(lái)，飛機(jī)下降的禁空高度就沒(méi)有了，第二個(gè)原因，旁邊的白云山上建起了n個(gè)無(wú)線電傳輸站，影響到飛機(jī)的通訊無(wú)法保證安全，只好搬了。如果按照民用航空法的規(guī)定，你所有機(jī)場(chǎng)范圍的超高建筑都是違法建筑，應(yīng)當(dāng)拆除，拆的了么？拆不了。人家就會(huì)講，我也是通過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，我有我的法律依據(jù)，比如說(shuō)修在白云山上的移動(dòng)通訊站是根據(jù)無(wú)線電通訊的管理?xiàng)l例必須建在制高點(diǎn)，來(lái)保證通訊質(zhì)量，信息產(chǎn)業(yè)也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，也是應(yīng)當(dāng)保護(hù)的，你民用航空產(chǎn)業(yè)法保護(hù)你的民航，我的移動(dòng)通訊管理?xiàng)l例保護(hù)我的通訊，還有各個(gè)部門建的高樓也是通過(guò)有關(guān)法律，都是通過(guò)廣州規(guī)劃的，法律之間沖突，只好兩利相衡取其重，搬了機(jī)場(chǎng)。在特定的情況合法的讓位于非法的，使物的利用更大化，也是一種選擇，是符合《物權(quán)法》規(guī)定的。