上海市產(chǎn)證顏色，上海房產(chǎn)證封面是什么顏色的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-26 12:44:24 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海房產(chǎn)證封面是什么顏色的

墨綠

上海房產(chǎn)證封面是什么顏色的

2，上海房產(chǎn)證是什么顏色的有幾種

上海市實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證。房地產(chǎn)權(quán)證分三種顏色，四種類型?！　》慨a(chǎn)證有綠證，紅證，黃證之分，是房地產(chǎn)主管部門對(duì)不同房地產(chǎn)權(quán)益實(shí)行分類發(fā)放和管理的需要，綠，紅，黃三證的房地產(chǎn)權(quán)人分別享有不同的房地產(chǎn)權(quán)利。綠色權(quán)利：頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定：辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的期限。若是選擇由房開商代為辦理的，就應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中約定一個(gè)合理的期限，從而有效的督促開發(fā)商及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。若房開商在約定期限內(nèi)未能辦好房產(chǎn)證的，就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果買受人自房屋交付之日起90日(期房)或自合同訂立之日起90日(現(xiàn)房)未能取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償額可以按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收預(yù)期貸款利率計(jì)算。若購(gòu)房者未在合同中與開發(fā)商達(dá)成辦理房產(chǎn)證期限及違約責(zé)任的約定的，可依據(jù)上述規(guī)定追究開發(fā)商的責(zé)任。參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)證參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-不動(dòng)產(chǎn)登記細(xì)則：查詢目的要合法原房產(chǎn)證不用更換

上海房產(chǎn)證是什么顏色的有幾種

3，上海房產(chǎn)證是什么顏色的有幾種

只有一種綠色叫《房產(chǎn)土地證》

上海房產(chǎn)證是什么顏色的有幾種

4，上海房產(chǎn)證是什么顏色的有幾種

　　上海市實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證。房地產(chǎn)權(quán)證分三種顏色，四種類型。\x0d\x0a\x0d\x0a　　房產(chǎn)證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產(chǎn)主管部門對(duì)不同房地產(chǎn)權(quán)益實(shí)行分類發(fā)放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產(chǎn)權(quán)人分別享有不同的房地產(chǎn)權(quán)利。\x0d\x0a\x0d\x0a　　綠色權(quán)利：頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。\x0d\x0a\x0d\x0a　　以下情況填寫綠證：\x0d\x0a　　1：以出讓方式取得土地使用權(quán)的：\x0d\x0a　　2：外銷商品房：\x0d\x0a　　3：己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的花園住宅；\x0d\x0a　　4：己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的僑匯商品房。\x0d\x0a\x0d\x0a　　以下情況應(yīng)填寫綠證，并注記“限內(nèi)銷房”：\x0d\x0a　　1：已補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的內(nèi)資六類用地；\x0d\x0a　　2：己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的內(nèi)資聯(lián)建、參建商品房屋；\x0d\x0a　　3：外資內(nèi)銷房；\x0d\x0a　　4：1994年4月30日前立項(xiàng)并取得商品居計(jì)劃，1994年12月31日前領(lǐng)取土地使用證的內(nèi)銷商品房。\x0d\x0a\x0d\x0a　　紅證所記載的房地產(chǎn)不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。以下情況填與紅證：\x0d\x0a　　1：申請(qǐng)集體所有的非農(nóng)用地登記的；\x0d\x0a　　2：申請(qǐng)坐落在集體所有土地上單位和個(gè)人所有的房屋登記的。\x0d\x0a\x0d\x0a　　黃色權(quán)證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補(bǔ)地價(jià)等有關(guān)手續(xù)后，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。以下情況填寫黃證：\x0d\x0a　　1：以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的；\x0d\x0a　　2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個(gè)人的房屋；\x0d\x0a　　3：公有住宅出售后的房屋；\x0d\x0a　　4：職工購(gòu)買的平價(jià)房、優(yōu)惠價(jià)房等；\x0d\x0a　　5：補(bǔ)償所得的房屋。

5，房產(chǎn)證的顏色都一樣嗎

目前都是一樣的，都是大紅的本本！

上海的房產(chǎn)證分紅黃綠三色，分別對(duì)應(yīng)于三種屬性的房屋：不可上市流通、限制流通、可上市流通。

6，你家的房產(chǎn)證是綠色還是紅色顏色不同的房產(chǎn)證

房產(chǎn)證是大家再熟悉不過(guò)的了，不管你有沒(méi)有房子，房產(chǎn)證你一定聽說(shuō)過(guò)。真可謂上到99，下到不會(huì)走，人人皆知。但是，這么熟悉的東西，你知道為什么房產(chǎn)證會(huì)分為紅本和綠本兩種嗎？這兩種房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢？大牛今天與小伙伴們分享的就是我們生活中最熟悉的房產(chǎn)證。其實(shí)，紅本和綠本在全國(guó)各地都不太一樣。我們舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)吧：上海市的房產(chǎn)證就是綠本，而重慶的老房產(chǎn)證也是綠本。而北京的房產(chǎn)證就變成紅本了。為了更好的給大家解釋明白，我們以北京的紅本和綠本舉例。在北京，有紅綠藍(lán)三種顏色的房本，但是法律效力以及上市流通的情況卻不盡相同。一、紅本紅本是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證，我們通常所說(shuō)的商品房房產(chǎn)證就是這種顏色。因此，紅本房產(chǎn)證，所有權(quán)人可以對(duì)所持有的房產(chǎn)自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。所有這些權(quán)利的執(zhí)行都是受國(guó)家法律保護(hù)的。二、綠本綠本是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，也是產(chǎn)權(quán)證明，但針對(duì)的主要是經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性用房。因此，綠本房產(chǎn)證就有了一定的限制。舉個(gè)例子：持有綠本房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家要求5年之內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)證或抵押貸款。當(dāng)然，綠本也可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為紅本。經(jīng)過(guò)房管局批準(zhǔn)補(bǔ)交購(gòu)房差價(jià)，然后辦理相關(guān)換本手續(xù)后就可以轉(zhuǎn)讓或抵押。目前綠本換紅本全國(guó)各地的政策都不盡相同，詳細(xì)情況還得咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?。（以上回答發(fā)布于2017-08-21，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

房產(chǎn)證為何分綠色和紅色，不同顏色的房產(chǎn)證，有什么區(qū)別？

關(guān)于紅本房產(chǎn)證，類型不同，主要看土地使用性質(zhì)，在房產(chǎn)證上有土地使用情況的權(quán)屬性質(zhì)，會(huì)清楚的寫明是國(guó)有，集體的，國(guó)有就是大紅本，集體就是小產(chǎn)權(quán)。國(guó)有中也分大紅本，經(jīng)濟(jì)適用房，部分產(chǎn)權(quán)的。最有效，最放心的肯定是大紅本了。1、紅本房產(chǎn)證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。2、綠本房產(chǎn)證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對(duì)象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)，辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。(國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證)