上海市動遷惠老政策，上海房屋拆遷補償老婆是外地人是否也能有補貼

來源：整理時間：2023-07-04 10:56:12 編輯：上海生活手機版

1，上海房屋拆遷補償老婆是外地人是否也能有補貼

可以的，是同住人，算引進戶口（如果是拿房子的話，和有戶口的人可以拿等份額的，如果是拿貨幣的，那么可能會相對少一點，至少是拿不足的）上海的房屋拆遷條例里，有明確規定的，你可以自己查一下，作為談判的依據

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2，上海浦東北蔡動遷2020補償標準

、最新上海市浦東新區征地補償標準　　上海市浦東新區土地共有七個片區：　　一區片范圍：花木街道/陸家嘴街道/濰坊新村街道/滬東新村街道 /浦興路街道/南碼頭路街道/洋涇街道/塘橋街道/周家渡街道/金楊新村街道/ 上鋼新村街道/（原洋涇鎮、原嚴橋鎮、原六里鎮、原楊思鎮），區片補償標準：65600元/畝。　　二區片范圍：高橋鎮/高東鎮/高行鎮/金橋鎮（含原金橋鎮）/張江鎮/北蔡鎮/三林鎮（不含臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區域），區片補償標準：63500元/畝。　　三區片范圍：三林鎮（僅臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區域），區片補償標準：59200元/畝。　　四區片范圍：曹路鎮/唐鎮/川沙新鎮（原川沙鎮）/祝橋新鎮（原川沙鎮并入范圍）/合慶鎮/康橋鎮，區片補償標準：57700元/畝。　　五區片范圍：周浦鎮，區片補償標準：54100元/畝。　　六區片范圍：川沙新鎮（原六灶鎮）/祝橋新鎮（原祝橋鎮），區片補償標準：51800元/畝。　　七區片范圍：新場鎮/萬祥鎮/書院鎮/泥城鎮/南匯新城鎮（原蘆潮港鎮）/惠南鎮/航頭鎮/老港鎮/宣橋鎮/大團鎮，區片補償標準：50100 元/畝。　　以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。　　如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。新農村征地補償標準是怎樣的征地補償費計算方式征地補償維權方式有哪些

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3，上海市動遷新政策

2019年上海市動遷補償標準調整提高42%以上。新政策如下：一級土地補償費在65600元/畝，二級土地補償費在63500元/畝，三級土地補償費在61200元/畝，四級土地補償費59200元/畝，五級土地補償費57700元/畝，六級土地補償費55800元/畝，七級土地補償費54100元/畝，八級土地補償費51800元/畝，九級土地補償費50100元/畝，十級土地補償費47700元/畝等。

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4，虹口區動遷補償標準2021

上海作為一個國際化的大都市，既有現代化的設施，同時也帶有過去建筑的已寫影子，而在城市化建設的金成長，對于城市里老破小的一些建筑，多數都是需要拆除的，那2021年上海動遷補償標準是什么？房屋拆遷補償有哪些計算公式呢？一、2021年上海動遷補償標準1、搬遷費補償標準被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。2、臨時安置費補償標準被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區范圍以內12元/平方米/月，城區范圍以外6元/平方米/月。城區范圍以內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算；城區范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。3、提前搬遷獎勵標準被征收人在房屋征收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區范圍以內獎勵標準為：第一獎勵期內獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算；第二獎勵期內獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算；超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區范圍以外獎勵標準由房屋征收部門根據具體項目情況在房屋征收補償方案中予以明確。4、未經登記建筑補償標準對未經登記建筑屬附房或未被認定為合法建筑或已超過批準期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償；在2010年7月1日后搭建的，按殘值補償300元/平方米。5、特殊特困補助標準對在征收項目范圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對象，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在征收范圍內公示無舉報或無異議后予以補助。6、征收以標準租金租賃的直管公房產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償；并對承租人參照個人所有房屋征收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。二、房屋拆遷補償計算公式1、房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格2、房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

5，請問上海市房屋拆遷對80歲以上老人有何優惠政策

拆遷補償的規定沒有對老年人有特別的優惠政策的，都是一視同仁！如果是因拆遷從新購置新房的，對購房成交價格相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷款的，對超過部分征收契稅。

拆遷補償的規定沒有對老年人有特別的優惠政策的! 都是一視同仁!!

上海市房屋拆遷只和被拆遷房屋的建筑面積和被拆遷戶的人口數掛鉤，不與年齡掛鉤。給予80歲老人的拆遷安置費和給予18歲青年人的拆遷安置費是按照同樣的政策測算的。

6，上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑：上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調整？今年6月21日，國務院公布了新的《城市房序拆遷管理條例》，并定于11月1日起施行。新條例對房屋拆遷政策作了重大調整，主要包括：（1）注重保護房屋所有人利益，兼顧對房屋承租人的安置；（2）補償安置標準充分體現市場價值補償原則，取消補償安置中的戶口因素；（3）補償安置方式采取貨幣補償和同等價值房屋產權調換相結合；（4）規范行政管理行為，規范拆遷行為，加大對補償安置資金的監管力度。 2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》？（1）全面貫徹國務院新的拆遷條例，推動房屋拆遷從按人口因素補償安置向按被拆除房屋市場價補償安置的轉變。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設作出了積極貢獻。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結構好、人口少的居民所得到的拆遷補償安置費難以保證其原有的居住水平，有些居民通過增加被拆除房屋中的戶口數量或改變家庭結構等手段，謀取更多的補償安置費用。因此，需要按照市場經濟和深化房改的要求，把拆遷補償安置工作納入市場經濟的軌道。（2）結合本市實際，保持新老拆遷政策的連貫性，實現平穩過渡；（3）推行市場化補償機制，保護拆遷當事人的合法利益；（4）加強對拆遷活動的全過程管理，形成透明和便民的工作機制。 3、新老拆遷政策怎樣銜接？今年11月1日以后核發拆遷許可證的基地，適用新辦法。11月1日以前取得拆遷許可證的基地，適用老辦法；其中尚未完成補償安置的，11月1日以后需作出拆遷裁決和強遷的，在程序上適用新辦法。