色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁(yè) > 上海 > 寶山區(qū) > 上海市瓦屑集體土地產(chǎn)證,在上海有集體土地使用證受法律保護(hù)嗎

上海市瓦屑集體土地產(chǎn)證,在上海有集體土地使用證受法律保護(hù)嗎

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-03-03 02:37:04 編輯:上海生活 手機(jī)版

本文目錄一覽

1,在上海有集體土地使用證受法律保護(hù)嗎

當(dāng)然。  土地使用證受法律保護(hù)是肯定的。不過(guò),你說(shuō)的太簡(jiǎn)單了,具體的事情是怎么樣的?
1,已經(jīng)建好,且有集體土地使用證,系合法建立,根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,屬于既定事實(shí)的取得了房產(chǎn),雖然我國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)制度是登記制度,但有三個(gè)例外(法院判決、繼承取得、事實(shí)行為),你這屬于事實(shí)行為,故我判斷你具有產(chǎn)權(quán)。2,開(kāi)發(fā)商或國(guó)家征用的話,應(yīng)當(dāng)給予你補(bǔ)償。

在上海有集體土地使用證受法律保護(hù)嗎

2,上海房地產(chǎn)權(quán)證

都有使用期限的。 ..一般普通住宅是70年使用年限..商鋪是50年..也有45年的。 .`因?yàn)橥恋厥菄?guó)家的。 .開(kāi)發(fā)商所買的只是土地的使用權(quán)..而到個(gè)人手里只是房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)..這兩樣被合為房屋產(chǎn)權(quán)證..房子一般沒(méi)有到70年的。 ..一般城市里最老的也就30多年吧..然后就被拆遷了。 .所以說(shuō)70年足夠了。 .你根本不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。 .就算被拆遷你也會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹?.
國(guó)有土地使用權(quán)和國(guó)有土地上的房屋頒發(fā)綠色房地產(chǎn)權(quán)證書;集體土地使用權(quán)和集體土地上的房屋頒發(fā)紅色房地產(chǎn)權(quán)證書。因此,作為二手房上市交易的只能是綠色房產(chǎn)證的房屋。紅色房產(chǎn)證的房屋只能在同村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口的居民間轉(zhuǎn)讓。

上海房地產(chǎn)權(quán)證

3,上海農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎

沒(méi)有但是它是小產(chǎn)證.現(xiàn)在國(guó)家有出一種可以交易的小產(chǎn)證但是沒(méi)有普及
集資房不能辦理房產(chǎn)證集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題,企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn),建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán),故集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位,所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分,企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán),可以將集資房作為抵押物向銀行貸款,企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款,銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款。購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán),其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。(來(lái)源于南方樓市)集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地,國(guó)家予以減免部分稅費(fèi),由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè),房屋建成后歸職工所有,不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。 商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。 集資房在取得房產(chǎn)證后可以上市交易。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋,由于國(guó)家取消福利分房,原則上單位還有一定補(bǔ)貼,因此集資房一般比商品房便宜。集資房只有在賣方個(gè)人拿到房產(chǎn)證后您購(gòu)買才不會(huì)有大的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)然您還要看土地使用權(quán)等因素

上海農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎

4,上海 土地使用證

根據(jù)1996年3月1日起施行的《房地產(chǎn)登記條例》,海市實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證。房地產(chǎn)權(quán)證分三種顏色,四種類型。 房產(chǎn)證有綠證、紅證、黃證之分,是房地產(chǎn)主管部門對(duì)不同房地產(chǎn)權(quán)益實(shí)行分類發(fā)放和管理的需要,綠、紅、黃三證的房地產(chǎn)權(quán)人分別享有不同的房地產(chǎn)權(quán)利。 綠色權(quán)利:頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人,該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。 以下情況填寫綠證: 1:以出讓方式取得土地使用權(quán)的: 2:外銷商品房: 3:己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的花園住宅; 4:己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的僑匯商品房。 以下情況應(yīng)填寫綠證,并注記“限內(nèi)銷房”: 1:已補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的內(nèi)資六類用地; 2:己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的內(nèi)資聯(lián)建、參建商品房屋; 3:外資內(nèi)銷房; 4:1994年4月30日前立項(xiàng)并取得商品居計(jì)劃,1994年12月31日前領(lǐng)取土地使用證的內(nèi)銷商品房。 紅證所記載的房地產(chǎn)不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。以下情況填與紅證: 1:申請(qǐng)集體所有的非農(nóng)用地登記的; 2:申請(qǐng)坐落在集體所有土地上單位和個(gè)人所有的房屋登記的。 黃色權(quán)證:頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人,該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補(bǔ)地價(jià)等有關(guān)手續(xù)后,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。以下情況填寫黃證: 1:以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的; 2:坐落在征用劃撥土地上的單位和個(gè)人的房屋; 3:公有住宅出售后的房屋; 4:職工購(gòu)買的平價(jià)房、優(yōu)惠價(jià)房等; 5:補(bǔ)償所得的房屋。 另外,現(xiàn)在市場(chǎng)上還有一種咖啡色房地產(chǎn)權(quán)證,是綠證,黃證、紅證頒發(fā)前使用的一種房產(chǎn)證,是當(dāng)年在房、地分離時(shí)由當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。此證自1996中3月1日起已停止發(fā)放。 最新法規(guī)規(guī)定:所有黃證將轉(zhuǎn)變?yōu)榫G證。 使用權(quán)房屋將不得直接上市交易。
任務(wù)占坑
文章TAG:上海市瓦屑集體土地產(chǎn)證上海上海市海市

最近更新

  • 饕餮,象征節(jié)約糧食勸人勿貪吃

    饕餮也象征勸人節(jié)約糧食,所以饕餮紋身出現(xiàn)在大量的飲食器具中,也是為了實(shí)現(xiàn)勸誡,甚至是增強(qiáng)這種勸誡,饕餮的來(lái)歷如下:饕餮是傳說(shuō)中的惡獸,貪吃到把自己的身體都吃光了,所以形狀一般是沒(méi)有 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 上海市楊浦區(qū)定海街道137,楊浦區(qū)延吉東路137的郵編是多少

    楊浦區(qū)延吉東路137的郵編是多少楊浦區(qū)延吉東路137郵編:200093以上供您參考希望能幫到您還望采納謝謝2,上海市楊浦區(qū)定海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心怎么走定海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址:楊浦區(qū) ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 感冒可以吃魚(yú)嗎,感冒能吃魚(yú)嗎

    感冒能吃魚(yú)嗎2,感冒能吃魚(yú)么1,感冒能吃魚(yú)嗎病情分析:感冒病人不宜多吃魚(yú)意見(jiàn)建議:魚(yú)為礦物質(zhì)極佳的來(lái)源,其中以磷、銅、碘、納、鉀、鎂、鐵、氟較為多。海水魚(yú)含碘豐富,是碘可靠的來(lái)源。 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 上海市有二個(gè)秘書長(zhǎng)嗎,上海市市長(zhǎng)秘書共有哪些人

    上海市市長(zhǎng)秘書共有哪些人2,上海有多少個(gè)馮煦堯3,上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)秘書長(zhǎng)是什么級(jí)別4,上海市政府任命兩位副秘書長(zhǎng)他們的履歷如何5,上海市市長(zhǎng)秘書是誰(shuí)6,上海市二級(jí)以上醫(yī)院 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 蜜棗的功效,吃蜜棗有什么作用

    吃蜜棗有什么作用2,吃蜜棗有什么好處1,吃蜜棗有什么作用滋補(bǔ)養(yǎng)顏~~還可以解饞啊2,吃蜜棗有什么好處棗制成的果脯一般稱為蜜棗。由于其表現(xiàn)帶有許多細(xì)紋,故又稱之為金絲蜜棗。制蜜棗的原 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 上海市瑞金盧灣分院電話,嘉定瑞金醫(yī)院皮膚科預(yù)約

    嘉定瑞金醫(yī)院皮膚科預(yù)約2,上海瑞金醫(yī)院地址3,上海瑞金醫(yī)院盧灣分院是不是總院啊4,上海瑞金醫(yī)院盧灣分院是不是總院啊5,上海南站到瑞金醫(yī)院具體路線怎么走車費(fèi)要多少6,上海瑞金醫(yī)院在哪 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 陪伴的近義詞,陪伴的近義詞是什么

    陪伴的近義詞是什么陪伴近義詞:伴隨,陪同,隨同,奉陪。釋義:隨同做伴。元喬吉《小桃紅·點(diǎn)鞋枝》曲:“月牙脫出宮蓮嬱,雖然草木,不堪憔悴,陪伴玉纖纖。”伴隨{0}2,陪伴的近義詞伴隨 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

  • 上海市虹橋王磊,上海王磊形象公社在哪

    上海王磊形象公社在哪2,上海佩奇品牌管理有限公司怎么樣3,上海王磊造型好嗎4,王磊的運(yùn)動(dòng)生涯5,上海王磊應(yīng)聘設(shè)計(jì)師一般什么要求啊需要交押金不6,上海王磊形象公社大致消費(fèi)是多少1,上 ......

    寶山區(qū) 日期:2023-05-06

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 乌海市| 漳州市| 中超| 台南县| 梅州市| 永康市| 芜湖市| 桑日县| 合作市| 平山县| 多伦县| 大化| 崇州市| 定陶县| 博湖县| 蕲春县| 宜良县| 上犹县| 新沂市| 淅川县| 房山区| 晋中市| 宁海县| 格尔木市| 桦甸市| 兴海县| 万荣县| 望城县| 通州市| 奉节县| 兴和县| 崇阳县| 慈利县| 灵寿县| 郎溪县| 武穴市| 嘉荫县| 牡丹江市| 全州县| 澄迈县| 奈曼旗|