非上海戶口繼承房產可過戶嗎，2016如何將房子過戶給非上海戶籍子女

來源：整理時間：2023-03-21 21:39:43 編輯：大上海生活手機版

1，2016如何將房子過戶給非上海戶籍子女

非上海戶籍子女想在上海取得住房產權，需要有在上海買房子資質，才可以有爹媽買賣或者贈與過戶給子女住房。如果爹媽死亡，子女可以在上海繼承父母住房，辦理繼承，不需要子女有在上海買房資質就可以辦理。

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2016如何將房子過戶給非上海戶籍子女

2，請問非農戶口的人繼承的房產可以過戶嗎

非農戶口的子女不能繼承父母農村的房產。按目前法律規定，農村的宅基地屬于集體所有，農民獲得了宅基地，也只是使用權，不能將其擅自轉讓他人。　　但在實踐中一般可以轉讓給同村其他人，這樣是可以辦理過戶手續的。如轉讓給村外的人，則無法過戶，因為我國法律有規定嚴格限制土地向城市非農戶口人員流轉，繼承也不行。遇到這種情況，可以考慮把房子賣給該村的其他人。

我國農村土地屬集體所有，房屋產權屬農村社員所有，無論是城鎮還是農村，房屋作為私有財產，公民依法亨有繼承權。房屋是必須依附在土地上而不能單獨存在的不動產，亨有房屋產權的同時即應依法亨有土地使用權。但如果動遷，你只能獲得房屋補償，不能獲得宅基地的補償費。因為，農村土地被征用后，土地補償費是對農村集體組織的補償，不是對使用者的補償。你不是房屋宅基地所在農村集體經濟組織的成員，無權獲得土地補償費的分配。

非農戶口的人繼承的房產可以過戶。辦理房屋繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。 4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

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