浦東房?jī)r(jià)暴跌，浦東中環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)現(xiàn)在什么水平年內(nèi)會(huì)有下降的趨勢(shì)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-18 22:40:11 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，浦東中環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)現(xiàn)在什么水平年內(nèi)會(huì)有下降的趨勢(shì)嗎

現(xiàn)在上海房貸緊縮，怎么可能還有優(yōu)惠啊！現(xiàn)在浦東中環(huán)可能2萬(wàn)左右，年內(nèi)我不看跌

很糾結(jié)再看看別人怎么說(shuō)的。

浦東中環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)現(xiàn)在什么水平年內(nèi)會(huì)有下降的趨勢(shì)嗎

2，現(xiàn)在上海浦東周浦房?jī)r(jià)多少一平

新房四萬(wàn)多，二手三萬(wàn)以上。

周浦的房?jī)r(jià)已下跌，說(shuō)明前期抄作過(guò)高。目前估計(jì)在1萬(wàn)7左右，但在我看來(lái)買(mǎi)周浦房子還不如買(mǎi)中環(huán)內(nèi)北蔡附近的房子，畢竟離市區(qū)近，交通方便，價(jià)格相差不大。請(qǐng)看滬南公路、錦繡路，一過(guò)中環(huán)馬路立刻多一根道，很明顯的差距。

現(xiàn)在上海浦東周浦房?jī)r(jià)多少一平

3，上海康橋及周浦板塊的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎憑據(jù)是什么

不會(huì)跌，就算跌，跌幅也不大，現(xiàn)在南匯納入浦東，理論上土地反而升值了，相對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)也升值了，何況周浦和康橋到市中心的路程不遠(yuǎn)，交通方便，2年后軌交13號(hào)線開(kāi)通了，那到市區(qū)就更快了

個(gè)股重要大盤(pán)

個(gè)股重要大盤(pán)再看看別人怎么說(shuō)的。

上海康橋及周浦板塊的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎憑據(jù)是什么

4，現(xiàn)在上海周浦房?jī)r(jià)是會(huì)上漲是下降

周浦處于浦東的外環(huán)，雖然人口眾多，屬于自住型的區(qū)域，但隨著國(guó)家調(diào)控，開(kāi)發(fā)商陸續(xù)降價(jià)，大的方向看外環(huán)最近的價(jià)格肯定是往下走的，比如周浦邊上的中海御景熙岸這個(gè)樓盤(pán)，已經(jīng)降價(jià)6000多/平，相信在未來(lái)半年周浦的價(jià)格應(yīng)該是往下走的。至于房?jī)r(jià)下降房租是否漲價(jià)的事倒不一定，因?yàn)樽夥渴袌?chǎng)是沒(méi)有泡沫的，需求量若是放大，租房的人，那么租金一樣可以上漲。從往年來(lái)看，房子跌價(jià)，反而租賃價(jià)格高，是因?yàn)楹芏嗳送Ｖ官I(mǎi)房變成租房。希望幫到你。

5，上海房?jī)r(jià)

你現(xiàn)在居住的房子值多少錢(qián)，只要下樓看看中介的掛牌價(jià)格就知道了，比在這里問(wèn)更加快捷，而且更加真實(shí)，世博會(huì)后上海房?jī)r(jià)怎么樣，誰(shuí)都不能打包票和你說(shuō)，要看中國(guó)經(jīng)濟(jì)是走入一個(gè)蕭條期還是繼續(xù)和目前一樣過(guò)熱，不過(guò)你的房子在四川路附近，價(jià)格應(yīng)該不會(huì)大跌，會(huì)不會(huì)大漲，誰(shuí)也不知道歐陽(yáng)路在魯迅公園附近那個(gè)吧，不是內(nèi)環(huán)內(nèi)不能做別墅，是中國(guó)政府不給開(kāi)發(fā)商批別墅建設(shè)用地了，不僅是上海，原有已拿到批文的可以繼續(xù)造，不過(guò)你那個(gè)房子如果是獨(dú)門(mén)獨(dú)產(chǎn)權(quán)的別墅的話，應(yīng)該前景是看好的，比你現(xiàn)在自住的房子要好，如果要變現(xiàn)的話優(yōu)先順序是先賣紅葉花苑再它。上海太大了，熱鬧的市場(chǎng)多的是，以前襄陽(yáng)路拆遷的客戶都搬到浦東亞太盛會(huì)，或者金匯紅松路那邊一帶，都可以參考一下的。

6，請(qǐng)問(wèn)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

降了降幅度在10%-30% 而且很多開(kāi)發(fā)商都在明里暗里的打折扣。但是老百姓還是買(mǎi)不起。一類:很多都是有實(shí)力的境內(nèi)外買(mǎi)家購(gòu)入，不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌而資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，而且社區(qū)都成氣候，租客大多為境外人士…… 有回報(bào)率支撐……比如小陸家嘴的世茂仁恒，長(zhǎng)寧古北板塊等最開(kāi)始出政策的時(shí)候有跌，但現(xiàn)在已經(jīng)回暖。二類和三類：人氣以及居住人群的檔次有限，加上很多都是溫州等民間中小型投資客購(gòu)入，一旦政策原因?qū)е路績(jī)r(jià)下跌，資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題便急于出售，獲得資金回籠。（浦東上海綠城，一溫州投資客拋盤(pán)幾十套）房?jī)r(jià)的確都跌了，開(kāi)發(fā)商也急啊~~！！！如果你想買(mǎi)房子，建議您在兩時(shí)間段，出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)是不是有好房子出來(lái)1：洋歷年關(guān) 1月1日之前 --- 銀行催開(kāi)發(fā)商還貸 2：農(nóng)歷年關(guān) 1月28日之前 --- 民間貸款資金還貸估計(jì)上海房?jī)r(jià)會(huì)保持在明年2月份的價(jià)格，一直保持2年（簡(jiǎn)單敘述）

7，上海的房?jī)r(jià)未來(lái)如何

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房?jī)r(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮?lái)分析下房子的降價(jià)。 1.現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開(kāi)放商的資金鏈已經(jīng)開(kāi)始斷裂。鄭州好幾家的開(kāi)放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開(kāi)始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬(wàn)科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開(kāi)發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國(guó)家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購(gòu)房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開(kāi)發(fā)商日子更難過(guò). 6.現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場(chǎng)的恐懼心理. 8.來(lái)自政府的壓力.建議：如果真要買(mǎi)，還要等，我個(gè)人感覺(jué)在今年年底是個(gè)截口。不過(guò)現(xiàn)在要買(mǎi)房子，首先把開(kāi)發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買(mǎi)都放心。